客廳的沙發前面擺洗衣機?!/倉庫也可以當房間出租?/民眾對租屋最感到痛苦的原因公布
租屋週記【EP04】
【租金消息】
🔰有房東在網路上發文表示，疫情苦了一堆人，他聽聞租客因為武漢肺炎影響到工作，目前已無工作上門。因此他向租客表示，「你租金再少500塊好了，不然付完租金，生活不好過。」金額雖不大但不無小補，降租後房租一個月8千元。
🕵♂：金額無論多寡，有這樣的心意就值得感動。
🔰在租屋網站上，有地主要出租台北東區約一坪大小的土地，一個月一萬元，文中更強調空地為私人土地，警察無權取締，讓攤商可以每天好好做生意。房仲業者認為，這種物件相當少見，且周邊店租行情每坪約5000到8000元，不過坪數大多是30坪左右的大店面，所以總租金較高，反而像這種租地擺攤的模式，很適合小本經營的業者。
🕵♂：還是要注意是否為既有道路，若是公用道路一樣有取締風險，此外，一個月一萬，對於小攤販未必划算。
🔰天龍房屋公布問卷調查結果，民眾對購屋感到最痛苦的，前三名依序為高房價(92.4%)；囤房空屋一堆，房價卻不下跌(77%)；買房都在買公設(66%)。且過半民眾對買房抱持悲觀態度，至少需要21~30年不吃不喝才買得起占27.3%，認為買房此生無望占23.7%。
至於民眾對租屋感到最痛苦的，前三名依序為「租金過高(51%)」、「租屋補助看得到吃不到(48.1%)」、「房東普遍逃漏稅(45.8%)」等。
🕵♂：政府有聽到人民的心聲嗎？一直以來存在的問題懸而未決，恐怕還是沒有聽到吧。
【租屋怪奇物語】
🔰經常分享居家室內特殊裝潢的臉書粉絲專頁《奇葩裝潢分享中心》，日前PO出一張居家客廳的照片，沙發前方位置竟然不是電視，而是一台洗衣機。
🕵♂：⭐⭐⭐⭐(4/5)
🔰有網友發文，日前透過租屋網找新北市的房子時，看到一間月租1萬3000元的電梯大樓，上頭清楚寫著「房屋有25坪大、2房1廳1衛1陽台、不含車位、樓層在14樓，家具設備僅有冷氣、熱水器、天然瓦斯」。
但房東居然開出超模糊的條件，第一個是「東西太多，請勿搬入」，第二個是「簽約3年」。
🕵♂：⭐⭐(2/5)
🔰租屋網出現一筆4500元的特殊物件，房東招租「捷運六張犁、對外窗地下室、可當倉庫三間」雖然標題是倉庫，但是從房東提供的照片，裡頭包括雙人床、衣櫥一應俱全，不過住在地下室，僅有一片小小窗戶，可以讓空氣流通。
🕵♂：⭐⭐⭐⭐(4/5)
【專家觀點】
🔰房產專家Sway表示，在相同的預算下，一房一廳居住起來是最舒服的，而最爛就是隔套，也就是把原本的三房兩廳隔成四間套房租用，那樣的房子其實是最危險的，尤其台北市很多都不合法，如果發生火災就會全部燒掉，而且有些房間是並沒有窗戶，只能靠冷氣讓空氣流通。
如果預算太低只能找到套房居住該怎麼辦？Sway建議，民眾可以找邊間或有陽台的套房，主要就是要有採光通風，這對套房來說是最重要的，如果採光通風不足，身體會出現變化、越住越差。
🕵♂：抱持同樣看法，通風採光請務必納入看房重點。
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