Как оформить гражданство Португалии через инвестиции в «золотую визу»: пошаговое руководство

Получить европейское гражданство мечтают многие иностранцы. Однако не каждая страна ЕС предлагает свой паспорт даже за инвестиции. А те немногие государства, что имеют программы экономической иммиграции, просят за него несколько миллионов евро или же позволяют его получить лишь на общих условиях, то есть через 7–10 лет. И в сложившейся ситуации на фоне остальных предложений выделяется Португалия. Условия и сроки получения паспорта Португалии не такие, как во всей Европе. О том, как получить португальское гражданство, подробно расскажем далее.

Большие возможности португальского паспорта

Не секрет, что Португалия входит в Евросоюз, Единое экономическое пространство и Шенгенскую зону. Естественно, это дает множество преимуществ ее гражданам. Кроме того, в Португалии признается двойное гражданство. Однако получить его можно лишь в том случае, если первая страна заявителя имеет специальный договор с этой европейской державой. Всем остальным предлагается просто получить второе гражданство.

Итак, какие же достоинства имеет португальский паспорт? Расскажем о них.

• Граждане Португалии могут свободно въезжать в 185 стран мира без визы или получать визу по прибытии. В рейтинге силы паспортов за 2020 год паспорт этого государства занял 7 место по свободе передвижения.
• С португальским паспортом человек имеет свободный безвизовый доступ во все страны Евросоюза и Шенгенской зоны. Находиться без дополнительной регистрации на их территории можно до 90 дней.
• Кроме того, гражданин Португалии имеет возможность работать, получать образование и медицинское обслуживание в любом европейском государстве без каких-либо сложностей.
• Иммигрировать можно всей семьей.
• Португальский паспорт предоставляет перспективы для масштабирования и развития бизнеса, позволяет воспользоваться налоговым планированием.

Отдельно стоит сказать, что для молодежи с португальским паспортом на территории Евросоюза доступны разнообразные скидки и льготы. А именно:

• Бесплатный (или с большой скидкой) проезд. Сюда входит передвижение на муниципальном транспорте, а также на ж/д и паромном транспорте.
• Специальная дисконтная карта для молодых людей, по которой доступны различные скидки.
• Свободное посещение оговоренных музеев и достопримечательностей.
• Льготная стоимость коммунальных услуг, скидки на обучение и прочее.

Кого интересует Португалия? Получить гражданство этой страны Евросоюза стремятся люди самых разных возрастов. Не только молодежь, но и пенсионеры. Пользуется португальский паспорт популярностью у англичан, французов и россиян.

А привлекает Португалия прекрасной социальной обстановкой и низким уровнем преступности. Также дополнительными преимуществами являются замечательный морской климат, развитая инфраструктура и изысканная местная кухня. Те, кто собираются приобрести в Португалии квартиру или дом, по достоинству оценят рынок недвижимости страны, который предлагает варианты на любой вкус и карман. Для владельцев бизнеса же будет интересен остров Мадейра со свободной экономической зоной.

Существует ли инвестиционное гражданство в Португалии?

Приобрести за инвестиции сразу паспорт португальское правительство не предлагает. Однако существует замечательная альтернатива — «золотая виза». Так что через инвестиции заявителю предлагается получить вид на жительство. При этом по правилам программы через 5 лет владения «золотой визой» инвестор может беспрепятственно подавать документы на оформление паспорта. Более того, правительство Португалии установило, что проживать на территории страны необходимо лишь от 7 дней в году. А значит, находиться постоянно (все 5 лет) в государстве необязательно. И это еще один большой плюс.

Предоставляет португальское правительство следующие варианты инвестирования:

1. Вклад в развитие собственного бизнеса — необходимо создать 10 рабочих мест и вложить от 500 тыс. евро.
2. Вклад в уже существующий малый или средний бизнес — от 500 тыс. евро.
3. Покупка любой недвижимости — от 500 тыс. евро (возможна скидка в 20%, если объект расположен в районе с низкой плотностью населения).
4. Покупка недвижимости возрастом от 30 лет, требующая реставрации, — от 350 тыс. евро.
5. Вклад в предметы культуры или искусства — от 250 тыс. евро.
6. Вклад в научно-технические исследования — от 350 тыс. евро.
7. Вклад в экономику страны — необходимо открыть банковский счет, купить ценные бумаги или акции на сумму от 1 млн евро.

Требования к заявителю. Прежде чем подавать документы на «золотую визу», инвестор может самостоятельно проверить, соответствует ли он требованиям, выдвинутым по отношению к участникам программы. Претенденты на португальский паспорт должны:

• иметь любое гражданство, кроме гражданства стран Евросоюза;
• быть совершеннолетними (для главного заявителя) или соответствовать по возрасту и статусу, указанному в заявке (для остальных членов семьи);
• иметь действующий документ, подтверждающий личность и право пребывать на территории своего государства;
• иметь прекрасную юридическую репутацию (не разыскиваться Интерполом или национальной полицией, не состоять в санкционных списках и прочее);
• соблюдать условия пребывания в Шенгенской зоне — будет проверяться перед продлением статуса ВНЖ;
• иметь медицинскую страховку.

Действия для получения ВНЖ Португалии за инвестиции. Последовательность действий будет немного отличаться в зависимости от того, получает ли инвестор «золотую визу» самостоятельно или через иммиграционное агентство. Во втором случае всё делают специалисты, заявителю нужно лишь в определенный момент оплатить инвестиции и получить свидетельство о статусе ВНЖ. Рассмотрим основные шаги:

1. Вначале следует заполнить заявку. При сотрудничестве с иммиграционным агентством оно поможет всё сделать верно. Этот и последующие 5 пунктов берет на себя агентство, вам только нужно предоставить оригиналы документов и приобрести недвижимость.
2. Если заявитель собирается получить ВНЖ через недвижимость, то на данном этапе необходимо выбрать объект и заключить договор о покупке.
3. Затем нужно собрать пакет документов, перевести их на португальский и заверить у нотариуса.
4. После этого следует зарегистрироваться в SEF и отправить туда подготовленные документы.
5. Инвестор оплачивает все сборы (590 долл. за себя и по 92 долл. за каждого члена семьи в заявке).
6. В течение 6–7 месяцев SEF будет рассматривать заявку, а затем вынесет свое решение.
7. Если решение положительное, то инвестору придется доплатить по 5860 за каждого члена семьи, вписанного в заявку, за разрешение на получение карты ВНЖ.

Кроме всего прочего, для посещения Португалии и выбора объекта недвижимости необходимо будет оформить шенгенскую визу. Или эту задачу можно поручить доверенному лицу. Также для оформления «золотой визы» инвестору потребуется открыть налоговый португальский номер (NIF).

Почему «золотая виза» — идеальный вариант?

Про популярность португальского предложения лишний раз можно не говорить. Обо всем расскажет статистика. За 7 лет существования программы «золотую визу» оформили почти 22 тыс. человек (учитываются инвесторы и члены их семей). Только из одной Российской Федерации ВНЖ получили 290 главных инвесторов.

При этом в большинстве случаев инвесторы предпочитают получить «золотую визу» через покупку недвижимости. Условия программы не устанавливают каких-либо ограничений по разновидности или количеству объектов. А значит, что на минимальную сумму инвестиций (500 тыс. евро) можно приобрести как жилое, так и коммерческое строение. И не одно, а несколько.

Развитый туризм. В том случае, когда заявитель не планирует постоянно пребывать в стране, имеет смысл приобрести недвижимое имущество в известном туристическом районе и сдавать его в аренду. По этой причине в исследованиях, проведенных агентством PwC совместно с Urban Land Institute, именно Лиссабон занял лидирующую позицию как лучший город для инвестиций в недвижимость. Более того, столица Португалии уже третий раз подряд признается лучшим туристическим направлением в Европе.

Выгодные цены. Ко всему прочему, стоимость недвижимости в Лиссабоне выгодно отличается от городов соседних стран. Как отмечает агентство Knight Frank, по состоянию на 2018 год за 1 млн евро в столице Португалии можно было приобрести апартаменты в 125 кв. м, а вот в столице Англии за эту сумму получалось купить жилье лишь в 43 кв. м., в Париже — в 52 кв. м, в Берлине — в 90 кв. м.

Рост стоимости. Благодаря высокому уровню жизни и стабильной обстановке в стране цены на недвижимость постоянно повышаются. Так, через 5 лет владения статусом ВНЖ, когда по условиям программы можно продавать инвестиционный объект, продажа принесет весомую прибыль. В рейтинге, составленном Standard&Poor’s, по данным на 2019 год Португалия вошла в тройку лидеров по скорости роста цен на европейскую недвижимость с результатом в 7%.

Как оформить паспорт Португалии, имея ВНЖ за инвестиции?

Итак, первым шагом на пути к португальскому паспорту будет оформление ВНЖ за инвестиции (так называемая «золотая виза»). После этого необходимо в течение 5 лет соблюдать определенные условия. А именно:

• продолжать владеть инвестиционной недвижимостью или сохранять созданные рабочие места (зависит от выбранной опции);
• обязательно находиться в стране не менее 7 дней в году;
• вовремя продлевать статус ВНЖ после первого и третьего года владения им, на пятый можно получить статус ПМЖ или гражданство;
• быть законопослушным гражданином, соблюдать иммиграционные правила остальных стран Европы в том числе.

Дополнительно потребуется:

• выучить португальский и подтвердить это, получив специальный документ;
• подать заявку на оформление гражданства после 5 лет ВНЖ;
• предъявить документ о том, что инвестор не имеет судимостей в стране проживания;
• оплатить необходимые сборы.

Таким образом, через 5 лет инвестор получает полноценное португальское гражданство. А в некоторых случаях паспорт можно получить легче и быстрее. В основном это касается детей. Например, существует возможность подать заявку на гражданство для ребенка-иностранца после его двухлетнего проживания в стране на постоянной основе. Также дети получают паспорт, если хотя бы один из их родителей-иностранцев находился в стране 5 лет. Кроме того, документ о натурализации выдается при наличии среднего или начального португальского образования. Родители-иностранцы также могут оформить гражданство через ребенка, получившего таковое, но необходимо будет доказать свое пребывание в стране в течение предыдущих 5 лет.

Итоги

Вы желаете создать для себя и своей семьи лучшее будущее? В таком случае гражданство через «золотую визу» Португалии станет отличной возможностью. Обретя второй паспорт и сохранив первый, инвестор располагает максимальным количеством преимуществ, которые может использовать как для бизнеса, так и просто для жизни. При этом гражданство Португалии предоставит инвестиционным иммигрантам все права и свободы наравне с коренными португальцами. А наличие недвижимого объекта (при выборе данной опции) позволит вернуть вложенные в «золотую визу» финансы и даже получить больше.

Собираетесь приобрести гражданство Евросоюза, но не знаете, как лучше это сделать? В данном вопросе вам помогут специалисты инвестиционной иммиграции. Чем скорее будет принято окончательное решение, тем быстрее вы и ваша семья станете гражданами Португалии.