В каком районе Тбилиси лучше жить туристу?

Хотите жить на узких извилистых улочках или на широком проспекте Руставели? Ощущать по утрам запах свежеипеченного традиционного хлеба, или бегать в Smart за coffee to go? Помогу разобраться, где лучше снять квартиру тем, кто решил провести в этом городе несколько дней.

Тбилиси, район Сололаки, декабрь 2018

Тбилиси город большой, и центр города тоже достаточно большой, а вот старый город — не гигантский, а довольно компактный. Штука в том, что сейчас старый город полностью реновируют (сносят и строят заново, восстанавливая все исторические детали). Поэтому:

а) в некоторых местах колорит — уже не колорит, всё выхолощено

б) квартиры в реновированных домах сдаются дороже.

Сервисы показывают центр города очень большим, и зачастую жильё с пометкой “В самом сердце города” таковым не является. Основные моменты, которыми завлекают туристов, не знакомых с Тбилиси:

1) Руставели.

Очень часто владельцы отелей и квартир привлекают внимание к тому, как близко их жильё расположено к проспекту Руставели. Это, конечно, самый большой проспект в центре (аналог Невского в Петербурге, Тверской в Москве), шумный, полный движения днем и ночью. И он довольно длинный — из его дальней точки до старого города идти 20–30 минут. Поэтому рассматривать нужно только те варианты, которые находятся не дальше, чем в 5 минутах от площади Свободы (это центральная площадь, на уровне которой начинается колоритный старый город)

2) Площадь свободы

Главный ориентир для большинства жилья в центре. Это, условно говоря, граница между старым городом и городом 19–21 веков. Поэтому неплохо жить недалеко от неё, но не со стороны Руставели, а со стороны старого города.

3) Авлабари

Бывший армянский район, очень колоритный и прекрасный, но! Тут тоже надо ограничиться лишь небольшим радиусом домов, преимущественно вдоль набережной (Авлабари находится на противоположной от туристического старого города стороне Куры). Можно рассматривать жильё от набережной до метро Авлабари, но дальше — не стоит, там грунтовые воды, и жильё часто в так себе состоянии, или, напротив, современные дома-точки, комфортные, но совершенно без колорита.

4) Абанотубани

Абанотубани — это серные бани, и одноименный район вокруг них. Непосредственно около бань пахнет сероводородом будь здоров, но дальше бань этот запах не идёт. Это очень туристическое место и здесь можно смело снимать жильё, главное, уточнить чтобы окна были во двор или на тихую улочку.

5) Сололаки

Мой любимый район, это совсем рядом от Абанотубани и вообще рядом примерно со всем самым главным и важным. Тут переплетение улочек, до которых реновация еще не добралась, поэтому можно жить в самом-самом-самом центре, но при этом в полной тиши, и просыпаться от пения петухов в соседских дворах. Сололаки, забирается по холму наверх, к Матери Картли, над этими домиками идёт канатная дорогая, но чем выше — тем больше реновированных построек, а значит — дорогих квартир.

6) Ботанический сад

Это самый верх, недалеко от верхней станции канатной дороги. Спускаться пешком вниз до старого города — минут 10, но по красивейшим местам, да и вид из самого жилья тоже должен быть красивым, так что квартиры с этим ориентиром можно рассматривать.

7) Мтацминда

Это главная гора Тбилиси, по которой ходит фуникулёр и на которой стоит один из Тбилисских символов — телебашня. Начиная от Руставели вверх идут дома, это тоже старый город, но не древний и не такой колоритный. Я там никогда не живу, мне это кажется далековатым, но на самом деле это минут 15 до самого сердца старого города, так что можно рассматривать и этот вариант.

8) Собор Святой Троицы (Цминда Самеба)

Я не живу там, потому что по мне — это далековато от Сололаки и всех моих центров притяжения в старом городе (минут 15–20 пешком). Но место неплохое, достаточно спокойное.

9) Улица Леселидзе (она же Коте Абхази)

Она находится недалеко от Сололаки, и вот я крайне не рекомендую останавливаться в доме, который выходит прямо на эту улицу или непосредственно на примыкающие к ней улочки. Это толпы туристов днем и ночью, пробки, рестораны, шалманы, сувениры и прочие атрибуты бурной жизни. Очень туристическая улица, всё для туристов, дико шумно. А вот на параллельных улочках — уже можно.

10) Ваке

Еще есть такой вариант как Ваке — это район тбилисских буржуа, рядом с большим Ваке-парком. Это прилично от центра (пешком минут 40, на такси — 15), но район приятный, зеленый, парижистый, тихий, но не спальный. Здесь любят снимать квартиры те, кто приехал не на неделю, а на пару месяцев или больше — хорошая инфраструктура, мало туристов и прекрасные соседи.

Чтобы вы не потонули в таком количество информацию, прилагаю карту, где обвела самый-самый центр, и те места около центра, в которых можно смело выбирать жильё: