รีไฟแนนซ์บ้านนั้นสำคัญไฉน แล้วจะเริ่มต้นอย่างไรมามุงง่ายๆแค่ 3 ขั้นตอน!
เคยเจอปัญหานี้กันมั้ย? มีความจำเป็นต้องใช้เงินก้อนกะทันหัน, ดอกเบี้ยผ่อนบ้านที่คำนวณรวมกันแล้วมักจะเกินมูลค่าของบ้านไปอย่างมหาศาล วันนี้เรามีตัวช่วยมาให้คุณรู้จักอีกวีธีอันชาญฉลาดอย่าง “รีไฟแนนซ์บ้าน” เริ่มต้นได้สบาย 3 ขั้นตอน
#1 ตรวจสอบสถานะการเงินของตนเอง
“เครดิตบูโร” สิ่งสำคัญในการยื่นเรื่องเพื่อรีไฟแนนซ์ เรียกได้ว่าเป็นปัจจัยหลักในการยื่นสิทธิ์เพื่อขออนุมัติรีไฟแนนซ์ สิ่งสำคัญที่ต้องเตรียมไปคือ บัตรประจำตัวประชาชน หรือหนังสือเดินทางตัวจริง โดยมีค่าธรรมเนียมในการตรวจสอบอยู่ที่ 100 บาทต่อเอกสาร 1 ฉบับ
โดยมีวิธีตรวจสอบตามจุดต่างๆต่อไปนี้
- ศูนย์ตรวจเครดิตบูโร — สถานีรถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง (ด้านในสถานี) เปิดทำการวันจันทร์-วันศุกร์ เวลา 09.00 น. — 18.00 น. หยุดวันหยุดนักขัตฤกษ์ (ให้บริการตรวจสอบเฉพาะข้อมูลบุคคลธรรดาเท่านั้น)
- ศูนย์ตรวจเครดิตบูโร — ห้างเจเวนิว (นวนคร) ติดโรงพยาบาลนวนคร ชั้น 4 ติดประกันสังคม เปิดทำการวันจันทร์ — อาทิตย์ เวลา 09.00 น. — 18.00 น. หยุดวันหยุดนักขัตฤกษ์ (ให้บริการตรวจสอบเฉพาะข้อมูลบุคคลธรรมดาเท่านั้น)
- ศูนย์ตรวจเครดิตบูโร — ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำนักงานใหญ่ อาคาร 2 ชั้น 2 เปิดทำการวันจันทร์ — วันศุกร์ เวลา 09.00 น. — 16.30 น. หยุดวันหยุดนักขัตฤกษ์ (ให้บริการตรวจสอบทั้งข้อมูลบุคคลธรรมดาและข้อมูลนิติบุคคล)
- ศูนย์ตรวจเครดิตบูโร — อาคารกลาสเฮ้าส์ ชั้นใต้ดิน ซอยสุขุมวิท 25 เปิดทำการวันจันทร์ — ศุกร์ เวลา 09.00 น. — 16.30 น.หยุดวันหยุดนักขัตฤกษ์ (ให้บริการตรวจสอบเฉพาะข้อมูลบุคคลธรรมดาเท่านั้น)
#2 ตรวจสอบระยะเวลาขั้นต่ำในการผ่อนชำระของสัญญากู้ฉบับปัจจุบัน
> อยากจะรีไฟแนนซ์กับสถาบันการเงินใดๆก็ตาม ควรตรวจสอบสถานะเรื่องที่ตกลงไว้ในสัญญากู้กับสถาบันการเงินที่ให้สินเชื่อปัจจุบัน ระยะเวลาดังกล่าวมักเฉลี่ยอยู่ที่ 3 ปี
> หากต้องการรีไฟแนนซ์ก่อนครบ 3 ปี หรือผิดข้อตกลงจากสัญญานั้นสามารถทำได้ แต่เราจะต้องเสียค่าปรับตามสถาบันการเงินหรือธนาคารนั้นๆกำหนด
> การรีไฟแนนซ์ก่อนครบระยะเวลาผ่อนขั้นต่ำ ควรทำก็ต่อเมื่อคำนวณเปรียบเทียบ ดอกเบี้ยปัจจุบันที่ต้องเสีย ,ค่าปรับที่ต้องจ่าย และ อัตราดอกเบี้ยใหม่จากธนาคารใหม่ ว่าคุ้มหรือไม่
#3 ตรวจสอบโปรรีไฟแนนซ์บ้านปังๆของแต่ละสถาบันการเงิน
> สิ่งที่ต้องทำก่อนจะตัดสินใจเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุด คือ
- เปรียบเทียบดอกเบี้ยพิเศษในปีแรก
- เปรียบเทียบดอกเบี้ยพิเศษในปีถัดไป
- เงื่อนไข ข้อผูกมัดในการรับโปรโมชั่น
ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์บ้าน : https://wealthcare.krungthai-axa.co.th/when-we-should-refinance/