Compra y alquila sin comisiones
Tu casa o local, de alquiler o propiedad. Sin pagar comisiones.
Me preguntan, es esto posible?
Y la respuesta es Si.
Es posible gracias a los Personal Shopper Inmobiliarios o Property Buyers.
YAVIVO te lo cuenta en su blog, pero antes de continuar leyendo ten claro,
NO son Inmobiliaria y NO cobran comisiones por la compra-venta.
Cada vez son más las personas que conocen YAVIVO y que se quedan asombradas con su manera de trabajar.
Es por eso que he querido escribir este post, extraido en parte del Blog de su web, donde te cuento como hacen las cosas en YAVIVO y más cosas relacionadas con nuestra provincia y el sector inmobiliario en general.
A continuación puedes ver cual es el Decálogo de YAVIVO y como trabajan la mayoría de los Personal Shopper Inmobiliarios o Property Buyers.
“Tanto nos llames, mandes un email o dejes un mensaje, nosotros te contestamos y nos ponemos a trabajar.
Te lo resumo en estos pasos.
- - Calificación. En primer lugar mantenemos una entrevista para conocer que tipo de inmueble estás buscando, tus prioridades, necesidades, presupuesto y a que estilo de vida debe responder.
De este primer contacto, tanto de empresas como de particulares, tu Personal Shopper Inmobiliario realizará un estudio exhaustivo de tu proyecto. - - Elaboración del informe. En el informe se recogerán todos los inmuebles que hayas elegido y otros que cumplan tus requerimientos.
Se incluirán propiedades existente y Off-Market. - - Entrega de la oferta de servicio personalizado.
Tras el estudio e informe te presentará una oferta dónde se detallarán los servicios, el plan de acción y las condiciones adecuadas a tus necesidades. - - Elección de los inmuebles potenciales. En este punto se realizará la elección de aquellos que, entre tú y el personal Shopper Inmobiliario consideréis más atractivos para cerrar las visitas.
- - Evaluación de las propiedades seleccionadas. YAVIVO visitará las propiedades con anterioridad y te entregará un dossier con el informe técnico y la valoración objetiva de éstas. Repasaremos toda la documentación y te enviaremos éstos informes a tu casa u oficina para que los compares tranquilamente.
- - Programación de las visitas. ¡Es el momento de visitar! SIN SORPRESAS. YAVIVO ya habrá visitado la propiedad anteriormente y habrás leído un informe pormenorizado con fotos y los detalles que no se ven en los anuncios. No sólo la vivienda, la Comunidad de Propietarios, instalaciones, accesos, vecinos…todo es importante. Tu Personal Shopper organizará y guiará las visitas atendiendo a tu disponibilidad.
- ¡¡Lo encontramos!! Presentación de la oferta. Con toda esta información de las visitas a la propiedad determinaremos tu oferta a la parte vendedora. La presentaremos y justificaremos, negociando contigo y para ti. Sin la presión emocional, ni la de ningún comercial conseguimos el mejor precio. YAVIVO preparará toda la documentación necesaria y te ayudará con la financiación si la necesitas.
- Asesoramiento legal en el proceso de compra. Tendrás a tu disposición el asesoramiento legal de un abogado con el que comprobaremos y redactaremos todos los documentos necesarios. No entregarás ninguna cantidad hasta que estés seguro y te acompañaremos hasta la Notaría.
- Servicio Post-Venta. Nuestro servicio no acaba aquí, te asistiremos en cambios de titularidad, inscripción en el Registro de la Propiedad, mudanzas y reformas. En YAVIVO trabajamos para ti y estamos a tu lado ante cualquier eventualidad que surja.
- Asistencia continuada. No sólo nos ocupamos de ayudarte en la Compra de la propiedad inmobiliaria elegida, damos servicio continuado en la gestión de propiedades, mantenimiento y asistencia en segundas residencias.
Así es como trabajamos, siempre pensando en ti y con una única misión, hacer mas fácil las cosas y ganar en tranquilidad.”
Este es el ejemplo de Yavivo aunque puedes ver más personal shopper inmobilairios y agentes exclusivos del comprador en la Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliarios AE-PSI
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