Einzigartige Bürofläche im Herzen von Augsburg — Frisch sanierte Fläche im Welserhaus direkt am Fuggerplatz in 1-AAA-Lage

153 qm repräsentative Büro/Praxisfläche im Erstbezug nach Sanierung direkt vom neuen Eigentümer. Provisionsfrei. 1670,- €/Monat zzgl. NK von 306,-€/Monat

Kontakt für Vermietungen: Nina Hill, nihi@atevia.com,

Tel. +49 721 51600, Atevia Immobilien Objekte GmbH & Co KG

Objekt:

Kulturdenkmal „Welserhaus“ direkt am Fuggerplatz (Philippine Welser Strasse 13) im Herzen Augsburg. Berühmte Bewohnerin war Phillipine Welser aus dem Patrizier Geschlecht der Welser im 16. Jahrhundert. Im Erstbezug nach erfolgreicher und durch den Friedrich-Prinz-Fonds der Stadt Augsburg ausgezeichneter Sanierung. Repräsentative Ausstattung mit Fischgrätparkett, denkmalgeschützten Doppelfenstern und moderner CAD7-Verkabelung.

Lage:

Zentrale AAA-Lage in Stadtmitte direkt am Fuggerplatz in der Fußgängerzone. Hervorragende innerstädtische Infrastruktur durch Anbindung an die Augsburger Verkehrsbetriebe. Die Büroflächen befinden sich in repräsentativer Lage im 2. OG mit direktem Ausblick zum Fuggerplatz.

Sonstiges:

Neben der Kaltmiete und den Nebenkosten fallen zusätzlich die gesetzliche MwSt. von derzeit 19 % an. Das Objekt ist denkmalgeschützt und benötigt daher keinen Energieausweis.

Blick zum Fuggerplatz

Grundriss 2. OG

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