[前提]
此文大概描述一下身為一個外國人在東京租房子的一些事項、影響日本房價的一些要素還有一些眉角。
首先紅色範圍是東京京23區的地圖(再往西側是山區比較少人)，約是2倍臺北大；紅色範圍外的北埼玉、東千葉、南川崎和橫濱，也有很多人是通勤來東京上班的。所以範圍相當大人口相當多，如果沒有做點功課會毫無頭緒該怎麼選擇住在哪邊。
[房東]
在日本租屋，租客從申請、簽約、入住、修繕、至搬家，通常都不會見到房東，其實想面對面說聲感謝都有點困難~
這是因為日本有很專業分工 - 房仲與管理公司，這讓身為房東的人只要把鑰匙交給房仲和管理公司，就有人能幫忙清掃、帶看房、不用跟房客討價還價、不用半夜接到房客電話說水管漏水等等雜事；日本的文化一向是喜歡便捷的服務，能幫人方便省事的生意都有人做，並做到盡善盡美相當專業。
大多數的房東都會挑選房客，不論法律允不允許，現實上就是身為外國人、養寵物或收入不穩定的自由業房客們不太容易租到房子；不肯租外國人的原因可能是怕文化不合，怕外國房客把房間設備弄壞，或不懂垃圾分類和社區和諧去吵到鄰居，房東會覺得對鄰里很抱歉；畢竟日本文化是先以他人為著想出發，加上日後房子通常是房東自住，所以找個正常工作作息的人，懂得當地居住文化的房客也是相當重要的。
[房仲與管理公司]
房仲是幫租客物色理想的物件，並帶租客去看房的角色，最後找到了房子，簽約流程房仲也會幫忙全部處理。
而管理公司則是管理一間房子的清潔，確保電源水管運作等事項；通常一個區的房子大都是同一家管理公司處理。
當房客入住後設備有損壞時，或有事情需要詢問房東時，須通知房仲或管理公司(每間房不太一樣)，他們就會幫忙告知房東並進行維修。
[房客]
由上看下來，這生態圈似乎都是對有錢人房東比較有利；身在食物鏈底端的房客，也很容易被中層的房仲耙一層皮。確實，這世界就是如此殘酷，但其實日本法律也有規定，當房客入住後，無論什麼理由，只要房客想一直租這間房子並且有繳納租金，房東是不能把房客趕走的。我想這也是房東在挑房客時會更加謹慎的原因。
