1. Какова степень ответственности для держателей токенов?
Например:
- Какова юридическая ответственность владельца токена, если арендатор совершает преступление на территории Primalbase?
Правовая ответственность, возникающая в рамках взаимоотношений между арендодателем, арендатором и Primalbase, определяется законодательством, действующим на территории, где находится соответствующий офис Primalbase.
Поэтому, если владелец токена или арендатор совершает преступление на территории Primalbase, он несет ответственность в соответствии с применимым законодательством.
- Если требуется провести ремонт имущества, стоимость которого превышает выделенные средства, должны ли владельцы токенов оплачивать комиссию за оценку для выполнения требуемой работы?
Концепция Primalbase подразумевает аренду офисных помещений для компаний, проектных команд, стартапов, филиалов и т. д. Эта часть проекта базируется на классических отношениях с недвижимостью и будет покрывать расходы компании на управление недвижимостью. Поступления от этой части позволяют нам поддерживать офисы Primalbase в хорошем состоянии изо дня в день, из месяца в месяц. Маловероятна ситуация, при которой что-то полностью выйдет из строя, и нам придется осуществить радикальную реконструкцию. Кроме того, имущество Primalbase будет застраховано, что обеспечит защиту от большинства рисков. Мы должны иметь в виду, что оперируем в рамках классических отношений с недвижимостью, в которых страхование имущества является обязательным. Токен можно рассматривать как ключ, который дает доступ к объекту недвижимости. Это не было бы привлекательной инвестицией, если бы это означало последующие сборы с
наших пользователей.
- Застрахованы ли потери, связанные с объектами недвижимости, и какая есть доступная информация касательно оплаты этих потерь?
Любое объект Primalbase подлежит страхованию, как и любая другая недвижимость. Компенсация за убытки будет осуществляться в соответствии с соглашением между управляющей компанией (Primalbase) и страховой компанией.
- Если лицо, использующее пространство, получит травму на территории объекта, какую ответственность несет владелец токена?
Все случаи будут надлежащим образом расследованы для выяснения причины травмы, оценки тяжести травмы и расчета суммы компенсации. Опять же, в этом смысле это классические отношения с недвижимостью, которые подлежат страхованию. Существует базовый страховой пакет. Отдельные случаи будут рассматриваться в индивидуальном порядке.
- Если разногласие между Primalbase и пользователем пространства приведет к судебному иску против Primalbase, какая ответственность будет возложена на владельца токена?
Любое несогласие между Primalbase и резидентом, которое достигнет судебного иска, будет рассматриваться в соответствии с законом, действующим на территории той страны, где расположен офис Primalbase. Любая ответственность владельца токена и Primalbase определяется законом. Взаимоотношения с членами нашего сообщества очень важны для нас, и поэтому мы сделаем все возможное, чтобы урегулировать любые разногласия в досудебном порядке.
2. Кто юридически владеет фактическим зданием/землей; Держатели токенов, управляющая компания или третья сторона?
Имущество передается управляющей компании (Primalbase) в соответствии с условиями договора аренды. Primalbase не выступает в качестве владельца пространства, а скорее как управляющая организация, которая может распоряжаться имуществом и передавать ее в распоряжение резидентов. На основе классических экономических отношений она предоставит резидентам доступ к инфраструктуре.
3. Кто отбирает людей, желающих воспользоваться пространством,чтобы обеспечить их соответствие пространству?
Primalbase не налагает никаких ограничений на выбор резидентов, но мы оставляем за собой право приостановить или заблокировать доступ к
служебным помещениям, если владелец токена нарушает правила использования рабочей области. Если доступ к офисному пространству
заблокирован, держатель токена все равно может сдать в аренду кому-то другому или продать его.
4. Являются ли владельцы токенов ответственными за поиск арендаторов?
Да, ответственность за поиск арендаторов лежит исключительно на владельцах токенов. Тем не менее, со своей стороны, мы постараемся помочь сопоставить тех, кто хотел бы сдать токен в аренду и тех, кто хотел бы арендовать его. Это можно сделать через пул сопоставления, например.
Стоит подчеркнуть, что мы не хотим ограничивать владельцев токенов и вводить какие-либо ограничения в отношении того, кто может арендовать токен, и из какой профессиональной области будет этот человек. Мы не хотим ограничивать пул жителей только технологическим сообществом. Мы считаем, что разнообразие профессиональных областей способно вдохновлять на совместные проекты и создание новых партнерских отношений.
У нас есть намерение и ресурсы для создания своего рода технологического центра, однако практика покажет, как мы будем двигаться вперед по пути достижения этой цели. Мы ориентируемся на установление отношений с сообществом, и у нас есть видение того, как это осуществить, но практика — это то, на что мы будем опираться в этом процессе, поэтому мы не хотим вводить какие-либо ограничения.
5. Имеет ли управляющая компания сотрудников в каждом здании для управления объектом?
Конечно, наши сотрудники в каждом офисе будут следить за порядком и помогать резидентам решать любые возникающие проблемы. Офисные помещения будут доступны круглосуточно. Поскольку мы фокусируемся на технических проектах, и эти проекты нуждаются в неограниченном доступе к рабочему пространству, это означает, что, если наши резиденты хотят работать ночью, они должны иметь доступ к офису и в это время. Это требование настоящего времени — все, что связано с работой, становится более гибким, и, следовательно, нужно иметь возможность работать в офисе, когда это удобно, и всякий раз, когда возникает бизнес-задача.
6. По мере расширения проекта в новые страны, как местные законы влияют на каждый из вышеуказанных вопросов?
Местное законодательство, безусловно, может повлиять на развитие нашего проекта, но мы не предвидим, что это влияние окажется негативным. Мы никогда не слышали о каком-либо месте, где отношения с недвижимостью были бы незаконными или запрещенными, поэтому не видим причин, по которым наш проект может считаться нежелательным на территории какой-либо страны. Мы проект недвижимости для технического сообщества, который обеспечивает доступ к офисным помещениям — ни меньше, ни больше.
7. Будут ли эти вопросы рассмотрены в юридически обязательном документе до ICO?
Мы не видим необходимости в создании сложных правил и условий, мы за гибкость. Проанализировав существующие проекты в сфере недвижимости, мы заметили, что эта модель работает достаточно хорошо. В случае необходимости по мере развития проекта мы создадим определенный набор правил для наших резидентов и обозначим эти аспекты в официальном документе.
8. Будет ли определен подробный механизм покупки / продажи токенов на платформе перед ICO?
Разумеется, будет создано определенное руководство, объясняющее, как покупать и продавать токены. Мы понимаем, что потенциальными инвесторами могут быть те, кто никогда не сталкивался с токенами, поэтому мы объясним, как работает система, условия владения токенами, как создается приложение, а также основные принципы и механизмы для лизинга и продажи токенов.
Оригинал на английском: https://medium.com/@primalbase/q-a-2-primalbase-ico-b9ae5d2a6cd5
Русско-язычный чат в телеграме: https://t.me/primalbaseRu
