Trouvez et vendez votre appart’ à Paris grâce à notre équipe d’experts en immobilier

Chasseur d’appart’ est un service de conseil et d’accompagnement en immobilier qui permet à ses clients d’acheter ou de vendre un appartement à Paris en toute sécurité grâce à une équipe d’experts pluridisciplinaire.

L’équipe de Chasseur d’appart’ aborde le marché des transactions immobilières en se concentrant sur la réussite du projet de ses clients.

Acheter un appartement est l’une des choses les plus importantes dans la vie. En plus de représenter un enjeu financier important, l’accession à la propriété est un enjeu personnel et familial crucial. Sécuriser son projet immobilier est donc primordial.

Afin d’accompagner le consommateur dans cette phase complexe de sa vie, l’équipe d’experts pluridisciplinaire de Chasseur d’appart’ s’attache à étudier toutes les problématiques de son projet et à garantir la viabilité de ce dernier.

Pour 2 900 euros seulement, l’équipe de Chasseur d’appart’ vous permet d’acheter ou de vendre un appartement à Paris, en toute sécurité.

Acheteur, trouvez votre appartement grâce à une équipe d’experts en immobilier

Outre son service unique et innovant de recherche immobilière, Chasseur d’appart’ se différencie par la qualité de son accompagnement.

Nous vous assistons dans votre recherche immobilière

La recherche immobilière à Paris est très difficile en raison du peu d’offres disponibles et des outils mis à disposition (sites immobiliers). Chasseur d’appart’ a inventé une méthode innovante pour vous permettre de trouver l’appartement idéal en moins d’un mois.

Nous vous faisons profiter de nos informations exclusives

Chaque semaine, des propriétaires nous contactent pour que nous vendions leur appartement à Paris. La raison : Chasseur d’appart’ a aussi développé un service innovant pour les vendeurs (cf. partie 2).

Les annonces que nous vous proposons sont exclusives. Elles ne sont nulle part : ni en agence, ni sur SeLoger, ni sur LeBonCoin ou Pap. Les clients de Chasseur d’appart’ sont donc les seuls à bénéficier de ces informations exclusives sur le marché.

Nos clients nous disent tout simplement : “Bravo, vous avez trouvé exactement ce que je cherchais”

Ces annonces sont rares, car qualitatives. Nous sélectionnons les appartements après en avoir évalué le juste prix. En général, nous vendons ces appartements en deux ou trois visites, car en plus d’être qualitatives, ces annonces ne sont proposées, grâce à notre algorithme de ‘matchmaking’, qu’aux acheteurs dont les critères de recherche correspondent parfaitement avec l’appartement en question.

Prochaines mises en vente dans le 9ème

Nos clients nous disent tout simplement : “Bravo, vous avez trouvé exactement ce que je cherchais”. Vous pourrez le vérifier : nous ne vous proposerons que des appartements qui correspondent parfaitement à vos critères.

A noter : si nous trouvons cet appartement, les 2900 euros du forfait de base sont inclus dans une commission de 3 % du prix d’achat (ce qui est moitié moins élevé qu’une agence).

Nous venons avec vous en visite

Au-delà de ce service d’alertes exclusives, Chasseur d’appart’ offre un service n’ayant pas d’équivalent à Paris : l’accompagnement en visite.

Vous n’avez pas le temps de visiter ? Vous souhaitez avoir l’avis d’un expert immobilier sur un appartement qui vous plaît ? Vous voulez vérifier que la copropriété est bien gérée ? Nos experts se déplacent du lundi au samedi de 9h30 à 19h.

Concrètement, via notre propre agrégateur d’annonces, vous recevrez immédiatement les annonces qui correspondent à vos critères, venant de particuliers et de professionnels. Plus besoin de perdre votre temps sur LeBonCoin, Pap, etc.

Lorsqu’un appartement vous plaît, nous organisons une visite rapidement (en phase active, il faut visiter au moins 5 appartements par semaine, si possible).

Si vous décidez de vous positionner, nous réalisons une estimation du prix, nous vous pouvons mener la négociation ou simplement vous conseiller, nous vérifions l’absence d’anomalie dans les diagnostics ainsi que les travaux ou les contentieux dans la copropriété (via les PV d’assemblée générale), et nous vous suivons jusqu’à la remise des clés !

Qui mieux qu’un expert immobilier peut vous guider dans cette phase d’achat ? Nos clients apprécient tous ce service d’accompagnement désintéressé et objectif.

Nous vous accompagnons jusqu’à la remise des clés

L’achat immobilier est un processus complexe et délicat en raison de la diversité des problématiques et des interlocuteurs rencontrés. L’équipe pluridisciplinaire de Chasseur d’appart’ maîtrise parfaitement tous les rouages de ce processus et fait bénéficier ses clients de solides partenariats stratégiques dans le domaine financier, fiscal, patrimonial, architectural…

Sécurisation du plan de financement

Avant de nous mettre en recherche, nous allons étudier votre situation patrimoniale, fiscale et financière, afin de verrouiller votre projet et votre budget.

Faut-il acheter à deux ? Les frais de Notaires sont-ils inclus dans votre budget ? Combien pouvez-vous réellement emprunter en fonction des taux en vigueur et de votre profil ? Qu’est-ce qu’une belle offre de prêt ? Comment avoir une bonne assurance emprunteur, moins cher ?

Nous allons répondre ensemble à toutes ces questions grâce à notre partenaire financier, Aurélien Giraud — Président de Cheval Blanc Patrimoine — avec qui nous travaillons en synergie sur tous nos dossiers.

Vous aurez certainement la bonne surprise de pouvoir emprunter davantage et donc de viser des appartements plus grands ou plus qualitatifs. Vous ressortirez de ce rendez-vous avec des certitudes et un plan de financement sécurisé.

