Если мы продаем свои услуги, это значит что мы занимаемся бизнесом. Даже если результат будет в виде творческого процесса. Бизнес есть бизнес — ничего личного, и тут работают другие правила.

Мы должны понимать, что результат нашей работы — наша собственность. Если заказчик использует нашу собственность не оплатив нам, это воровство.

Не нашел лучшей картинки.

Не забыть:

1.Включить в договор пункт о том, что работа является собственностью заказчика только с момента полной оплаты по договору.

2.Предусмотрите защиту ваших прав, которая может быть снята только после полной оплаты. Не дайте захватить вашу собственность, без согласия.

Это как восклицательнй знак, который мигает когда у вас не пристегнут ремень безопасности…


Часто задаваемые вопросы от клиентов. На примере переписки с потенциальным клиентом.

Картинка: пример посадки мойки самообслуживания.

Здравствуйте! Попробую ответить по пунктам курсивом:

  1. Изначально мы обсуждали ведение проекта открытия мойки под ключ, подробно тут. Вплоть до введения в эксплуатацию и открытия мойки.

Скажите пожалуйста какие услуги в рамках данного сценария вы готовы оказать:

— возможна ли помощь в переоформлении ВРИ участка в случае необходимости? ДА
— возможна ли помощь в подведении коммуникаций? ДА
— возможна ли помощь в получении необходимых согласований/разрешений на ведение данного бизнеса (в гор. администрации, пожарной, ГИБДД и т.п.? ДА

Под ключ — означает что мы найдем место, проанализируем его, построим, оформим, запустим…


требования к земельному участку на 6 постов.

Строительство мойки самообслуживания.

Земельный участок или объект недвижимости, конструктивно подходящий под цели размещения мойки самообслуживания (на 6 постов) должен соответствовать следующим критериям:

1. Локация:

Объект должен находиться на 1-ой линии, крупный перекрёсток, большие спальные районы либо в места с высокими показателями потока клиентов:

  • все виды торгово-развлекательных центров (ТРЦ)
  • бизнес-центры (БЦ)
  • крупные парковки
  • авто-заправочные станции (АЗС)
  • станции технического обслуживания
  • все территории, земельные участки, которые предполагают размещение на них автомобильного бизнеса.

2. Площадь 6–15 соток:

от 600 кв. м. до 1 500 кв.м.

3. Форма: преймущественно прямоугольная

4. Целевое назначение: промышленное использование / автотранспорт / придорожный сервис / парковки , и все, что предполагает размещение…


Мойка самообслуживания — это быстро и выгодно. Предпринимателям которым нужно запустить бизнес автомойки самообслуживания, помогаем найти подходящий и проездной участок рядом с домом. Без затрат времени на поиск по Москве и Московской области.

Почему захотите работать с нами?

  1. Узнаете о рисках и подводных камнях поиска участков
  2. Опередите конкурентов найдя участок хорошего качества
  3. Получите максимальные каникулы на строительство от собственника
  4. Подведете коммуникации и переведете назначение земли под автомойку
  5. Быстро, за 1–2 месяца найдете проездной участок
  6. Оплатите по факту или частичной предоплате на ясных договорных условиях

Многие ищут возможность, которую мы предлагаем — выбрать из ЗАРАНЕЕ найденных вариантов:

  • аренда участка, минимум на 5 лет с регистрацией договора в регистрационной палате
  • покупка права собственности на участок
  • покупка готового работающего бизнеса…

Договор помогает говорить на одном языке.

Договор защищает участников сделки и настраивает на серьезный лад. Специалистов которые работают, ищут участки и строят мойки — от обмана и «внезапных хотелок» клиента. Заказчика — от срыва сроков и получения плохого результата. Работать над серьезными проектами без договора не согласится большинство компаний и специалистов.

В статье разберу наш порядок работы по поиску участков и на что обратить внимание. Заодно покажу возможные варианты “входа” в растущий бизнес моек самообслуживания. Кто я такой чтобы давать советы читайте тут.

