Наш переезд в Варшаву

Наконец-то, более менее отдохнув, и приведя мысли в порядок, я могу вам кое-что рассказать! У нас большие новости!!! Мы переезжаем в Варшаву!!!! АААААА!!!!! Собственно, мы уже формально там живем, т.к. перед самым отъездом на Майорку подписали договор об аренде квартиры на год!! Мы не особо скрывали наши намеренья, но я не хотела что-то сильно заранее писать, пока сами точно и наверняка не будем знать, что все получится! Ну и вот, куда уже точнее, когда первый месяц жилья уже оплачен 🙉 Можно сказать, что жилье мы нашли довольно быстро. Мы специально ехали за 10 дней до Майорки, чтобы что-то подыскать, т.к. Дима записался на 20-е число на подачу документов для карты “сталэго побыту”. Честно говоря, я не сильно вдавалась в подробности его оформительских дел, Димуся у меня просто монстр! Он сам перелопачивает интернет на польском, и выискивает что и как и куда и когда надо подавать, чтобы мы смогли жить в Варшаве. Но, судя по тому, какой нервный и усталый он ходит, это тот еще гемор!! Мне только и остается, что его жалеть и подбадривать. Трудно даже не само действие, а именно поиск нужной информации. На русском языке что-то есть, чего-то нет, и приходится искать на польском, а мы его знаем пока довольно посредственно и скорее на “общительном” уровне (и Дима знает на голову выше меня!), а не так, чтобы лихо и быстро вникать в законы и юридические документы! Хотя не буду и занижать этих наших знаний, они здорово помогают нам в этом нелегком деле под названием “переезд”. Ну, например, квартиру мы искали на польских сайтах, и Дима обзванивал владельцев сам, и договаривался с ними исключительно на польском. Это капец как круто, потому что иностранцам вообще в целом квартиры сдают не очень охотно, и, иногда, даже прямо по телефону говорят об этом. А тут мы как бы уже и не совсем иностранцы, т.к. и разговариваем и понимаем по-польски (хоть и с большим натягом)). В основном, нас за это очень хвалили, что конечно нас нехило подбадривало. Дима читает и какие-то нововведения в законы, и польские новости, и всякое такое, когда я в основном халявлю, и говорю только когда это нужно, и в основном о красоте и котиках)) Повезло мне с мужем!!! А еще, когда мы решили переезжать в Варшаву, то абсолютно никого там не знали! И только в последнюю нашу поездку, мы познакомились с Таней! О, слава богам, это знакомство сняло с моих плеч камень)) Мы не одни в большом городе, нам есть с кем поговорить и обсудить текущие проблемы и дела!! Танюха, если ты читаешь, спасибо тебе за все!! (и особенно за кота вчера!))

