Суд обязал застройщика вернуть 1,9 млрд руб. в строительство проблемного ЖК «Новокосино-2»

dosrtroidolgos
Nov 1 · 12 min read

Удивительная мимимишная новость

ЖК Новокосино-2 — долгострой в Реутове

Часть 1. Розовая страна

Сегодня удивительная мимимишная новость: Главгосстройнадзор добился возврата выведенных из стройки средств застройщиком ООО «ЭкспертСтрой»
И типа он должен вынуть из широких штанин 1,9 млрд. рублей.
Вот это дааааааа!
Вопрос: откуда откуда он их вынет?
И ещё один: а у нас Стройнадзор типа начал работать?
Ну ваще
— — — -
#экспертстрой #госстройнадзор #стройка #надзор #подмосковье #суд #интерфакс

Часть 2. Суд обязал застройщика отдать почти два млрд на достройку двух долгостроев

Это решение вынес Арбитражный суд Московской области. В ходе судебного заседания выяснилось, что застройщик — ООО «ЭкспертСтрой» — не все собранные с дольщиков деньги направил на стройку корпусов ЖК «Новокосино-2».

Выяснилось, что 1,9 млн рублей он на строительство не перечислил. Нецелевое расходование подтвердила контрольно-надзорная инспекция Главгосстройнадзора Московской области.

«Это первый случай в российской судебной практике, когда контролирующий орган обязал застройщика в судебном порядке возвратить денежные средства, выведенные из стройки», — отметил начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян.

Заявлено, что застройщик нанес ущерб 1 697 дольщикам в два корпуса ЖК «Новокосино-2»: ООО «ЭкспертСтрой» обещал построить 17 корпусов, но два из них он не сдал до сих пор. Ввод корпуса №16 переносил он два раза, а корпуса №13–7 раз.

«И как застройщик вернет нам деньги? Он почти банкрот, — рассказывают дольщики объекта, Он уже сдает недостроенные корпуса: таким он отдал дольщикам корпус №5 ЖК «Новокосино-2». В переданной дольщикам новостройке затоплен подвал и подземный паркинг. Мы судимся с ним, потому что он нанес общедомовому имуществу ущерб на 63 млн рублей. Так теперь с него еще и два млрд будут требовать.»

Торжественное вручение ключей от квартир в ЖК «Новокосино-2» оказалось постановкой

Часть 3. В Московской области застройщик вернёт растраченные 1,9 млрд рублей

РЕУТОВ, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 15 октября 2019, 15:09 — REGNUM Застройщика Московской области обязали вернуть 1,9 млрд рублей в строительство ЖК «Новокосино-2» в Реутове. Об этом ИА REGNUM 15 октября сообщили в пресс-службе Главгосстройнадзора Подмосковья.

Ранее по материалам проверок Главгосстройнадзора против генерального директора ООО «ЭкспертСтрой» ранее возбуждено уголовное дело по ст. 201 УК РФ («Злоупотребление полномочиями»). Согласно решению Арбитражного суда Московской области, застройщику ООО «ЭкспертСтрой» необходимо вернуть деньги дольщиков, использованные не по целевому назначению. Эти средства направят на строительство 13-го и 16-го корпусов жилищного комплекса, предназначенных для проживания 1697 дольщиков.

«Это первый случай в российской судебной практике, когда контролирующий орган обязал застройщика в судебном порядке возвратить денежные средства, выведенные из стройки», — заявил начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян.

Напомним, как сообщало ИА REGNUM, на стройках Московской области с 7 по 13 октября устранили 169 нарушений и выявили 213 новых проблем.

Часть 4. Суд обязал застройщика вернуть 1,9 млрд руб. в строительство проблемного ЖК «Новокосино-2»

По иску подмосковного Главгосстройнадзора в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства ЖК «Новокосино-2» в Реутове Арбитражный суд Московской области обязал застройщика — компанию «ЭкспертСтрой» вернуть 1,9 млрд руб., использованные не по целевому назначению.

