【觀念】買房前我該怎麼活用買房神探這套工具呢
在談到如何活用買房神探這個工具之前,有個故事你必須得先知道。

在第一次波斯灣戰爭期間的七個月裡,美國飛行員在空中戰鬥中擊落33架敵機,而自己卻只被打下一架;再將時空往回推到1968年越戰期間的前五個月期間,美軍擊落9架米格戰機,卻也失去10架自家的戰機,而在這段期間究竟是發生什麼事情能讓美國飛行員如此突飛猛進呢?
答案就出在美國海軍在當時促成了現今被暱稱為「Top Gun」的知名學校,正式全名稱為「美國 海軍攻擊戰鬥機戰術指導學程」(後來被拍成電影,由湯姆克魯斯主演的 “捍衛戰士”),並由這所學校來教導美國飛官來如何提升戰鬥效率,尤其是提供各式機會讓飛官們在多種情境下嘗試不同策略,同時也給予意見回饋,並且讓他們運用所學。
而在當時的會成立「Top Gun」背後的原因是美國海軍在當時發現,飛行員的訓練並不足以讓他們迎戰其他想將美軍擊落的戰機,主要的問題出在耗費的代價過於慘痛,畢竟透過實戰來邊做邊學的方式雖能提升飛行員空戰經驗,但以其打成平手的過往經驗,每擊落一架敵機,自己也被擊落一架來看,不僅造價上千萬美金以上的軍機付之一炬,更重要的是機上的飛官更是難逃一死或淪為戰俘。
因此「Top Gun」在每次飛行員實戰訓練時以攝影機取代飛彈及子彈,更利用雷達來追蹤與紀錄,讓飛行員在一場戰鬥中挑戰飛機及個人的極限,冒著犯錯的風險ㄒ好了解飛機與自身的能耐並藉此激發出更好的表現。而各位是否也已經發覺~「開戰鬥機」與「買房」的行為,在某一層面來看其實很相似。

因為大多數人的購屋的實戰經驗,如同飛行員一般,是需要實戰的堆疊來邊做邊學才能進步,但是相同的副作用卻一樣,也就是錯誤決策所帶來慘痛的代價(房產套牢、資產縮水貶值過大、乏人問津),因此「買房神探」出現的目的就是能成為這類買房重大決策助手,透過數據來降低決策錯誤造成的風險。
當你清楚你使用買房神探的目的之後,你就能如同打開觸角一般,在使用買房神探的過程中認真去體會並觀察自己的判斷,因為買房神探提供「統計圖表」來幫助購屋者評估自己的買房決策,做出更好的買房決策。
作者:買房大數據偵探~買房神探