Aurélien Giraud vous fournira gracieusement une attestation de solvabilité écrite, que nous pourrons remettre au propriétaire de l’appartement que vous souhaitez acheter. Cela facilitera les négociations car le propriétaire aura la garantie que vous êtes solvable.

Suivi de la procédure juridique

Vous devez prendre conscience de la complexité que recèle le processus d’achat immobilier. En tant que consommateur, vous allez vous retrouver face à des professionnels aguerris tels que les banquiers, les agents immobiliers, les Notaires et les syndics.

Vous ne devez pas subir leurs manipulations mais au contraire maîtriser toutes les problématiques liées à votre achat. L’équipe de Chasseur d’appart’ vous apporte toute son expérience et ses connaissances pour que votre achat soit une réussite et se déroule dans la sérénité.

Nous allons également chercher par tous moyens à réduire les délais administratifs de moitié, par exemple en parvenant à signer un compromis en un mois maximum au lieu de deux actuellement à Paris. Cela demande de l’énergie : l’équipe de Chasseur d’appart’ en a à revendre…

Nous serons votre allié jusqu’à la signature de l’acte de vente et la remise des clés. Nous avons réussi notre mission quand nos clients nous invitent à leur crémaillère !

Arnaud, Augustin, Charles, Clémence, Rabeel, Tess et Thomas sont là pour vous. Profitez-en dès maintenant.

Propriétaire, vendez votre appartement en toute sécurité à des acheteurs triés sur le volet

Partez du principe que nous avons forcément un acheteur pour votre appartement à Paris, et qu’il est forcément solvable.

Si vous avez parcouru la partie relative aux acheteurs, vous avez compris que notre façon de travailler implique une sélection des acheteurs en fonction de leur profil et de leur détermination à faire l’acquisition d’un appartement à Paris.

Voici la présentation de notre service innovant pour les vendeurs.

Nous vous proposons des visites sans mandat de vente

Nous travaillons uniquement en mandat de recherche, ce qui induit n’avons pas besoin de mandat de vente pour commercialiser votre appartement. Nous sommes les seuls sur le marché à proposer des acheteurs dans mandant de vente.

Recevez une proposition d’achat dans la semaine, sans mandat de vente

Si vous souhaitez vendre votre appartement par vous même, vous n’avez que deux solutions : le publier sur Pap et LeBonCoin, ou confier un mandat de vente à un agent immobilier qui va le publier sur SeLoger, Logic-immo, etc.

Chasseur d’appart’ innove une nouvelle fois en vous proposant de faire visiter votre appartement à ses acheteurs qualifiés, sans mandat de vente.

Chasseur d’appart’ innove une nouvelle fois en vous proposant de faire visiter votre appartement à ses acheteurs qualifiés, sans mandat de vente.

Concrètement, après une visite permettant de vous donner une estimation du prix de vente optimal (basée notamment sur le budget de nos clients pour ce type de biens), nous allons faire “matcher” votre appartement avec notre base de données d’acheteurs en recherche active.

Dès le lendemain, nous organisons des visites avec les acheteurs qui souhaitent voir votre appartement en avant-première. En règle générale, nous vendons un appartement en trois visites : l’appartement correspond toujours parfaitement aux critères des acheteurs à qui nous le faisons visiter.

L’immobilier est avant tout une histoire de coup de coeur.

La garantie d’un prix optimal

Notre estimation du prix de votre appartement ne se base pas seulement sur les données du marché, mais aussi sur les budgets de nos acquéreurs potentiels. Nous savons combien nos acheteurs sont prêts à dépenser pour le type d’appartement que vous vendez.

Nous recherchons le juste prix parce qu’il est très important que vous, vendeur, et l’acheteur soient convaincus que le prix est juste.

Une vente immobilière ne peut se conclure que si le vendeur et l’acheteur sont heureux de réaliser cette opération.

Nous vous remettrons une proposition d’achat écrite. Notre manière de fonctionner et notre estimation du juste prix nous permettent de remettre aux vendeurs des propositions d’achat au prix de vente fixé.

Nous validons toute la procédure de vente

L’aspect commercial ne représente qu’une petite partie de notre accompagnement. Nous mettons un point d’honneur à sécuriser votre parcours de vente grâce à notre équipe d’experts pluridisciplinaire, jusqu’à la signature de l’acte de vente.

Vérification de la solvabilité de l’acheteur

Tous nos acheteurs ont nécessairement eu rendez-vous chez notre partenaire financier avant de visiter votre appartement, afin de valider leur plan de financement.

Avec la proposition d’achat, nous vous remettons l’attestation de solvabilité de l’acquéreur, signée par notre partenaire. Vous serez donc absolument certain(e) que la vente se déroulera dans les meilleures conditions.

Au-delà de cette validation financière, nous avons vérifié que le projet de l’acheteur est cohérent et qu’il est déterminé à réaliser cet achat. Avec Chasseur d’appart’, vous n’aurez donc pas la mauvaise surprise de voir un acheteur se rétracter.

Suivi de la procédure juridique

La vente de votre appartement est une procédure juridique administrative longue et complexe. Nous veillerons à ce que les délais administratifs soient réduits de moitié, et répondrons à toutes vos questions juridiques afin de sécuriser votre parcours de vente.

Notre rôle d’intermédiaire est de faciliter vos démarches et tous les aspects de la transaction.

Chasseur d’appart’ est une entreprise qui veut se différencier par son professionnalisme et son excellence, outre son approche originale du marché des transactions immobilières.

Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi, de 9h30 à 19h.

Au plaisir de vous accompagner dans votre projet,

Bien à vous

Pour nous contacter : charles@zilia.fr / 06 81 03 14 94

Pour nous rencontrer : 38, rue de Trévise 75009 Paris