Chercher un logement dans une ville de Suisse : du vin, des fleurs ou un flirt pour l’appartement de ses rêves

Enquête Comparis concernant la lutte entre candidats à un logement
La pénurie de logements rend inventif : un quart des locataires suisses dans les plus grandes villes de Suisse n’hésite pas à offrir de petits présents pour accroître ses chances d’obtenir l’appartement rêvé. Près d’une personne sur dix serait prête à flirter et 5 % iraient même plus loin pour obtenir une réponse positive. Mais les méthodes conventionnelles comme un dossier original ou une visite personnelle au bailleur sont également appréciées. D’une manière générale, les plus jeunes (18 à 39 ans) sont plus ouverts à de telles initiatives. Tels sont les résultats d’une enquête représentative de comparis.ch, le comparateur sur Internet.
Dans la lutte que se livrent les locataires pour avoir accès à un appartement en ville au loyer abordable, certains prennent des initiatives pour sortir du lot. Environ un quart des locataires peuvent s’imaginer offrir au bailleur un petit cadeau d’une valeur allant jusqu’à 100 francs, les Zurichois, avec 31 %, se montrant ici les plus généreux. Les locataires accepteraient même, pour 22 % d’entre eux, de racheter des meubles ou des objets d’aménagement bien qu’ils ne leur plaisent pas ou qu’ils n’en aient pas l’usage. 7 % des personnes interrogées se disent également prêtes à payer jusqu’à 500 francs de frais de courtage.
Repas, cinéma ou flirt avec le ou la propriétaire : surtout les hommes qui y sont prêts
Au total, 13 % des participants à l’enquête pourraient s’imaginer inviter personnellement le bailleur à manger ou à aller au cinéma ou au théâtre pour obtenir le logement qu’ils souhaitent (14 % des hommes, 11 % des femmes). Un locataire sur dix – soit deux fois plus d’hommes (13 %) que de femmes (6 %) – accepterait même de flirter avec le bailleur. Les hommes surtout (8 %), seraient prêts à aller encore plus loin, tandis que seules 2 % des femmes estiment cela correct.
« Face à la foule de candidats, les locataires citadins sont manifestement prêts à prendre des mesures exceptionnelles », constate Nina Spielhofer, porte-parole Immobilier & Maison de comparis.ch. « Toutefois, il n’est pas recommandé de se présenter à l’appartement de ses rêves avec du vin, des fleurs, de l’argent ou en offrant d’autres faveurs. Les bailleurs ne sont généralement pas très réceptifs à ce genre de gestes », explique Nina Spielhofer, pour qui cela accroît plutôt les chances de refus, car on ne donne pas une impression sérieuse au bailleur.
Autres mesures : une visite personnelle au bailleur et une candidature insolite
« En règle générale, un dossier de candidature sérieux et des relances régulières du bailleur suffisent », indique Nina Spielhofer. D’après elle, il arrive cependant que certains locataires – en ville surtout – déposent leur candidature au moyen d’une chanson de leur composition, d’une petite vidéo ou d’une présentation insolite. 18 % des participants à l’enquête ont indiqué qu’ils seraient prêts à présenter une telle candidature pour rester à l’esprit du bailleur. Plus de la moitié irait également personnellement voir le bailleur pour lui remettre directement son dossier de candidature. Fait marquant : 5 % des personnes interrogées essayeraient même de faire apparaître les autres candidats sous un mauvais jour pour avoir plus de chance d’obtenir le logement.
Méthode
Cette enquête représentative a été réalisée en mai 2017 par l’institut d’étude de marché innofact, sur mandat de comparis.ch, auprès de 1011 locataires des neuf villes principales de Suisse romande et alémanique.
