#домвмодуле // Часть 2

Комьюнити «Деревня»

За год, который прошел с момента установки ДубльДома, у нас побывало в гостях больше двухсот разных людей, как старых знакомых, так и тех, с кем мы познакомились благодаря Деревнеи ДубльДому. Из разговоров с гостями я понял, что интерес к модульному строительству огромный. Поэтому я решил свести известную мне информацию и свои впечатления от посещения выставочных экземпляров этих домов в единый обзор.

Во второй части будут представлены проекты Карготектура, TetrisHome и WillBeHouse. Как и в прошлом обзоре, сравнивать буду с ДубльДомом, так как у нас на участке пока стоит именно он (а под мастерскую и баню я планирую взять дома другого производителя).

Image for post
Image for post

Это проектот создателей Дизайн-завода «Флакон», в рамках которого создаются дома из бывших в употреблении морских контейнеров. Морской контейнер представляет собой жесткую стальную структуру, в стенках, полу и потолке которой можно проделать любые необходимые отверстия, а внутри можно сделать любой необходимый интерьер. При этом контейнер вместе со всеми внутренностями всегда возможно поднять краном и перенести/перевезти туда, куда необходимо. А из нескольких контейнеров можно сделать любой строительный объект — жилой дом, сарай, баню, мастерскую, гостевой домик и т. п. Поэтому морской контейнер (особенно бывший в употреблении, а значит — недорогой) напрашивается как основа для модульных проектов.

Готовые объекты «Карготектуры» можно посмотреть вживую на территории «Флакона» или даже арендовать на несколько днейв Деревне, чтобы понять — комфортно ли в нем конркетно вам.

Image for post
Image for post

Я включил в обзор проект Карготектура потому, что у нас в Деревне стоит несколько объектов, сделанных в рамках именно этого проекта — въездная группа и два небольших жилых дома (из одного контейнера каждый), а также строится большой жилой дом (из 4 контейнеров, сложенных вместе). Дизайн лично мне очень нравится: панорамные окна, внутренняя отделка из лакированной фанеры, очень аккуратно выполненная, скрытое освещение, все очень стильно.

У Карготектуры есть пакетное предложение, которое имеет свою «фишку» по сравнению со всеми иными домами, которые имеются на рынке. Карготектура предлагает дом из одного контейнера, в комплектацию которого входит вообще всё — включая не только электрику, сантехнику и камин (это есть и у ДубльДома, и у Ковчега), но также и фундамент, и мебель, и бытовую технику на кухне и в ванной, и даже постельное белье с полотенцами. Таким образом, при покупке такого дома остается подумать только о подведении к дому коммуникаций.

У домов из контейнеров есть пара очевидных недостатков:

  • жесткие ограничения по внутренней планировке, обусловленные форм-фактором контейнера;
  • металлические стены контейнера непроницаемы для пара, а значит при проектировании дома нужно продумать вопрос вентиляции и кондиционирования.
Image for post
Image for post

Но есть и очевидные достоинства:

  • металлические стены прочнее, чем стены, которые сделаны из дерева по каркасной технологии — такой дом проще оборудовать защитными ставнями, к нему можно без боязни крепить все, что угодно;
  • повышенная пожаробезопасность внешних стен дома (металл по сравнению с деревом плохо горит);
  • экологичность (вторичное использование контейнера);
  • отсутствие затрат на внешний отделочный материал;
  • установить на участке готовый дом из контейнера можно за несколько часов, а также легко перевезти на любой другой участок;
  • срок эксплуатации контейнерного дома значительно выше, чем у деревянного.
Image for post
Image for post

Московский проектмодульных домов радикально отличается от ДубльДома тем, что ТетрисХоум легко расширить дополнительными модулями (с ДубльДомом и Ковчегом это тоже возможно, но вовсе не так просто). Натурально напоминает игру в тетрис.

Один из вариантов ТетрисХоум можно посмотреть в 40 км от Москвы на Егорьевском шоссе. Также периодически они выставляются на разных выставках. Где конкретно сейчас — нужно смотреть на сайте.

ТетрисХоум вообще трудно сравнивать с ДубльДомом или Ковчегом, потому что он — другой. Я бы наверное сказал, что ТетрисХоум по концепции ближе к контейнерным домам, потому что блоки ТетрисХоум можно, так же, как и контейнеры, переставлять с места на место друг относительно друга (а также друг на друга в два этажа) и комбинировать.

Я лично знаком с основателем проекта ТетрисХоум еще с того времени, когда проекта не было, поэтому с интересом слежу за развитием, видел самый первый пробный вариант ТетрисХоум. Ребята много сил вложили в концепцию и проектирование, конструкция значительно поменялась с момента старта, в том числе по результатам испытаний пилотных вариантов (сейчас конструкция уже существенно изменена, например, каркас из металлического — стал деревянным).

