Published in胡‧說樓市買樓搵擔保人,必須記住一個重點!講到買樓,港人無不感到頭痕,全因樓價貴、上車難,找到合心水的單位,入息未必夠過壓力測試;入息夠過關,卻未必夠首期上車,所以不少人都扭盡六壬,只求能走過按揭大門,找來擔保人一同申請按揭是目前普遍的做法,卻又最多人忽略當中的陷阱。Jun 22, 2021Jun 22, 2021
Published in胡‧說樓市移民唔賣樓Okay嗎?|胡‧說樓市自從英國政府推出BN(O)簽證的移民渠道後,身邊不少朋友都計劃,甚至已經移民當地,但人生路不熟,生計是最令人憂慮的一環,部分中產索性將香港的物業放租,實行透過被動收入支撐日常開支。然而,移民不賣樓這種做法可行嗎?May 18, 2021May 18, 2021
Published in胡‧說樓市點解買樓都會犯法?疫情稍穩,加上美國繼續低息,股市交投活躍,似乎樓市近月亦有小陽春,無論是網上討論區,抑或是地產新聞,搶盤、反價的消息都不絕於耳,以至我們近日都收到不少谷友私訊,相繼表示擔心搶盤不成,代理又不斷施壓,我們一問之下,才發現當中有不少陷阱,大家必須小心。Apr 15, 2021Apr 15, 2021
Published in胡‧說樓市整頓香港樓市,是下個灰犀牛嗎?談起香港樓價,在街上問十個街坊,相信十個都會說很貴、很離地;這非止民間之說,官方報告亦有顯示,香港樓價連年攞第一。即使長期處於歷史高位,但仍不有少人堅持「樓市不死」這個信念,篤信買樓都是穩賺不賠的投資;根據近幾年香港樓市的表現,這種立論似乎正確,與此同時,或者已有一隻灰犀牛悄然走…Mar 10, 2021Mar 10, 2021
Published in胡‧說樓市無錢無入息唔係問題!看看居屋申請之謎?正當疫情稍為紓緩,今年新居屋鐵定於9月10日至10月7日接受申請。消息一出,我們各個社交媒體、甚至網站郵箱,都收到很多讀者查詢,主要都衝著申請問題而來,我們就在這裡列出幾種常見情況,希望能幫到大家。Sep 6, 2020Sep 6, 2020
Published in胡‧說樓市家居保險種類多,小心墊底費陷阱入夏之後陰晴不定,上周更出現三年來首個黑色暴雨警告,西貢及觀塘等地都出現嚴重水浸,不禁令人聯想到風暴襲港時一片頹垣敗瓦的情景。防患於未然,業主其中一樣可做的是購買家居保險,原來投保都有很多種類,但我們最應該看的就是墊底費。Jun 15, 2020Jun 15, 2020
Published in胡‧說樓市切勿低估定息按揭吸引力!《財政預算案》中財爺陳茂波一聲下令,推出定息按揭計劃,但卻用擠牙膏方式公布,只概括講出定息按揭年期與息率,執行細節欠奉,令市場一度May 21, 2020May 21, 2020
Published in胡‧說樓市申請差一條街都爭好遠?跟校網租樓記住查清楚!望子成龍係每個家長的願望,所以不少家長千辛萬苦都想把子女送到心儀學府,希望有良好師資教育小朋友,讓子女能專心求學。由於本港小學校網是以學童居所來釐定,故很多家長均「孟母」上身,冀能遷到名校網,令名校網住宅投資價值大增。不過,大家在搵樓前記住查清楚校網,否則到頭來可能得個桔!May 14, 2020May 14, 2020
Published in胡‧說樓市【回應谷友查詢:按揭保費都分幾種!千祈唔好揀錯!】新冠肺炎疫情之嚴重,連國際貨幣基金組織(IMF)都警告,環球經濟將經歷自1929年「經濟大蕭條」起最嚴峻的考驗,不同資產市場都受壓,本港樓市也不例外。不過,《胡‧說樓市》最近有不少谷友提出,想趁調整上車,部分更是首置客,希望透過按揭保險壓縮首期比例,但按揭保險也分多種,究竟邊款才…Apr 24, 2020Apr 24, 2020