Участки под автомойку.

7 min readFeb 6, 2018

Меня зовут Андрей Иванов! Я и моя команда, ищем подходящие земли под мойки самообслуживания более 5 лет на рынке Москвы и Подмосковья. Проектируем, строим и подготавливаем полный пакет документов. Открываем и эксплуатируем. Ремонтируем и поставляем химию. Продаем готовые мойки самообслуживания с честными финансовыми результатами — от 40% годовых.

Работаем по направлениям:

поиск участков под мойку самообслуживания
проведение и оформление коммуникации
юридическое оформление необходимых бумаг
строительство
установка оборудования
органиазция бизнес процесса на мойке самообслуживания
эксплуатация, ремонт, поставки химии и расходников
продажа работающего готового бизнеса

Нашли земельные участки и построили мойки:

6 постов Минское шоссе 29

6 постов МКАД 17 км, внешняя ТЦ “38М”

4 поста Ногинск, 1-й Текстильный переулок, 16а

6 постов Павлов Посад, улица Южная

6 постов Пушкино, Ярославское шоссе 190 ТЦ “Пулмарт”

4 поста Химки, Ленинградское ш., 227, Бургер Кинг

6 постов Дмитровское ш., из Москвы п. Шолохово

4 поста, домодедовский р-н Горки, “АЗС Алексахин”

6 постов Егорьевское шоссе, посёлок городского типа Малаховка, Касимовское шоссе, 2

2 поста Шереметьево 2, п. Мелькисарово

6 постов Москва ул. Чагинская 9

6 постов Москва, Строгино Маршала Прошлякова 17

Строящиеся объекты:

4 поста Люберцы

5 постов Обнинск

Готовящиеся к строительству под ключ объекты:

6 постов Видное

5 постов Старорязанское шоссе п Томилино

6 постов Новорязанское шоссе, Москва

6 постов Реутов

6 постов Балашиха

3 поста Бронницы

6 постов Любня

6 постов Щелковское шоссе

Земли под мойку самообслуживания:

У нас всегда есть нужные для бизнеса, участки земли в хороших и проездных местах. Цена на аренды участков земли под мойку самообслуживания сроком от 5 до 10 лет от 150 000р.- до 350 000р.- в месяц. Стоимость необходимых коммуникаций и документов от 2,5 млн рублей. Цена продажи от 2 млн. рублей за сотку.

Стоимость участка зависит от его качества. Это: проходимость и количество автомобилей, наличие жилого массива, вид разрешенного использования, возможность удобного заезда, отстройка от конкурентов, наличие коммуникаций в нужном объеме и так далее.

Участки которые у нас есть подходят для проездных и тупиковых моек самообслуживания 4–6 постов. Участки находятся в Москве и крупных городах Подмосковья.

Если у вас есть серьезное намерение найти участок или построить мойку самообслуживания “под ключ” — поможем 100%.

Порядок работ по поиску участка:

От вас желаемое место расположения, количество постов, и другие требования по вашему желанию
Если у нас есть участки которые Вам подходят, мы предложим заключить договор и обсудим условия работы, полученный результат и особенности которые есть у каждого участка
Наша цель, длительное сотрудничество. Наши клиенты: БКФ, МОЙСАМ, НЕРТА, ТЕХНОЭКОЛЬ, РТП, SAMMOY, МОЙ-КА и ряд частых инвесторов.

Основные условия работы:

Поиск участка. Аренда: Стандартный агентский договор по подбору участка, с вносом обеспечительного платежа 100 000 рублей. Платеж войдет в сумму агентской комиссии при заключении договора аренды. Агентская комиссия: 2 арендных платы за участок, но не менее 500 000 р.- . Средняя стоимость аренды участка 250 000 рублей.Средняя стоимость комплекта документов на участок под мойку самообслуживания от 2.5 млн
Поиск участка для покупки или готового бизнеса мойки самообслуживания: комиссия 5% от стоимости участка. Средняя стоимость участка с подходящим назначением 2 млн рублей за сотку.
Поиск участка и строительство мойки под ключ: Стандартный агентский договор по подбору участка, с вносом обеспечительного платежа 10% в качестве предоплаты за оборудование, и подберем участок. Стоимость подбора будет входить в стоимость услуг по строительству мойки самообслуживания. Средняя стоимость мойки самообслуживания 12–15 млн рублей за 6 постов и зависит от срока аренды, места расположения, коммуникаций и существующего покрытия.

Вопросы:

как и где встречаемся?

Знакомимся, общаемся, консультируем предварительной записи в 1ю и 3ю среду месяца на построенных объектах или в офисе 12:00, город Реутов, ул. Победы д 7, здание МФЦ, 4 этаж — переговорная.

как записаться?

В 1й и 3й вторник, для записи набрать по телефону 8(963)782-82-75 Андрей Иванов и записаться.

что делаете в остальные дни?

Не сидим в офисе:

ищем земельные участки в Москве и Подмосковье и ведем переговоры с собственниками
делаем экскурсии потенциальным клиентам по работающим объектам
работаем на клиентов: показываем участки, даем консультации
инвестируем вместе с дольщиками в 4 или 6 постовые мойки самообслуживания
строим мойки под ключ, и контролируем работающие объекты

можно в другой день?