В ходе контрольно-надзорных мероприятий Главгосстройнадзор выявил нецелевое расходование компанией «ЭкспертСтрой» денежных средств дольщиков ЖК «Новокосино-2». По материалам, направленным этим ведомством в отношении генерального директора «ЭкспертСтрой», ранее возбуждено уголовное дело по ст. 201 УК РФ. Судебное разбирательство по делу длилось более 8 месяцев, за это время состоялось 7 судебных заседаний. По решению суда застройщик должен направить указанную сумму на строительство оставшихся недостроенных в жилом комплексе корпусов — 13-го и 16-го.

«Это первый случай в российской судебной практике, когда контролирующий орган обязал застройщика в судебном порядке возвратить денежные средства, выведенные из стройки», — подчеркнул начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян.

Ранее «Финансовая газета» сообщала, что в апреле 2018 года в МУ МВД России «Балашихинское» от одного из участников долевого строительства поступило заявление по факту прекращения строительства 13-го и 16-го корпусов ЖК «Новокосино-2». 8 апреля 2019 года в отношении генерального директора компании следователем МУ МВД России «Балашихинское» возбуждено уголовное дело по ст. 201 УК РФ «Злоупотребление полномочиями».

В ходе процессуальной проверки были установлены случаи злоупотребления полномочиями и нецелевого использования денежных средств генеральным директором компании «ЭкспертСтрой», которая вела строительство комплекса. Сумма ущерба, причиненного участникам долевого строительства, превысила 4,5 млрд руб.

Между тем сообщалось, что дольщики 13-го корпуса жилого комплекса «Новокосино-2» в Реутове могут получить ключи от квартир в начале декабря 2019 года. Его достраивает компания «Гранель», 16-й корпус достраивает федеральная структура «Дом РФ». Сроки сдачи пока не оглашались. В августе его готовность составляла 30%.

Тринадцатый корпус в составе ЖК строится с 2013 года. Дольщики же ждут свои квартиры с 2015 года. В двух корпусах нарушены права 1697 дольщиков.

Часть 5. “ЭкспертСтрой” вернет почти 2 миллиарда рублей, выведенных из стройки “Новокосино-2”

Арбитражный суд Московской области обязал компанию-застройщика “ЭкспертСтрой” вернуть 1,9 млрд рублей, выведенные незаконно из стройки “Новокосино-2” в Реутове. Об этом сообщило интернет-издание “Подмосковье сегодня”.

Судебные разбирательства длились восемь месяцев. Было доказано, что бизнесмены использовали деньги на строительство ЖК “Новокосино-2” на иные цели. По решению суда 1,9 млрд рублей пойдет на возведение двух недостроенных корпусов. В них будут проживать 1697 дольщиков. Начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян отметил, что это первый подобный случай в российской судебной практике.

Добавим, что недавно в Московской области запустили приложение для безопасной покупки недвижимости. Сервис “Подмосковные стройки” показывает, как продвигается строительство. Также в приложении можно прочитать отзывы купивших и тех, кто только планирует это сделать.

Часть 6. «ЭкспертСтрой» по суду вернет 1,9 млрд. рублей в строительство ЖК «Новокосино-2» в Реутове

Арбитражный суд Московской области обязал застройщика ООО «ЭкспертСтрой» вернуть 1,9 миллиарда рублей дольщиков на достройку двух корпусов ЖК «Новокосино-2» в подмосковном Реутове, которые тот вывел из стройки и использовал не по целевому назначению.

Иск был подан Главгосстройнадзором Московской области в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства данного комплекса. Согласно материалам дела, права были нарушены 1697 дольщиков, которые купили жилье в двух корпусах проблемного ЖК, 13-го и 16-го. На данный момент они все еще не достроены, хотя это обещали сделать в сентябре. При этом дела в 13-м корпусе идут лучше, за него взялась ГК «Гранель» и обещает сдать до конца года. Летом его готовность составляла 80%.

Напомним, в отношении генерального директора ООО «ЭкспертСтрой» ранее было возбуждено уголовное дело по ст. 201 УК РФ — «Злоупотребление должностными полномочиями». В ходе контрольно-надзорных мероприятий Главгосстройнадзором было выявлено нецелевое расходование застройщиком ООО «ЭкспертСтрой» денежных средств дольщиков ЖК «Новокосино-2».

Судебное разбирательство длилось более 8 месяцев, прошло 7 судебных заседаний. По решению суда застройщик должен направить 1,9 млрд рублей на строительство двух незавершенных домов, говорится в сообщении надзорного ведомства.

