He-ya Hung《108年地特不動產估價閱卷心得》閱卷者在整篇試卷上沒有畫圈,劃線的地方很少,只有少量的撇線撇句尾。第一個閱卷者改了前兩題。第一題給分15分,比我原來預估的個位數得分來得高。而「(第86條)但書情形」有特別劃線。第二題是20分,其中「合理(性)」、「市價」、「實際價格」、「負地價」是在標題以外另外劃線的。第二個閱Apr 6, 2020Apr 6, 2020
He-ya Hung《108年地特三等地政民法閱卷心得》我在考畢覆盤的預估得分82分的夢境果然不真實,接下來和各位分享我實際上的分數及我看到的閱卷者點評比較:Apr 4, 2020Apr 4, 2020
He-ya Hung《108年地特不動產估價第四題手寫擬答》題目:協議價購由需用土地人依「市價」與所有權人進行協議;而被徵收土地應按徵收當期的「市 價」補償被徵收土地。請問此兩種「市價」之評估依據為何?在評估方法上是否存在差異? (25分)Jan 18, 2020Jan 18, 2020
He-ya Hung《108年地特不動產估價第三題手寫擬答》題目:何謂路線價估價法?其相對區段價法有何優勢?臺灣各縣市劃定之繁榮街道路線價區段 為何有越來越少的趨勢?試說明其原因。(25分)Jan 17, 2020Jan 17, 2020
He-ya Hung《108年地特不動產估價第二題手寫擬答》題目:房地價格扣除建物現值求得土地價格中,計算結果如果出現負地價,是否合理?其可能的原 因為何?(25分)Jan 16, 2020Jan 16, 2020