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1.聊最近銀行水位我們遇到的
2.觀察怎麼都跑到預售屋市場
3.現在主力的房型
4.怎麼挑地點
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銀行法第72–2條款
銀行法第72–2條款規定，商業銀行在辦理住宅建築及企業建築放款時，
其總額不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和的30%。
這一限制旨在防止銀行過度集中資金於不動產市場，
從而降低金融風險，確保銀行的穩健經營。
銀行逐漸減少房貸業務
近期，由於房地產市場的波動以及銀行法第72–2條款的限制，
許多銀行開始逐漸減少房貸業務。
當銀行的房貸額度接近30%的上限時，
銀行會採取提高貸款利率或降低貸款額度等措施來限制房貸。
這導致許多非VIP客戶難以獲得優惠的房貸條件。
提高存款準備率
此外，中央銀行提高存款準備率也是銀行減少房貸業務的原因之一。
存款準備率是指銀行必須保留的存款比例，
以應對客戶提款需求。
提高存款準備率意味著銀行可用於放款的資金減少，
進一步限制了銀行的放款能力。
市場資金流動性
提高存款準備率和銀行法第72–2條款的雙重影響，使得市場上的資金流動性減少。
這意味著銀行有更多的資金被鎖定，無法流入市場進行投資或貸款，從而影響經濟活動。
不過到明年1越就重新開始計算啦，也不用太擔心。