«Это первый случай в российской судебной практике, когда контролирующий орган обязал застройщика в судебном порядке возвратить денежные средства, выведенные из стройки», — прокомментировал начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян.

Микрорайон «Новокосино-2» включает 17 корпусов переменной этажности, школы и детские сады. Строится он на Юбилейном проспекте в Реутове, рядом с Салтыковским парком.

Часть 7. Застройщика ЖК «Новокосино-2» через суд обязали направить средства дольщиков на строительство

Арбитражный суд Московской области по иску подмосковного Главгосстройнадзора обязал застройщика ООО «ЭкспертСтрой» вернуть 1,9 млрд рублей в строительство ЖК «Новокосино-2». Об этом сообщила пресс-служба надзорного ведомства.

«Это первый случай в российской судебной практике, когда контролирующий орган обязал застройщика в судебном порядке возвратить денежные средства, выведенные из стройки», — приводят в сообщении слова руководителя Главгосстройнадзора Артура Гарибяна.

Ранее служба надзора выявила нецелевое расходование застройщиком средств дольщиков ЖК. Было возбуждено уголовное дело по ст. 201 УК РФ. В материале говорится, что судебное разбирательство продолжалось более 8 месяцев, состоялось 7 судебных заседаний.

Суд постановил, что застройщик должен направить указанную сумму на достройку ЖК и завершить корпуса № 13 и 16, в которые вложили средства 1697 дольщиков.

Микрорайон «Новокосино-2» строится в рамках проекта комплексной застройки. Планируется возведение 17 панельных и монолитных новостроек эконом-класса высотой от 9 до 25 этажей.

Часть 8. Суд обязал застройщика ООО «ЭкспертСтрой» вернуть 1,9 млрд. рублей в строительство ЖК «Новокосино-2»

По иску подмосковного Главгосстройнадзора в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства ЖК «Новокосино-2» в Реутове, Арбитражный суд Московской области обязал застройщика ООО «ЭкспертСтрой» вернуть 1,9 миллиарда рублей, использованные не по целевому назначению.

В ходе контрольно-надзорных мероприятий Главгосстройнадзором было выявлено нецелевое расходование застройщиком ООО «ЭкспертСтрой» денежных средств дольщиков ЖК «Новокосино-2». По материалам, направленным Главгосстройнадзором в отношении генерального директора ООО «ЭкспертСтрой» ранее возбуждено уголовное дело по ст. 201 УК РФ. Судебное разбирательство по делу длилось более 8 месяцев, за это время состоялось 7 судебных заседаний. По решению суда застройщик должен направить указанную сумму на строительство оставшихся недостроенных в жилом комплексе корпусов — 13-го и 16-го.

«Это первый случай в российской судебной практике, когда контролирующий орган обязал застройщика в судебном порядке возвратить денежные средства, выведенные из стройки», — подчеркнул начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян.

В двух корпусах нарушены права 1697 дольщиков, говорится в сообщении.

Часть 9. Суд обязал застройщика в Реутове вернуть почти 2 млрд руб.

Арбитражный суд Московской области обязал компанию-застройщика ЖК «Новокосино-2» в Реутове вернуть 1,9 млрд руб., использованных на иные цели. На генерального директора компании «ЭкспертСтрой», как сообщают в региональном Главгосстройнадзоре, было возбуждено уголовное дело за злоупотребление полномочиями.

За 8 месяцев по делу прошло 7 судебных заседаний, пишет «Подмосковье сегодня». По решению суда исчезнувшая в процессе стройки сумма пойдет на возведение двух недостроенных корпусов (13 и 16), где должны проживать 1697 дольщиков.

«Это первый случай в российской судебной практике, когда контролирующий орган обязал застройщика в судебном порядке возвратить денежные средства, выведенные из стройки», — подчеркнул начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян.

Сообщается, что решение вступит в законную силу менее, чем через месяц.

Часть 10. Застройщик обязан вернуть 2 млрд рублей, незаконно выведенных со стройки ЖК «Новокосино-2»

Москва, 15 октября. Компания-застройщик «ЭкспертСтрой» должна вернуть в строительство ЖК «Новокосино-2» в Реутове 1,9 млрд рублей. На генерального директора компании возбудили уголовное дело за злоупотребление полномочиями.

