FUNWOO 德載國際解析第一手美國房市消息,紐約大學家長在台也可輕鬆購入美國房產,三天入手上億曼哈頓經典傳家豪宅!

約大學家長收到孩子錄取通知後,三天內入手上億曼哈頓洛克斐勒家族興建經典傳家豪宅。Photo:FUNWOO

台灣的國際學校學生近年來在國際舞台上大放異彩,2024 年放榜結果再次引發矚目,英國及美國大學錄取方面再創佳績。今年全球排名前五大學台灣皆有錄取學生,University of Oxford 英國牛津大學、美國史丹佛大學、美國麻省理工學院、美國哈佛大學及英國劍橋大學。此外,更有多位錄取以商學院著名的紐約大學、頂尖研究型大學的西北大學、資科系排名每年攀升的西雅圖華盛頓大學(University of Wahsington) 全美綜合大學排名第 3 名的哥倫比亞大學、以及多名美國總統、大法官及億萬富豪就讀的耶魯大學等世界頂尖學府,600 名以上學生在美國榜單中表現優異。

台灣知名留學代辦中心顧問指出,近期大學錄取名單公佈後,許多準備赴美留學的學生家長開始研究當地房市,因租金高昂轉而選擇置產。尤其是曼哈頓地區,房價穩健增長,不僅是良好的投資,更為子女的未來提供穩固保障。此外,這些房子還能產生穩定的租金收入,用以支付未來孩子們在美國的學費。

FUNWOO 德載國際不動產代理銷售許多美國知名建案,執行長曾意婷表示:「近期有一位金融家客戶,同時是紐約大學學生家長,在收到孩子的錄取通知後,三天內入手洛克斐勒家族在曼哈頓所興建的經典傳家豪宅,上看一億台幣。FUNWOO 德載國際不動產在短短三天內為客戶找到最適合的物件,更一站式協助交屋及出租事宜,買入後兩天內即安排租客、完成出租,而租客背景是到美國就業的瑞士夫妻,租金每月高達10,800美金(約新台幣三十四萬七千元)。」當地旅居多年的資深房產顧問表示:「過去我們一直覺得紐約房價高,許多海外投資族群會卻步,但如今我們服務多組客戶經驗,我們相信紐約物件是非常值得推薦的,尤其近紐約大學(New York University)周邊剛性需求強,租金高,往後銷售時也是非常大的利點,作為曼哈頓常青的前三地區可以說是蛋黃中的蛋黃,房價非常抗跌,紐約大學的驚人的高學費,背後有一群財力雄厚的家庭,因此周邊的租房需求也非常的強勁。」

以上 FUNWOO 德載國際不動產代理銷售美國紐約建案 — 洛克菲勒家族首棟豪華住宅。Photo:FUNWOO

紐約大學(NYU)附近,環境好的一房平均租金是 4,000 美元、兩房月租金8,000–10,000 美金,這個數字讓不少家長直接動念置產──因為 NYU 周遭房產售價約介於 70 到 100 萬美金,卻能省下 4 年租金,加上可以預期的房價漲幅,讓家長常常在孩子入學前出手置產。

以上 美國紐約建案 — 洛克菲勒家族首棟豪華住宅。Photo:FUNWOO
美國紐約建案豪華住宅一景。Photo:FUNWOO
美國紐約建案豪華住宅一景。Photo:FUNWOO
美國紐約建案豪華住宅一景。Photo:FUNWOO

當今房源短缺,在名校附近租到好房有時比考進好大學更加困難。紐約市為例,住房和空置調查,由於住房供應未能跟上當地人口與經濟的成長,2023 年出租房空置率降至 1.4%,為半個世紀以來最低水準。

以上 FUNWOO 德載國際不動產 當地旅居多年資深房產顧問推薦近紐約大學房源。Photo:FUNWOO

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原文出處:Tatler

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