Para las comunicaciones hemos calculado el tiempo en transporte público (bus, metro, tren) usando google Maps [1] entre todos los puntos de Madrid a los 10 puntos dónde más gente se desplaza [2]. Para filtrar en función de la densidad de población extrajimos los datos de oferta de vivienda de idealista [3]. El código estará disponible aquí en los próximos días.
Para ver un análisis de las mejores zonas dónde vivir pincha aquí.
MAPA 1
Zonas a mejorar: Podemos mejorar las comunicaciones invirtiendo en zonas mal comunicadas con mucha densidad de población.
El mapa 1 muestra en como en general, las zonas alejadas de Madrid están bien comunicadas (en verde), con velocidades de desplazamiento altas. Las zonas peor comunicadas en relación a su distancia son: Partes de Saconia, Tetuán, Carabanchel y Hortalezas. Zonas mal comunicadas completamente: Madrid Rio, Las Tablas y Encinar de los Reyes.
MAPA 2
Zonas donde constuir: Podemos evitarnos infraestructura innecesaria construyendo en zonas que ya están bien comunicadas y que tienen poca oferta de casas — donde hay todavía espacio disponible. En este caso medimos la comunicación con el tiempo que se tarda en ir hasta los 10 lugares más frecuentados.
El mapa 2 muestra en verde las zonas donde hay poca oferta y buenas comunicaciones. Dentro de la M-40: Lacoma/Mirasierra/Tres Olivos/El Saceral, Pozuelo y Campamento. Fuera de la M-40: Villaverde, Fuencarral — El Pardo y Las Rozas. En algunos de estos sitios, especialmente Villaverde, habría que combatir también la delincuencia (Tabla 1).
Referencias:
[2] Mendoza Rodríguez, Adriana. “Análisis de las estaciones del metro de Madrid según la distribución horaria de los viajeros.” (2012). Estaciones más usadas: Santiago Bernabeu, Nuevos Ministerios, Atocha-Renfe, Argüelles, Principe Pío, Plaza de Castilla, Ciudad Universitaria, Avenida América, Sol, Moncloa.
