#BienesRaíces

En este año he estado muy cerca de temas de bienes raíces, lugares más seguros dónde invertir, con mayor plusvalía, tipos de crédito, subsidios, etc…
Y bueno hoy me gustaría hablar de una asesoría que tuve sobre los créditos hipotecarios, es decir con bancos. Para los emprendedores, comerciantes y personas que no cuentan con un crédito Infonavit o Fovisssste este financiamiento te puede ser útil.
Lo primero que tienes que saber son los requisitos principales que piden:
Edad y salario
La edad mínima requerida es de 18 años y la máxima de 65, en algunos casos la mínima es de los 21 y el cálculo se basa en el ingreso neto mensual, en el valor del inmueble.
Historial crediticio
Si ya tienes buen historial crediticio en créditos anteriores y vigentes como tarjetas de crédito, financiamiento automotriz, telefonía y tiendas departamentales; determinará rápidamente el otorgamiento de la hipoteca.
Enganche
Dentro de este capital será para gastos administrativos, apertura del crédito, valuación y gastos de escrituras.
También es importante conocer que se manejan tres tipos de tasas de interés en un crédito hipotecario: fija, variable y mixta.
Por último el asesor nos recomienda no utilizar más del 30 por ciento del ingreso mensual al pago de la vivienda.
