“Sektor perkantoran diperkirakan baru akan mencapai keseimbangan antara permintaan dan suplai ruang kantor pada tahun 2020”
Peneliti properti dari Savills Indonesia Anton Sitorus memproyeksikan perkantoran tidak berpenghuni terutama kelas A akan meningkat untuk kawasan pusat bisnis Jakarta.
“Kondisi tersebut terjadi hingga November 2018, dan diprediksikan masih akan berlangsung pada tahun berikutnya akibat masih terjadinya tekanan di sektor properti,” ucapnya yang juga menjabat Kepala Riset dan Konsultan Savills Indonesia di Jakarta.
Baca Juga : Perusahaan Asing Berebut Untung dari Bisnis Coworking Space
Anton mengatakan perkantoran kosong itu terjadi karena tambahan ruang kantor baru seluas 1,3 juta meter persegi hingga tahun 2021.
Ia menjelaskan tingkat ruang kosong perkantoran pada tahun 2018 diprediksi sebesar 25% dan bahkan untuk grade A hingga 30% atau mengalami kenaikan dibanding tahun 2017 sebesar 21%.
Anton juga mengatakan sebenarnya permintaan terhadap ruang perkantoran pada tahun 2018 mengalami peningkatan, tetapi tidak sesuai ekspektasi, di samping juga akan masuk perkantoran baru, sehingga membuat ruang kosong bertambah.
Ia mengatakan pemilik perkantoran terutama yang sudah ada harus berkerja keras untuk mencari penyewa baru atau mempertahankan penyewa yang sudah ada dengan diantaranya memberikan keringanan tarif sewa.
Anton menilai maraknya kantor bersama (coworking space) juga menjadi salah satu penyebab masih kosongnya perkantoran saat ini.
“Banyaknya perusahaan rintisan sektor teknologi di Indonesia memanfaatkan coworking space sebagai tempat menjalankan bisnisnya, selain harga sewanya yang lebih murah juga mereka dapat saling bertukar ide untuk menjalankan bisnisnya dengan komunitas,” katanya.
Baca Juga : Agar Tak Menyesal, Baca 4 Tips Sewa Coworking Space Berikut Ini
Selanjutnya, perusahaan asing yang berencana masuk ke Indonesia, tentunya akan melakukan penjajakan terlebih dulu untuk melihat peluang.
Mereka yang belum membutuhkan ruang kantor, maka coworking space menjadi pilihan, terang dia.
Coworking space biasanya juga digunakan untuk melihat peluang dari lokasi kantor sebelum akhirnya memutuskan lokasi yang ideal, ucapnya.
Artikel ini disadur dari berita “Kantor bersama menjamur, peneliti: ruang kosong perkantoran bakal meningkat” www.antaranews.com
