現在在美國購屋比租屋便宜33.1%

Trulia最新的租屋vs.購屋報告結果顯示,在美國100個大都市地區,使用30年期固定利率房屋貸款購屋仍比租屋便宜。

更新後的數字實際上的範圍介於便宜3.5%的聖荷西(加州)至便宜50.1%的巴吞魯日(路易斯安那州),全國平均數字為便宜了33.1%!

報告中其他有趣的發現包括:

  • 貸款利率仍然居低,即使全國房價上漲,但並未超越租金的大幅升漲。
  • 隨著租金和房價同時上漲,租屋或是購屋的決定大部分取決於房貸的利率。
  • 房貸利率必須達到9.1%,比今日的4.0%利率再增加128%,租屋才會比購屋便宜。根據Freddie Mac表示,利率自1995年一月後從未這麼高過。

結論

購屋對理財來說是較聰明的選擇,如果您還在租屋,而考慮在今年購屋,可與當地的專業房仲諮詢,評估您的購買能力,並協助您找到您的夢想家園。