Напишу еще подробнее о квартире. Она божественна. Но не все так просто нам удалось, хоть по времени кажется, что мы очень быстро нашли жилье, особенно для иностранцев! Мы искали на трех сайтах: olx.pl, otodom.pl и gumtree.pl. Кроме этого Таня нам скинула еще группу в фейсбуке, на которой в основном молодежь выкидывала объявления о сдаче жилья. Как делали мы: садились вдвоем с компами, открывали все сайты, выбирали критерии по которым ищем (ну, например, метраж не меньше 50м2, только квартиры с фото), и открывая в новых вкладках понравившиеся квартиры, постоянно обновляли основные сайты. Я завела в экселе таблицу, в которую мы выносили ссылки на квартиры, основные критерии, типа стоимости, метража, этажа, номер телефона хозяина, адреса квартиры, время встречи и осмотра квартиры, и последний столбец — звонили по ней, или нет. Таким образом я составляла список, а Дима обзванивал квартиры, и заполнял точные адреса квартир и время встречи. Так, у нас была какая-то система и это уже не был хаос в голове. Удивительно, что первую квартиру, в которую мы влюбились (я — частично, а Дима — полностью), мы нашли почти в первый же день, как начали искать! Созвонились с хозяином и встретились на следующий день. У нас после нее были еще в планах три просмотра, но, поговорив с хозяином, и посмотрев квартиру, мы уже никуда не хотели ехать. Она была прямо в центре! Из двора был виден шпиль главной Варшавской башни — дворца науки и культуры. Сам дом — новостройка. Все, как Дима любит и как сейчас делают поляки, то есть — просто космос. Охрана, фонтаны, космические подъезды, сады внутри дома и на крыше, окна в пол и всякое такое, что у нас пока делают (вроде как) только на Новой Боровой (сама не видела, так рассказывают). У хозяина семья, двое детей и жена. Очень милые люди, которые с первого взгляда в себя влюбляют. Ну а дальше о недостатках. Квартира хоть и была ультрасовременная и ужасно красивая, но сама по себе совсем небольшая. То есть вдвоем там безусловно комфортно было бы жить, но если бы приехал кто-то из друзей, или родни, то мы бы жили в явной коммуналке. Второй вопрос, который просто до безумия меня смущал (наверное, так могут только девочки), что окна в пол этой прекрасной во всех смыслах квартиры выходили ПРЯМО на строящийся напротив дом, который был буквально “руку протяни”, и рабочие вовсю могли наблюдать за происходящим в квартире. Но Диму, как и хозяина квартиры это ничуть не смущало. А вот во мне поселились сомнения! Хочу ли я весь год пялиться на рабочих, и чтобы они пялились на меня, и не открывать окна, чтобы не было слышно шума?! Короче, этот факт мне не давал покоя все время. Но видя как нравится это жилье Диме, и какой у нас положительный контакт с хозяином, я, прямо скажем, закрыла глаза на стройку и очень радовалась, что мы так быстро нашли жилье. Ровно до того момента, когда этот приятный человек не прислал нам договор аренды на 7 страниц А4. В котором было стоооооолько пунктов о его безопасности, что и у нас и у нашей Тани, которая уже практически была нашим юристконсультом, повылазили глаза! Ну вот например, там был пункт, что мы не можем выселиться раньше 6 месяцев ни при каких обстоятельствах, иначе нам не вернут залог за квартиру. Этот пункт для нас был весьма критичным, т.к. мы пока не знаем, все ли будет хорошо с подачей документов, и сможем ли мы перевезти меня после Димы, и вообще! Второй момент, который поверг меня в шок, что мы не можем якобы приводить друзей, или оставлять кого-то в квартире, если мы, например, отлучимся по делам, или в отпуск. Понятно, что хозяин хочет быть уверенным, что мы не сдадим квартиру 100 китайцам и так далее, но что же нам делать, если мы захотим уехать в отпуск, и оставить кого-нибудь с котом? Еще был неприятный момент, который хозяин “забыл” упомянуть при встрече, когда мы обсуждали все платежи по квартире, он не сказал нам, что еще входит отдельный платеж за электричество. Если вы когда-нибудь будете смотреть квартиры на этих сайтах, то там обычно пишут так:

— стоимость аренды жилья, например 2500 злотых

— кауция в размере месячной стоимости, это залог.

— иногда к кауции добавляют дополнительные платежи, например 700 злотых на обслуживание подъезда, охраны, вывоза мусора и тому подобное, эти деньги не идут хозяину, он платит их куда-то и кому-то, кто обслуживает жилье.

— и отдельной стройкой обычно пишут, что коммунальные платежи не входят в сумму аренды. То есть, вы должны еще прибавить какую-то среднюю величину, типа 200 злотых на воду, 200 на электричество, и 50 на интернет, и сколько-то еще, если будете подключать ТВ. Это все примерные цифры, я конечно не знаю сколько мы будем использовать. Но все говорят, что это примерно 100$ в месяц. Во всех объявлениях с платежами все по-разному.

— отдельным пунктом может значится стоимость за парковочное место, которое можно включить, обычно это 150 злотых в месяц. Иногда эта цифра уже включена в стоимость аренды, о чем тоже будет написано.

Так вот, и получается, что ищите вы жилье по первой цифре 2500, а получается, что реально платите 2500+700+200+200+50+150 = 3800, это около 1000$.

При этом вы всегда еще должны будете залог за квартиру, обычно это месячная стоимость аренды, то есть первый пункт.

Это я описала стоимость достаточно дорогой квартиры в Варшаве, совсем не бабушатника. Можно найти что-то и за 500–700 долларов в месяц, но выглядеть квартира будет конечно похуже, ну или надо просто долго и разборчиво искать.

