Sở hữu có nên mua nhà đất Hà Nội không?

Mỹ Duyên
Aug 29, 2017 · 3 min read

Trong một cuộc khảo sát tiêu dùng cho thấy có tới 50% khách hàng lựa chọn mua nhà đất Hà Nội nếu sở hữu 1 tỷ đồng trong tay. Liệu đây có phải là một quyết định đúng đắn và những khó khăn gì khi mua nhà đất với 1 tỷ đồng?

Mua nhà đất Hà Nội giá 1 tỷ có khó không?

Có thể nói với số tiền 1 tỷ đồng để tìm mua căn nhà đất Hà Nội ưng ý khó như mò kim đáy biển. Hầu hết người tìm mua nhà đất dưới 1 tỷ đều rơi vào cảnh giả dụ tin vào quảng cáo trên mạng, cò sẽ dẫn bạn đi lòng vòng, giới thiệu 1 tá những căn nhà mà bạn chắc chắn sẽ không chấp thuận. Và dĩ nhiên là đã thu tiền phí của bạn trước đó rồi. Hoặc là với nhà đúng như vậy nhưng sắp bị giải tỏa, chủ nhà tranh chấp có con cái hoặc chủ nhà cấu kết có hội cò, căn bản đồng ý, rồi sau đó lại thôi không bán nữa, khiến bạn mất tiền oan cho cò.

Lại thêm các vấn đề về pháp lí, đất đai giải tỏa hay sở hữu nhà đất rất dài dòng, phức tạp khiến hành trình sở hữu nhà đất thật gian nan.

Có nên mua nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ không?

Có 1 tỷ thì khó lòng sở hữu các căn chung cư cao cấp Hà Nội tuy nhiên chung cư giá rẻ ở mức này tương đối nhiều. Các căn chung cư kiểu này sẽ có diện tích tầm trên 45 m2 lớn hơn nhà đất tầm 30–40 mét. Chung cư cũng có lợi hơn là có hệ thống an ninh riêng cùng các dịch vụ công cộng đầy đủ hơn. Về mặt thủ tục cũng nhanh chóng và tiện lợi hơn so với khi mua nhà đất.

Đọc thêm: Kiếm nhà chung cư Hà Nội dưới 1 tỷ có khó không?

Tuy nhiên thì mua nhà đất Hà Nội vẫn có các ưu điểm nhất định như:

  • Thời gian sở hữu lâu dài: Bởi lẽ các căn chung cư giá rẻ thường không được đảm bảo chất lượng về lâu dài, dễ gặp các vấn đề hỏng hóc hay xuống cấp
  • Không gian riêng tư: Mua nhà đất bạn sẽ có không gian riêng tư hơn nhiều so với nhà chung cư bởi các căn nhà chung cư giá rẻ thường cách âm kém và cộng đồng dân cư tương đối ồn ào.

Kinh nghiệm mua nhà đất Hà Nội

  • Tiếp cận tín dụng thông qua chủ đầu tư cùng ngân hàng bảo lãnh: nên dành 1 khoản tiền khoảng 30% trong tổng số 1 tỷ đồng để phòng thân, số còn lại sẽ sử dụng tín dụng vay tăng cường để mua nhà. Cách này chính là việc tối đa hóa lợi ích khi mua nhà chung cư. Như vậy, nếu thu nhập của hai vợ chồng trung bình 15–20 triệu đồng là mang thể sở hữu được nhà đất Hà Nội trên dưới 1 tỷ đồng mà không áp lực.
  • Luôn chuẩn bị sẵn tiền nếu tìm được căn nhà ưng ý thì đặt cọc luôn tránh người bán thấy lợi mà tăng giá
  • Không nên mua nhà đất đang xây dựng dở dang
  • Nên chú ý về vấn đề căn nhà có thuộc diện giải phóng mặt bằng hay không

Xem thêm: giá căn hộ chung cư tại Hà Nội

Nói chung việc có nên mua nhà đất Hà Nội hay không phụ thuộc nhiều vào khả năng nắm bắt thông tin của bạn. Nếu bạn ít cập nhật thông tin thì việc chọn mua nhà sẽ rất khó cộng với rủi ro cao. Vậy nên tốt nhất chỉ nên mua nhà đất khi có kinh tế thạt vũng chắc và quyết định sinh sống lâu dài.

Nguồn: http://duanvinhomesphamhung.top/co-1-ty-co-nen-mua-nha-dat-ha-noi/

)
Welcome to a place where words matter. On Medium, smart voices and original ideas take center stage - with no ads in sight. Watch
Follow all the topics you care about, and we’ll deliver the best stories for you to your homepage and inbox. Explore
Get unlimited access to the best stories on Medium — and support writers while you’re at it. Just $5/month. Upgrade