🇫🇷 Rentabilité d’un Coliving à Paris

Stephane Bounmy
Apr 4 · 2 min read
Livingroom d’une HackerHouse

2 ans apres l’ouverture de la HackerHouse ou “coliving” en France, on vous fait un retour en chiffres (12,33% rentabilité nette) en tant qu’investisseur.

On entend souvent la rentabilité se fait à l’achat et avec du recul c’est vrai. Cependant on a réussi à minimiser la casse en mettant l’humain et la communauté au centre en

  • SĂ©lectionnant les profils : employĂ©es de startup, entrepreneurs, freelance ou jeune actif dans l’IT.
  • Service de mĂ©nage 2 fois par semaine
  • MeublĂ© le bien du sol au plafond
  • Sans conditions de ressource

Une chose est sûre, l’emplacement reste le critère le plus important : transport en commun, sécurité et commerces.

Qu’est ce que le COLIVING ?

Il s’agit surtout de 3 choses :

  • un lieu accessible et fonctionnel
  • une communautĂ© de personnes ayant des affinitĂ©s / communes
  • des services (conciergerie, accès espaces de coworking, repas communs)

L’investissement

Les revenus

Les Remboursements et Charges

Les ImpĂ´ts

La Rentabilité et le CASHFLOW

Cashflow de 1 038€ / mois

Quelques photos

Ensuite, il y a le bail sur-mesure “Contrat de location meublé à usage mixte” dans le prochain article alors 👏👏👏 cet article !

Si tu as des questions 👉 stephane@hackerhouse.paris

Stephane Bounmy

Written by

IKEA Hacker & Indie Maker | Founder @hackerhouse.paris Essays on coliving and tech.