Кроме платежей есть еще одна засада засад для нас, т.е. иностранцев. Сейчас хозяева сдают свое жилье таким как мы))) чаще всего при условии двойного, а то и тройного залога!!! Представьте! Вам нужно заплатить за первый месяц, переехать на новое место, а тут еще считай вынь да положь еще пару тысяч просто в подвешенном состоянии! Естественно, это было неприемлемо для нас! Чаще это касается хороших недешевых квартир, где есть за что переживать ).

При том, что мы при первой же встрече договорились, что будем снимать эту понравившуюся квартиру, после того, как через пару дней нам пришел договор на почту, Дима еще около трех дней долго переписывался и разговаривал по каждому пункту с хозяином!!! Это была ужасная нервотрепка для всех нас. Хозяин впервые сдавал свою квартиру, и юрист ему сделал такой договор, чтобы он как бы сидел в танке и вообще не давал нам никаких путей отступлений в любых ситуациях!!! Это на нас безумно давило, и мы то и дело решали то все бросить и искать другое жилье, то смирялись и думали, ну что тут такого. Был и еще один момент, что Диме надо для подачи документов быть прописанным в квартире, чтобы его могли найти по какому-то адресу в Варшаве. Это ничего такого, обычная процедура, никак не влияющая на хозяев. Просто делается бумага, что вас могут найти по этому адресу в течении срока договора аренды и все. Но это нужно делать для подачи документов на сталый порыт, чтобы все были уверенны о твоих намерениях остаться жить в Варшаве. А нам же улетать на Майорку! То есть мы были крайне прижаты сроками, и нужно было что-то решать с квартирой. В итоге мы с этим хозяином дергали друга друга за усы по каждому пунктику, а в конце он взял и сказал, что в залог за квартиру нам надо оставить 3000$ О_О. Ну и естественно, что мы отказались и разошлись с ним как в море корабли.

Но что же нам было делать дальше? До Майорки оставалось два дня, один полный, и два вечера! Дима уже потерял всякую надежду, что мы что-то сможем найти до отъезда!

У нас были минуты полного отчаяния и безнадеги! Дима говорил, что мы уже не успеем ничего снять до 20 сентября, нужно звонить переносить дату подачи документов, а там огромные очереди! Он записывался на эту дату еще летом, когда мы путешествовали по Польше. То есть все еще отложилось бы минимум на 2–3 месяца и осталось бы в подвешенном состоянии. Мы вдвоем сидели в парке и просто молчали и грустили! Добивало еще то, что мы успели записать меня на курсы польского с октября, чтобы я могла получить визу и жить здесь с Димой. И курсы мы уже оплатили! Эти бумаги, которые мне сделали на курсах, дают право на подачу доков на визу. Короче, кроме его документов и переноса, надо было еще что-то делать с моими курсами!

Но потом, я опять села за сайты и начала все сначала, выносить квартиры в наш список, заполнять колонки. Дима нехотя и уже с каким-то разочарованием звонил хозяевам. Я его еле уговорила (конечно со скандалом), чтобы он до последнего дня не переносил дату подачи своих документов, и что нам надо ездить и смотреть квартиры до последней минуты! И что вы думаете!?! Произошло чудо! Совсем неожиданно, в ту квартиру с неказистыми фотками, в которой меня привлекал только написанный метраж (72м2), мы влюбились сразу, полностью и бесповоротно!!! Она находится в моем самом любимом районе Варшавы — старом мокотове. В ней огромные, высоченные потолки, как во дворце!!!! И свеееееет, сколько света!!!! Везде окна!!! В ванной окнооооо (всегда мечтала!!!). Только кухня в ней немного подкачала по красоте, но я думаю, что могу ее слегка оживить). В ней всего две комнаты: одна — большущий зал с камином! с КАМИНОМ!!!! В ней стоит только диван, столик и два стула! Ощущение, что ты где-то в горах! Потому что при такой пустоте невероятно много воздуха! Вторая комната — спальня, с шикааааарной огроменное кроватью, и тоже кучей окон, и даже (внимание!) маленькой гардеробной!!! Да-да, у меня теперь есть маленькая, но гардеробная!!!! ААААА!!! Из спальни выход в ванную, в которой нет ванной (эх), но зато есть старый и модный когда-то гидродуш)) Который, кстати, весьма неплохо работает!) Умывальник и над нииииим, прекрасно зеркало с двумя рядами лампочек по бокам!!! Макияж вечером делать отдельное удовольствие!! А сбоку как раз окно, так что и днем там очень круто! В спальне, ванной и кухне окна выходят на деревья, что видно зеленую листву ^___^ А в зале на улицу с невысокими домами и кафешками. Я люблю этот район именно за эти низкие дома! Всего в 3–4 этажа! Уютные аллейки с аккуратными деревьями, и кофейнями на первых этажах! Ох! Наш дом старый, но такой какой-то аристократический! С тяжелой входной дверью, и зеркалами на первом этаже! А в лифте двери деревянные и их надо закрывать самому, как в старом кино!!)