Главгосстройнадзор Московской области смог отстоять в суде права дольщиков ЖК «Новокосино-2». За восемь месяцев судебных разбирательств состоялось семь заседаний по этому делу.

Суд постановил отправить вернувшуюся сумму на возведение двух недостроенных корпусов, где должны проживать 1697 дольщиков, сообщает «Подмосковье сегодня».

Решение вступит в законную силу менее, чем через месяц.

Часть 11. Суд обязал застройщика вернуть 1,9 млрд руб., потраченных не по назначению, на достройку ЖК “Новокосино-2”

Красногорск. 15 октября. ИНТЕРФАКС — Арбитражный суд Московской области удовлетворил иск подмосковного Главгосстройнадзора к застройщику ООО “ЭкспертСтрой”, занимавшегося возведением ЖК “Новокосино-2”, и обязал вернуть 1,9 млрд руб., использованные не по целевому назначению, на достройку домов, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.

“Главгосстройнадзором было выявлено нецелевое расходование застройщиком ООО “ЭкспертСтрой” денежных средств дольщиков ЖК “Новокосино-2”. (…) По решению суда застройщик должен направить указанную сумму (1,9 млрд руб.) на строительство оставшихся недостроенных в жилом комплексе корпусов — 13-го и 16-го”, — говорится в сообщении.

Уголовное дело было возбуждено в отношении генерального директора компании по ст. 201 УК РФ (Злоупотребление полномочиями). Судебное разбирательство длилось более 8 месяцев, за это время состоялось семь судебных заседаний.

“Это первый случай в российской судебной практике, когда контролирующий орган обязал застройщика в судебном порядке возвратить денежные средства, выведенные из стройки”, — приводятся в сообщении слова начальника Главгосстройнадзора Московской области Артура Гарибяна.

В двух корпусах нарушены права 1697 дольщиков.

Ранее сообщалось, что дольщики 13-го корпуса жилого комплекса “Новокосино-2” в Реутове могут получить ключи от квартир в начале декабря 2019 года. Его достраивает компания “Гранель”. 16-й корпус достраивает федеральная структура “Дом РФ”. Сроки сдачи пока не оглашались. В августе его готовность составляла 30%.

13-й корпус в составе ЖК строится с 2013 года. С 2015 года дольщики ждут свои квартиры.

Часть 12. Суд обязал застройщика ООО «ЭкспертСтрой» вернуть 1,9 млрд. рублей в строительство ЖК «Новокосино-2»

По иску подмосковного Главгосстройнадзора в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства ЖК «Новокосино-2» в Реутове, Арбитражный суд Московской области обязал застройщика ООО «ЭкспертСтрой» вернуть 1,9 миллиарда рублей, использованные не по целевому назначению.

В ходе контрольно-надзорных мероприятий Главгосстройнадзором было выявлено нецелевое расходование застройщиком ООО «ЭкспертСтрой» денежных средств дольщиков ЖК «Новокосино-2». По материалам, направленным Главгосстройнадзором в отношении генерального директора ООО «ЭкспертСтрой» ранее возбуждено уголовное дело по ст. 201 УК РФ. Судебное разбирательство по делу длилось более 8 месяцев, за это время состоялось 7 судебных заседаний. По решению суда застройщик должен направить указанную сумму на строительство оставшихся недостроенных в жилом комплексе корпусов — 13-го и 16-го.

«Это первый случай в российской судебной практике, когда контролирующий орган обязал застройщика в судебном порядке возвратить денежные средства, выведенные из стройки», — подчеркнул начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян.

В двух корпусах нарушены права 1697 дольщиков, говорится в сообщении.

Часть 13. Застройщик вернет почти 2 миллиарда рублей, незаконно выведенных со стройки ЖК «Новокосино-2» в Реутове

Главгосстройнадзор Московской области отстоял суде права дольщиков ЖК «Новокосино-2» в Реутове, создав настоящий прецедент.

Арбитражный суд Московской области обязал компанию-застройщика «ЭкспертСтрой» вернуть в строительство жилых домов 1,9 млрд руб., которые бизнесмены использовали на иные цели. По материалам от регионального Главгосстройнадзора, на генерального директора «ЭкспертСтрой» также возбудили уголовное дело за злоупотребление полномочиями.