У ребят есть интересные идеи, которые вроде бы и очевидны, но больше я их нигде не встречал. Например, ТетрисХоум оснащает свои дома системой универсальных алюминиевых релингов, на которые можно вешать все, что угодно — от полок до цветочных горшков. Причем релинги размещены не только внутри, но и на внешней обшивке дома. В каркасных домах это немаловажное удобство (чтобы закрепить что-то тяжелое на стену каркасного дома желательно убедиться, что крепишь не к обшивке, которая легко может оторваться, а к самому каркасу, который под обшивкой не видно и который еще нужно под обшивкой найти).

Image for post
Image for post

Или другой пример: ТетрисХоум оснащает свои дома передвижными жалюзи, которые двигаются вдоль окон на специальных роликах. В видео ребята показывают, что жалюзи можно использовать в качестве красивой и удобной защиты от солнца. Но ведь на место этих жалюзи можно поставить и сплошные ставни, и тогда окна можно закрывать на время отсутствия хозяев. Для дома, в котором панорамные окна от потолка до пола, это может быть важно.

Также только у ТетрисХоум я увидел подъемный козырек, который в закрытом состоянии является ставней для входной группы, а в открытом — защищает её от солнца и осадков. Тоже крутое решение.

Окна и двери в ТетрисХоум не деревянные (как в ДубльДоме и Ковчеге) и уж тем более не пластиковые (как в ПростоДоме и МодульДоме), а алюминиевые(такая конструкция, по словам ребят из ТетрисХоум, долговечнее и легче).

Модули ТетрисХоум достаточно небольшие (например, базовый модуль — 11 кв. м), поэтому внутри ТетрисХоум применяются решения, направленные на оптимизацию пространства: мебель хитро трансформируется, чтобы выполнять сразу несколько функций и не занимать лишнего места. В общем, проект ТетрисХоум демонстрирует повышенное внимание к мелочам.

ТетрисХоум, как и Ковчег, предлагает двухэтажные варианты домов. При этом по ценам ТетрисХоум как минимум не дороже ДубльДома: двухэтажный ТетрисХоум из 4 комнат площадью 69 кв. м + терраса 11 кв. м, фундаментом, включая камин, с доставкой по Московской области стоит 2,35 миллиона рублей, а ДД65 с двумя спальнями (всего три комнаты, включая гостиную) с террасой 18 кв. м и аналогичным внутренним наполнением, но без доставки и без фундамента стоит 2,09 миллиона рублей; то есть ДубльДом несколько дороже, но в целом цены почти одинаковые.

Image for post
Image for post

О питерском проекте WillBeHouseя узнал из инстаграма. Эти дома нельзя назвать модульными, так как они собираются непосредственно на участке. Но это и не обычные каркасники. Фишка WillBeHouse в том, что их каркас собирается из фанерных деталей, как конструктор.

У WillBeHouse есть несколько интересных особенностей.

Во-первых, дом можно привезти на участок и собрать его каркас самостоятельно. По заверениям авторов проекта, для этого не нужен инструмент. Все нарезано заранее.

Во-вторых, дома WillBeHouse позиционируются как пассивные. То есть утепление в них толщиной минимум 250 мм.

В-третьих, подкупает внимание к деталям.

Image for post
Image for post

Однако, есть и недостатки. Например, сантехника и электрика в стандартное оснащение WillBeHouse не входят, включена только разметка под установку этих систем. Другими словами, если ДубльДом готов к проживанию сразу после установки и подключения коммуникаций, то в WillBeHouse после установки нужно будет провести монтаж сантехники и электрики (для чего нанять отдельно соответствующих специалистов, у каждого из которых могут оказаться кривые руки и претензии по работам которых нельзя будет предъявить к WillBeHouse), затем смонтировать внутреннюю облицовку и отделку, и только после этого заселяться.

На момент написания этой статьи у WillBeHouse наконец-то появился демонстрационный дом в московском регионе. Я планирую туда съездить, тогда сделаю апдейт статьи.

Продолжение следует. Stay tuned!

Житель Деревни,

Пользователь ДубльДома,

Дмитрий Чёрный

Welcome to a place where words matter. On Medium, smart voices and original ideas take center stage - with no ads in sight. Watch

Follow all the topics you care about, and we’ll deliver the best stories for you to your homepage and inbox. Explore

Get unlimited access to the best stories on Medium — and support writers while you’re at it. Just $5/month. Upgrade

Get the Medium app

A button that says 'Download on the App Store', and if clicked it will lead you to the iOS App store
A button that says 'Get it on, Google Play', and if clicked it will lead you to the Google Play store