В общем, не было сомнений, что это наша квартира!! Именно такая, в какой хочется жить здесь, в Варшаве! А потом, как оказалось, что хозяин живет в Америке и его друг по доверенности сдает эту квартиру! То есть ему вообще фиолетово, будет ли здесь кот, будет ли кто-то приезжать, и вообще все очень лояльно! А договор на 1 страницу А4!!! На однуууу! И залог самый обычный, а не как для иностранцев) И ураааа, с утра, перед самым отъездом на майорку, мы подписали договор об аренде на год!!!

Мы были такие счастливые и возбужденные))) Не передать словами! Трудно было представить, что мы уже прилетим не в апартаменты через эйрбнб, а в свою (пусть и съемную) квартиру!!!

И вот позавчера мы приехали, счастливые с Майорки!)) И что вы думаете мы начали сразу делать???))) Правильно — мыть полы на 72 м2, пять раз!!! Потому что там было столько грязи, которую нанесли уж не знаю кто, может те, кто смотрел квартиру, а может те, кто с нее съезжал! Но я мыла и мыла, а ноги все были черные и черные))) А потом оказалось, что у нас нет тут ничего! Совсем! Ни подушек, ни одеяла, ни полотенец, ни даже туалетной бумаги)) Но мы так устали, что заснули прямо так на огромной кровати без ничего!)

А на утро я взялась снова за уборку и за штурм хозяйственных магазинов! Конечно мы съездили в икею, и кое-что там прикупили) Даже сковородку)) А потом случилось еще одно маленькое чудо! Нам хозяин квартиры, который приехал на пару дней, предложил посмотреть у него старую “антикварную” мебель, и если нам понравится, то он нам ее принесет! И даааааа, да-да-да! Теперь у нас стоит “библиотека” из стекла и полированного дерева, столик, такой знаете как секретарка, на которой в журналах стоят обычно фотографии в красивых рамочках! Журнальный столик, и небольшой комод! Все из прекрасного полированного дерева, с изящными изогнутыми ножками! Такое, как у бабушек в Италии в красивых домах! Я собираюсь все это отполировать до блеска (все из подвала и пыыыыыльное), и соединить немного современности со старым колоритом! Ох!!

Диван нам согласились купить такой, как мы сами выберем из икеи (но понятно, что не дорогой!!). Мы выбрали мягкий диван на три места, чтобы можно было немного в нем утопать, когда садишься! Я же забыла сказать, там паркеееет!!! Настоящий, скрипучий, как в залах для балерин)) И она нем просто волшебно смотрятся половички и коврики!! Короче, я в полнейшем восторге, и не терпится уже навести там чистоту и красоту!!!

А пока, пока мы едем в автобусе в Минск! И будем там делать паспорт кошатине))) Даже не представляю, что ее ждет! А о переезде с ней даже думать боюсь!!! Будем доделывать курс по шоколаду! Делать мне визу “по учебе”. А моей маме предстоит операция, и конечно я хочу быть это время рядом с ней! Поэтому, скорее всего Димка один поедет подавать документы, а я уже потом к нему присоединюсь!

Вот такие у нас новости) Ох, сколько текста! Почти роман! Простите, надо было вылить это куда-то! Кто дочитал, получите медальку)))

P.S. Очень прошу прощение за ошибки, трясусь в автобусе и ноут подпрыгивает так, что если начну что-то перечитывать, на меня не хватит пакетиков 🙊