買房就趁現在，地方的房仲需要你的援助

最近臉書上在瘋傳一篇文章，好奇點進去，發現果然就是做房地產的

華人就是愛買房！但台北的房子已經比東京許多好地段貴上四倍了，在這個高點早就已經不適合再繼續投下去了。Monocle 全球最適宜居住城市，哇， 台灣房子超好的耶，連前二十五名都排不進去，有錢要買也要去買排行榜上的吧？房價便宜空氣超好又沒有沒水準的台灣人跟吵吵鬧鬧的機車公車，你有好的房子不買，買台灣的房子，真的是好傻好天真….

先不論上哪裡找 20 年就繳得完房貸的房子，20 年後繳完房貸是誰的房子根本不重要，因為台灣現在的房產早就開始泡沫化了，20 年後，你有房子又怎麼樣，高價是要賣給鬼嗎。競爭力超強的日本都可以泡沫 30 年，台灣出口已經連十幾個紅燈了，你覺得台灣有可能只有泡沫 30 年嗎？到你 20 年後繳完房貸，房子早就貶值 N 倍了.. 還在期待用高價賣房嗎？ 還沒有算折舊率呢，在台灣買房比租屋划算，租金就是繳房貸，這麼聰明呢，我都想不到，這種思考還真是有夠直線，喂~喂~哈囉，你的世界好完美，都沒有通貨膨脹，台幣超強勢繼續強勢 30 年，而且東西都不會壞不會發霉不會發臭不會漏水不會地震都不用修就會自己修復喔，連人口也不會減少不會出走喔。醒醒啊！！同樣的價錢，我能買新，你的老房子繳完房貸你就留著慢慢自己用就好。

在日本，已經沒有人在買房了，連年收入七千萬日幣的當紅藝人田村淳都只租不買。

百業待興的時候，買房的確是好的投資標的，但現在這年頭，用貸款買房，是提早欠債。哦～原來只要 1/3 頭期款就可以買房啊，是要買廁所嗎？好划算，我都不知道耶，你怎麼沒有提每個月都要繳的房貸？除非你收入高，不然只是用高價房貸綁死自己，房屋的流動率很低，靈活性也低，算是最糟的理財方式，每個月薪水拿去繳貸款的機會成本比你想得還大（更好的工作機會，更多的資金運用，還有休息時間）工作受氣遇到慣老闆，薪水上不去，醫生看不完，你還要養家，但你存的錢全部都拿去繳房貸了，下一份工作在哪？你只能忍，看著別人拿著你轉一輩子的錢買賓士勞力士出國當土豪。哦~喔喔鬼島超棒的我愛鬼島我要在鬼島待一輩子。

台灣過去八年政府還是最聰明，放任投機客炒地皮，自己也下去炒，沒有產值沒有出口沒有降低失業率，所有物價房價憑空上漲，人民苦了薪水低，還在傻傻的在買房，沒事啦，只要上台喊，我們要拼經濟，我們要公平正義，趴在地上親吻土地，633 沒到就捐薪，八年以後全都安靜，數鈔票都數到來不及。

房地產有房無市其實徵兆很多，譬如房產商住宅賣不出去，就改成飯店式套房租人，再賣不出去，就改成公寓式旅館或便宜酒店，如果你最近注意雜誌廣告，就會知道，房產商緊張到爆，因為什麼都賣不出去。

投機客買了房，心中滿滿的增值增值再增值，賣不出去怎麼辦，房貸快繳到破產啦，急售急售急售沒有白癡要接，整個狗吃屎，建商就來教大家買法拍屋吧

而且，真的好多人在買喔，所以只好提早關店了。

喂喂 別走啊，不是說要壓身家 ALL IN 嗎？