先天不足的商場(一)

今日來到久違的#KCP九龍城廣場 。

有些商場注定是死場救星也救不了的，這個商場已經集了永旺和薩利亞兩大救星。

標題都講到，九龍城廣場是先天不足，在於其位置缺乏鐵路網絡覆蓋，就算是屯馬線宋皇臺站的出口，也是距離太遠，幫不了很多。

九十年代的時候，是九龍城廣場最輝煌的時候。當然機場仍在啟德，九龍城還是大家願意專程駕車來的地方。

九龍城廣場曾經有卡拉OK，也有戲院，先施百貨，甚至有間頗專業的CD 店Records Rendezvous等等。

直至百利保把商場賣掉，之後商場翻新，還引入了永旺百貨。

九龍城是適合居住的社區，但經營商場卻有點困難了。

這一刻廣場是否真的重建成住宅，仍然是未知數；但永旺已經開了六年半，能夠續租的機會相信只有五五波。

睇樓市有中源指數，而我睇商場，其中一個最喜歡的指標，是睇壽司指數。

場內的中島水產，未到收舖時間已經要$120兩盒大傾銷，還要是在星期日，也可想而之生意是多麽冷清。