Судебные разбирательства по выводу из строительства почти 2 млрд руб. длились около восьми месяцев, за это время состоялось семь заседаний. И теперь по решению суда вся исчезнувшая со стройки сумма вернется для возведения двух недостроенных корпусов под номерами 13 и 16, где должны проживать 1697 дольщиков.

«Это первый случай в российской судебной практике, когда контролирующий орган обязал застройщика в судебном порядке возвратить денежные средства, выведенные из стройки», — подчеркнул начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян.

Уже менее чем через месяц решение вступит в законную силу.

Часть 14. Подмосковный суд постановил вернуть 2 млрд рублей в стройку “Новокосино-2”

МОСКВА, 15 окт — РИА Недвижимость. Арбитражный суд Московской области обязал застройщика проблемного жилого комплекса “Новокосино-2” вернуть в строительство использованные не по целевому назначению 1,9 миллиарда рублей, сообщил РИА Недвижимость начальник Главгосстройнадзора области Артур Гарибян.

“Это первый случай в российской судебной практике, когда контролирующий орган обязал застройщика в судебном порядке возвратить денежные средства, выведенные со стройки”, — подчеркнул он.

Ранее Главгосстройнадзор выявил нецелевое расходование компанией “Экспертстрой” денежных средств дольщиков ЖК “Новокосино-2”. В отношении гендиректора ООО “Экспертстрой” было возбуждено уголовное дело.

По решению арбитража застройщик должен направить незаконно выведенные средства на достройку корпусов 13 и 16, в которых были нарушены права 1697 дольщиков, добавил Гарибян.

Часть 15. Суд обязал застройщика вернуть банку 3 млрд рублей

Главгосстройнадзор Московской области требовал от ООО «Экспертстрой» вернуть денежные средства на счета Сбербанка. Суд иск ведомства поддержал.

Решение вынесла судья Арбитражного суда Московской области Ирина Кулакова (дело № А41–103510/2018). Текст постановления пока не опубликован в картотеке арбитражных дел.

Областной Главгосстройнадзор обращался в суд с требованием возврата 3 млрд руб., которые предназначались для долевого строительства многоквартирных жилых домов в Реутове (Московская область). Ответчик возражал против удовлетворения иска и представил документы о введении процедуры наблюдения в отношении себя (дело № А41–26468/2017).

В июле ведомство опубликовало у себя на сайте результаты внеплановой выездной проверки ООО «Экспертстрой». Главгосстройнадзор Подмосковья установил, что застройщик использовал привлечённые средства дольщиков не по целевому назначению. Кроме того, компания не предоставляла ежеквартальную отчётность о своей деятельности, не имела аудиторского заключения за 2018 год по осуществлению предпринимательской деятельности. Регулятор нашёл ряд других нарушений, которые не были своевременно устранены.

В июне РБК сообщил о возбуждении в отношении гендиректора «Экспертстроя» уголовного дела по ст. 201 УК (злоупотребление полномочиями). Дело касалось прекращения строительства двух корпусов ЖК «Новокосино-2», которые возводила компания.

Представитель МВД Ирина Волк рассказала, что договоры на участие в долевом строительстве с компанией заключили более 2000 человек. 87 участников долевого строительства признаны потерпевшими. Подозреваемому избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде. Сумма ущерба, причинённого участникам долевого строительства, превысила 4,5 млрд руб.

МВД после линии с Путиным заявило о деле против застройщика в Реутово

Источники: Право.Ру,РИА Недвижимость, Подмосковье Сегодня, Главное управление государственного строительного надзора Московской области, Интерфакс — Россия, ФАН — Москва, Свободная Пресса, Основа, Novostroy-M.ru, Restate.ru, Народные новости, Финансовая газета, REGNUM, Novostroy.ru, ReutovSOS.

dosrtroidolgos

Written by

Обманутый дольщик ЖК Новокосино-2 (Реутов,МО) от ГК Эксперт и НДВ-Супермаркет недвижимости (aka НДВ-Недвижимость)

Welcome to a place where words matter. On Medium, smart voices and original ideas take center stage - with no ads in sight. Watch
Follow all the topics you care about, and we’ll deliver the best stories for you to your homepage and inbox. Explore
Get unlimited access to the best stories on Medium — and support writers while you’re at it. Just $5/month. Upgrade