“小家庭” 入門

介紹

較小的房子是非常受歡迎的, 有很多原因, 人們在尋找 “大小” 的家。空巢, 那些孩子們現在自己搬出去的人, 有太多的房子要照顧, 而且可能想利用他們的權益來獲得更愉快的目的。小房子是很受歡迎的第一次購房者, 因為它是更容易獲得貸款 (並作出付款!), 當負擔能力是一個問題。無論你的理由選擇一個較小的房子, 有一些事情要尋找, 這將讓你住得更舒適, 在你的家和帶來的轉售價值溢價。在這篇文章中, 我們將觸及你的家的設計, 可用性和轉售。

房屋擁有權

雖然您的想法集中在購買或構建您的新家, 但有必要查看擁有權生命週期的全貌。考慮到這個觀點, 你有幾個問題要問, 包括: 我目前的需求是什麼？在我打算住在這所房子裡的時候, 可能會發生什麼變化？我的房子應該如何設計來適應我不斷變化的需求？我如何保持價值, 並最大限度地發揮我的能力, 在未來出售房子？問這些問題將會導致許多其他問題, 説明您精確定位和解決新家的具體要求, 並嚴重影響您在設計中的選擇。

當前需求

評估你當前的需求和想要的是一個有趣的過程。決定你將如何使用你的家, 並期待你想要的風格和功能需要大量的思考和個人探索。不要停下來確定 “必備”。繼續你的清單與 “it-希望-好-擁有”。你的好心人可能無法完成最終的設計, 但也許有些會。把它們都放到桌子上

讓我們舉個例子。我們有一對夫婦誰是退休, 並希望搬到一個較小的家庭, 更容易維護和降低運營成本。他們在目前的家中擁有股權, 並將舒適地度過他們的退休儲蓄。媽媽想繼續從家庭辦公室兼職工作, 爸爸總是有他正在做的一些專案。

他們目前的需要是什麼樣子？開始, 因為他們想要降低效用和運營成本, 一些想法可能會進入太陽能應用和良好的絕緣材料;也許替代建築材料, 像稻草包。(稻草包有很大的絕緣品質!在地段的正確定位和提供有效的曝光和遮陽的太陽輻射將有助於大大減少供暖和冷卻成本。由於他們有股權進入他們的新家, 他們可能會考慮安裝與社區電網系統相連的光伏電池, 並幾乎消除他們的電費帳單。有許多其他節能專案, 他們可能會考慮在設計他們的新家。

他們的空間要求相當直接。他們需要一個家庭辦公室的面積, 他們更喜歡一個開放式的平面圖, 不需要正式的餐飲和起居室。辦公區應設, 以便偶爾的客戶不必步行穿過整個房子到辦公室。此外, 還應在辦公室附近設一間輔助衛生間。這間浴室也可以為客人提供臥室。爸爸正考慮在車庫裡多放一些工具和儲藏室。

這個家開始形成了!這也是許多人會犯他們最大的錯誤和停止思想過程的地步。這是很容易採取的資訊, 並開始鋪設房間, 但有一些非常重要的問題, 是沒有答案。對這對夫婦未來的需要, 仍需考慮。

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