จำนอง หรือ ขายฝาก บ้าน คอนโด ที่ดิน (อสังหาริมทรัพย์) ต่างกันยังไง เลือกอะไรดี โดย https://luxeloans.net

หลายครั้งที่เราอาจต้องการใช้เงินด่วน แบบขั้นตอนสั้นกว่ากู้ธนาคาร เอกสารน้อยกว่า หรือต้องการความรวดเร็วมากกว่า ด้วยเหตุผลใดก็ตาม อาจได้เห็นคำว่า จำนอง ซึ่งเป็นคำที่คุ้นชินดีอยู่แล้ว หรือเพิ่มเติมว่า ขายฝาก ตามที่เค้าโปรโมทกันเยอะมาก มารู้จักความแตกต่างกันเลยดีกว่า ว่าอะไรเหมาะกับเรา

จำนอง คือ การนำอสังหาริมทรัพย์ เช่น บ้าน คอนโด ที่ดิน เป็นหลักค้ำประกันการกู้เงิน โดยสิทธิในทรัพย์ยังเป็นของผู้จำนองอยู่

ขายฝาก คือ การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ประเภทหนึ่ง แต่มีข้อแม้ว่า ผู้ขายฝาก สามารถไถ่ถอนได้ในระยะเวลาที่กำหนด(ที่ตกลง) โดยสิทธิในทรัพย์ตกเป็นของผู้ซื้อฝากตั้งแต่วันทำสัญญาขายฝาก

ทั้งจำนองและขายฝากที่ถูกต้องตามกฎหมาย ต้องทำสัญญาที่กรมที่ดินและสัญญาจะออกโดยพนักงานที่กรมที่ดินเท่านั้น

จำนอง กฎหมายระบุว่า สามารถเก็บดอกเบี้ยได้ไม่เกิน 15% ต่อปี

ขายฝาก ไม่สามารถเรียกดอกเบี้ยได้ แต่กำหนดผลตอบแทนไม่เกิน 15% ต่อปี

จำนอง ยึดไม่ได้ ต้องฟ้องบังคับจำนอง

ขายฝาก ยึดได้ทันที เมื่อครบกำหนดผู้ขายฝากไม่ได้มาไถ่ถอนหรือต่อสัญญา

จำนอง สัญญาจะต่อไปอัตโนมัติตราบใดที่ผู้จำนองจ่ายดอกเบี้ยตามปกติ

ขายฝาก เมื่อครบกำหนดไถ่ถอน กรณี ผู้ขายฝากต้องการต่อสัญญาทาง https://luxeloans.net ยินดีต่อสัญญาให้

ค่าดำเนินการ

ทั้งจำนองและขายฝาก 3.5% ของวงเงิน