Нет. Если у нас с вами нет договора, встречи только по средам.

бесплатно что-то покажете?

Время — самый дорогой ресурс в бизнесе. Как профессионалы, ценим ваше и свое время, пэтому не работаем бесплатно.

Ценность которую продаем: быстрый вход в бизнес моек самообслуживания.
Половина клиентов, обратились к нам после 6 месяцев поиска участка. За это время они могли построить мойку и заработать несколько миллионов.
Инвестируем в ваш бизнес свое время. Заранее ищем участки, специально для вашего процветания. Наша услуга актуальна и выгодна бизнесу.
Работаем строго по договору, результат которого найденный участок или строительство мойки под ключ. Клиенты которые работают с нами, понимают выгоду и ценность от найденного участка. 5 летний уникальный опыт поиска участков, эксплуатации оборудования, знание рынка и подводных камней, сэкономят вам кучу времени, нервов и денег.
Хороший коньяк, добрая традиция при подписании документов на подобранный участок. Естественно по желанию).

А как же авито?

Прекрасный сайт с бесплатными объявлениями не может похвастаться хорошими предложениями. Дело в том что хороший участок просто не попадет на авито. Не дойдет, гарантируем.

За достойный участок идет настоящая борьба. Если участки будут всем доступны — мы останемся без работы. Наши услуги по подбору участков не будут востребованы.

Иначе как объяснить очередь клиентов с внесенными депозитами за качественные участки или желающих купить готовые мойки с подтвержденными финансовыми результатами?

Почему надо обратиться к нам?

5 летний опыт подбора проездных участков с пониманием расположения и подводных камней бизнеса
Строим готовые мойки под ключ, которые не останавливаются и не замерзают зимой. Мойки самообслуживания, которые работают как автомат Калашникова. Знаем сколько стоит день простоя 6 постовой мойки и как важно чтобы оборудование было надежным.
Помогаем клиентам запустить и вести успешный бизнес. Принципиально не продаем какую-то одну марку оборудования. Подбираем лучший вариант исходя из месторасположения участка, коммуникаций (газа и вотды) потребностей рынка и конкурентов.
Тратим время и силы на клиентов понимающих ценность и экономию от нашей работы. Награда: идеальный участок за короткий срок и консультации в неограниченном количестве.

правда 1 миллион?

можно зарабатывать в месяц на мойке самообслуживания 6 постов?

Ответ: да, правда, но таких моек становиться все меньше из за конкуренции.

если куплю проект “под ключ”?

Построите мне мойку, Сделаете так, чтобы платить 6% налога, на карточку получать деньги, смотреть в камеры с айфона, отчитывать управляющего и меня 100% не обманывали?

Ответ: да, можем

А 10 таких моек в этом году можно построить?

Ответ: да, можно.

Сколько стоит

построить 6 постовую мойку если есть участок?

Ответ: 3 месяца по времени и от 12 млн по деньгам. Стоимость поста “под ключ” из расчета 2 млн за пост.

Не понимаю какой мне нужен участок

На сколько постов, и вообще чего я хочу?

Ответ: знаем как помочь, предложим рассмотреть несколько готовых вариантов по цене, возврату инвестиций и рискам.

Ничего страшного если еще не определились. Скорее всего:

хотите прояснить детали
боитесь не угадать с местом
хотите избежать сложностей со строительством

Вы не первые, такие клиенты у нас уже есть. Некоторые вкладывают деньги — покупая готовую и работающую мойку самообслуживания, с подтвержденным финансовым результатом (средняя доходность 35–50% годовых).

Сколько по времени?

И по деньгам обойдется найти участок?

Ответ: 2 месяца со средней комиссией 2 месячных арендных ставки но не менее 500 000 рублей.

еще у меня вопрос по

Земле / Аренде / Продаже / Оформлению сделки / Смене назначения / Переводу категории земли / Проекту мойки самообслуивания/ Строительству / Оборудованию / Эксплуатации / Сервису / Обслуживанию / Оформлению документов / Сэсу / Архитектуре / Администрации / Проекту СЗЗ / Экологии / Роспотребнадзора / Согласованиям / Ведению бизнеса / Франшизе / Выгодной реализации участка / Коллективным инвестициям / Бизнесу мойки самообслуживания “под ключ” и другому.

Как помыть машину на мойке самообслуживания за 100 рублей:

Подготовил Андрей Иванов : 8(963)7828275

@sammoi — канал в telegramm

info@sammoi.ru — почта

www.zemlia-pod-avtomoiku.ru — подбор земли

www.sammoi.ru — сайт о мойках самообслуживания

http://pod-avtomoiku.blogspot.ru/ — блог

https://www.facebook.com/sammoiru/ — страничка в фейсбуке

https://www.youtube.com/watch?v=u6FajDDMfF8 — youtube канал

Любые вопросы связанные с бизнесом моек самообслуживания: