5 Kriteria Apartemen Untuk Investasi Properti

Usable Sharing
Jul 28, 2017 · 3 min read

Investasi, siapa sih yang tak kenal dengan istilah itu. Rasanya investasi kini sudah mulai lumrah dan menjadi lahan bisnis yang cukup menjanjikan. Seperti pengertiannya Investasi adalah suatu istilah dengan beberapa pengertian yang berhubungan dengan keuangan dan ekonomi. Istilah ini berkaitan dengan akumulasi suatu bentuk aktiva dengan suatu harapan mendapatkan keuntungan pada masa depan.

Bidang investasi yang kini sedang marak-maraknya digandrungi masyarakat indonesia adalah investasi pada real estate (terutama hunian vertikal atau apartemen) merupakan salah satu pilihan yang banyak dipilih para investor. Terlebih, semakin banyak orang di negara tercinta kita Indonesia mencari alternatif investasi sehubungan kondisi ekonomi negara ini yang sedang mengalami masa sulit.

Investasi properti apartemen masih dianggap berpotensi dan menjanjikan. Meski demikian, lokasi merupakan salah satu pertimbangan utama yang menentukan nilai investasi tersebut. Walaupun apartemen bisa memberikan keuntungan yang cukup besar dalam jangka waktu yang cepat. Kalian tetap harus memperhatikan banyak hal sebelum membelinya.

Nah, di bawah ini ada beberapa kriteria apartemen yang bisa dijadikan sebagai investasi dan kriteria ini bisa kalian terapkan ketika akan membeli apartemen agar nantinya sesuai dengan keinginan dan nilai investasinya terus menanjak.

  1. Pilih Lokasi yang Tepat dan Strategis

Tidak bisa dielakkan lagi kalau lokasi adalah hal paling utama yang harus diperhatikan dalam hal ini. Dengan memilih lokasi yang strategis, nilai investasi yang didapatkan akan berkembang dengan pesat. Biasanya para pengembang dari apartemen sudah menempatkan apartemennya di lokasi strategis seperti dekat dengan pusat perbelanjaan atau perkantoran. Selanjutnya kalian bisa membandingkan satu demi satu apartemen yang ada dengan nilai investasi yang cuku tinggi.

Biasanya kawasan perkantoran atau CBD memiliki nilai investasi yang lebih tinggi. Karena banyaknya para profesional yang membutuhkan area yang dekat dengan tempat kerjanya sehingga mereka tidak perlu menghabiskan waktu berjam-jam ketika akan berangkat atau pulang kerja.

2. Akses ke Jalan Tol dan Transportasi Publik

Tips yang satu ini tidak kalah penting untuk kalian perhatikan, ketika kalian akan membeli apartemen pilihlah apartemen yang dekat dengan Jalan Tol dan transportasi publik karena apartemen yang terletak di dekat jalan tol dalam kota atau lingkar luar, stasiun kereta api commuter line, dan halte bus akan sangat berpotensi untuk memberi keuntungan lebih besar.

3. Memperhatikan Status Lahan

Hal ini pun perlu kalian perhatikan sebelum membeli apartemen, apalagi apartemen yang nantinya akan digunakan sebagai investasi properti, periksalah status lahannya. Jika status lahan apartemen terkait masih BOT atau Build, Operate, dan Transfer, perlu kalian hindari. Kenapa? Karena hal ini akan merugikan kalian jika kelak saat tanah dari aset negara ini diambil alih, kalian tidak bisa melakukan apa-apa selain pasrah. Jika status lahannya milik dari pengembang, kalian tidak perlu khawatir.

4. Memiliki Fasilitas Internal yang Lengkap

Fasilitas yang lengkap kerap kali menjadi alasan banyak orang memilih apartemen. Fasilitas ini bisa kalian lihat pada area apartemen, seperti adanya kolam renang, pusat kebugaran, ATM, hingga minimarket sehingga kalian tidak perlu pergi jauh-jauh jika membutuhkan sesuatu. Fasilitas selanjutnya yang harus ada dan wajib kalian tuntut adalah masalah keamanan.

Usahakan membeli apartemen dengan sistem keamanan yang baik. Misal ada metal detector di depan pintu masuk apartemen, ada CCTV yang memantau 24 jam, dan juga ada petugas jaga yang siap melayani penghuni selama 24 jam tanpa berhenti.

5. Perhatikan Fasilitas Penunjang

Selain fasilitas internal yang lengkap kalian perlu memperhatikan fasilitas penunjang lainnya. Seperti halnya dekat dengan universitas, rumah sakit serta pusat perbelanjaan dan itu tentunya akan menambah poin penting dalam investasi properti apartemen.

Nah, begitulah beberapa kriteria yang bisa kalian terapkan dalam membeli apartemen untuk dijadikan investasi. Semoga bisa memberi manfaat dan yang terpenting jangan salah pilih apartemen ya!

Welcome to a place where words matter. On Medium, smart voices and original ideas take center stage - with no ads in sight. Watch
Follow all the topics you care about, and we’ll deliver the best stories for you to your homepage and inbox. Explore
Get unlimited access to the best stories on Medium — and support writers while you’re at it. Just $5/month. Upgrade