Как работаем

Ищем участки и строим под ключ. Результат нашей работы это готовый прибыльный бизнеса. Работаем с клиентами по договору. Расскажем о вариантах работы:

Вариант…


Автомойка самообслуживания 5 постов, с условием строительства и размещения оборудования «TECHNO-EKOL COMFORT» Расположение на карте Яндекс карт

Напротив спортивного комплекса GOPARK


Разберем по разделам типовой проект мойки самообслуживанияна на 6 постов с примерами, цифрами и фотогфиями. Такие проекты предлагаем рассмотреть клиентам к реализации: поиск участка, строительство под ключ, эксплуатация и продажа в формате готового бизнеса.

Проект МСО 6 постов

Комплектация оборудования

План строительства

Планируемый расход средств

Реалистичный бизнес план

Проект МСО 6 постов

Почему все начинается с поиска участка?

Потому что только с участком можно:

  • узнать количество постов и сделать расчет стоимости строительства
  • подобрать оборудование и отстроиться от конкурентов
  • понять возможные дополнительные затраты
  • узнать особенности оформления конкретного участка
  • выяснить на чем можно сэкономить, чем топить, какие использовать технологии, сколько пылесосов ставить и тп.

Требования к…


Привязка по размещению мойки самообслуживания.

Быстро сдать или продать участок не теряя времени — просто. Если хотите опубликовать информацию, пришлите мне письмо. Заполните ответы на вопросы, это поможет оперативно понять вашу ситуацию:

  • документ основание возникновения прав на участок
  • вид права: собственность или переуступка прав аренды
  • КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР
  • вид разрешенного использования участка (назначение)
  • коммуникаций их объем (вода, водоотведение, электричество)
  • расстояние до ближайших жилых домов, школ или больниц
  • подтвердите возможность заезда на участок с дороги, есть ли разгонная полоса
  • ссылку на документ администрации ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ (ПЗЗ) ТЕРРИТОРИИ
  • желаемая ЦЕНА
  • иные пожелания, особенности и обременения

Свяжемся, обсудим, заключим договор. Работаем исключительно с участками под автомойки самообслуживания…


Оборудования для мойки самообслуживания в контейнере.

Многие думают что мойка самообслуживания это просто комплект оборудования и все. Производители не горят желанием раскрывать все тайны и отвечать на неудобные вопросы.

Честно расскажем: сколько стоит стройка, оборудование, какие есть решения и технологические особенности, для того чтобы пройти этот сложный путь и ввести в эксплуатацию мойку самообслуживания.

Дополнительные расходы: юридическое оформление, поиск участка, коммуникации, котел, видеонаблюдение, чем топить (газ/дизель/теплоцентраль) как выгодно сделать благоустройство участка и на чем сэкономить без ущерба качеству.

Кто мы такие: построили и ввели в эксплуатацию 8 моек самообослуживания в Москве и Подмосковье, и предлагаем вам сэкономить время не набивать шишек. Обращайтесь.


Что выгоднее?

  • строить мойку на арендованном участке
  • купить участок и построить на нем мойку?

Рынок всегда считает что выгоднее делать бизнес. Большинство бизнесменов отдает предпочтение постройке мойки на арендованном участке. Срок возврата инвестиций, 2 -3 года. Риски: строить на чужой земле.

Мы помогаем избавиться от рисков, на основе опыта оформления, строительства и эксплуатации готовых моек самообслуживания. Делаем аудит документов и помогаем правильно оформить отношения с собственником.

Покажем готовый, работающий объект, организовав экскурсию. Поможем построить, запустить и обслуживать аналогичную (даже строители будут те-же) мойку самообслуживания, под ключ.

Было

Андрей Иванов

Меня зовут Андрей Иванов. Я менеджер проектов, с гарантией результата. Делаю как для себя. Быстро и в срок. Обожаю видеть результат.

Get the Medium app

A button that says 'Download on the App Store', and if clicked it will lead you to the iOS App store
A button that says 'Get it on, Google Play', and if clicked it will lead you to the Google Play store