text by: 國際認可財務策劃師 - 吳虹虹小姐
什麼是「被動收入」？不工作也能賺到的現金流收入，有些人會形容為「自製長俸」！簡而言之，就是要先創造資產，不用自己勞心費力，也能讓錢自動流進來的收入來源。那如何可建構到「被動收入」呢？首先要做到基本的三部曲：
第一步：創造資產
被動收入的第一步就是創造資產，然後建立一個投資組合，平均每年回報率大約是在5- 10% ，這樣就能提供穩健的現金流，可以每月或者每年提取現金，能夠達致除工作以外的另一個收入來源。
舉個例子，如果把收入的30%- 40%作為儲蓄，先儲第一桶金。當然每個人第一桶金的定義不同，那先假設是100萬港元吧，以這一桶金作為重要的投資本金，以創造更多財富。如果儲蓄加投資能增加至1,000萬港元，只要每年投資回報穩定地有5%，即每年就有50萬港元的利息作為收入。在這情況下無需提取本金，每月亦能取4萬港元「出糧」！
第二步：開源節流
儲蓄莫過於「開源節流」，在你未懂得如何開源之前可以先做－節流。所謂「應使則使」，試想想你的生活當中，有多少不應花費，但又白白花費不少金錢的開支？所以儲蓄是一個耐性及定力的訓練，在你賺到第一桶金之前，必須拒絕所有「炫耀式」的消費，目標是每月達到4成的儲蓄！當然，能開源同時又能節流就是最理想的吧。
第三步：投資
「會賺錢，很重要；會管錢，更重要」，市面上不乏儲蓄或基金計劃，大多能在穩健的情況下賺取每年5- 10%的回報，例如債券基金˴ 分紅保單˴ 年金產品˴ 地產發展私募產品等等，但必須留意風險，因被動收入其中一個關鍵就是風險管理，不然，努力所儲蓄的資金都血本無歸。在市面上的各類投資理財商品中，也確實不乏「風險有限且能固定配息」的工具，大家要小心了解清楚才開展投資計劃。
好好保護懂得「生金蛋的金雞」
管好資產，當中包括不隨意贖回，記得利息可以使用，但本金絕不可輕易取出，因為是用來生產利息收入，必須好好保存。才能做到穩健的被動收入，將來有財務自由，可以輕鬆做你自己喜歡做的事。
了解個人資產可如何做到「被動收入」？
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國際認可財務策劃 － 師吳虹虹小姐
IPP集團，新加坡大型財富管理辦公室（WMO）。2006年成立香港IPP，公司擁有證監會牌照。IPP不代表單一銀行、保險等金融機構，可以向客戶提供專業意見，為客戶找到市場上最適合的產品計劃。
