有鑒於上一篇提到在看房時需注意及詢問房東或是仲介很多事情，這裡來幫大家整理一下我們看房時該注意及該問清楚的清單，方便大家未來看房時能夠清楚，且有條理的將所有事情一次問清楚，但這些都是我個人的經驗以及身邊久居英國朋友的建議唷，大家還是要依照自己在意的點跟狀況做更改。
無論哪種房型都該注意
- 所有開關都要試過一次：電燈開關、馬桶、水龍頭(確定有無熱水)等。
- 確認所有排水系統是否通暢或漏水：像是洗手台、浴室的排水是否通暢。我們的洗手台一進來就出現漏水的問題，檢查後需要更換水龍頭，所以也是立刻更換了新的水龍頭。
- 窗戶是否為氣密窗。
- 有無電暖器：如果你的房間包帳單，記得問一下電暖器有無使用限制，之前聽說有些房東會限制房客使用電暖器的時間。
- 房間內有無發霉或覺得太髒的地方，可以詢問房東或房仲是否再清潔一次。
- 共用的廚房：是否有自己私人的櫃子，稍微看一下廚房環境，評估共用室友們是否整潔。
- 共用的浴室：是否清潔，大家洗簌用品的擺放方式
- 是否有定期的公共空間打掃：有些房東會一週會一個月請一個打掃人員協助清潔公共空間。
- 是否有洗衣機跟烘衣機：英國的天氣沒有烘衣機會超級不方便，建議大家盡量找有烘衣機的，不然衣服晾乾只能靠電暖器了。
- 垃圾處理：目前住過的房子幾乎都有自己的大型垃圾桶在屋外，大部分只有2–3種分類，回收(還分塑膠、紙類)跟一般垃圾，這也可能是伯明翰市容相對凌亂的原因之一。不過我們目前的租屋處大家垃圾都亂丟，沒有在分類的。
特殊情況-如果你是住小公寓
- 電器是否能使用：舉凡微波爐、烤箱、IH爐、抽油煙機、洗碗機、洗衣機、烘衣機、冰箱都需要打開測試，像我們的烤箱一使用就會有跳電的問題，所以立刻通報維修人員，房東評估後換了一台新的烤箱給我們。
- 洗澡的熱水器：分為電熱水器跟瓦斯熱水器，我們是電熱水器，他可以自己設定加熱時段，我們是設定在用電量離峰期加熱一小時，晚上洗澡前會再設一個自動加熱半小時。
順帶一提，英國的水電費很貴，我們的離峰電費是23 p/kWh ，尖峰是29 p/kWh ，然後離峰跟尖峰每間電力公司也會不一樣喔，所以沒有包帳單的人在自己注意一下。
該問的問題有哪些？
- 最短租期？最長租期？
- 租金多少？
＊沒工作的人可能會被要求一次付清房租或是一位在英國有工作的保證人。 - 押金多少？是否有將押金存到DPS(Deposit Protection Service)？
- 有包含水電網路及市政稅嗎？假如沒有請問以下問題：
＊有沒有電錶？像我們住的地方有電錶，所以要先自己去確認電錶的度數，然後做紀錄，避免被電力公司多收錢。
＊有沒有水錶？我們住的地方是商辦改建的，所以整棟住戶都沒有獨立水錶，雖然自來水公司會提供免費安裝服務，但怕後續房東會找麻煩，所以我們決定付固定費用，一個月約£ 20左右。
＊網路現在的供應商？
＊市政稅的等級是多少？這裡的市政稅真的很坑，我們住的地方一年要1800多英鎊的稅，所以要評估後自己的經濟狀況再來決定是否租。 - 如果是要兩個人一起住的話就要多問:
＊能否雙人入住？
＊雙人租金需要加錢嗎？通常會多加£50–100/月。
看完房後
看房後我跟男友會用Exel列出看過的房子，但是只會列出有興趣的，像我們看了八間左右的房子，從郊區到市中心都有，只列出我們看過後印象深刻，有可能想租的房子，最後我們是用表格內的三間房來做決定。表格如上，大家可以依照自己的喜好跟重視的事情來做調整，建議大家也能這麼做，避免看的房子太多，到最後混在一起，搞不清楚自己喜歡的到底是哪間，就糟糕了！！
以上是我在租房時有注意到的地方，及後續發生的一些問題，提供給大家參考。只能說看房真的是一件很浪費時間的事情，但還是再次希望各位能親自看房，且有耐心的檢視所有物品及詢問問題，避免後續發現房間跟自己預期有落差。最後再次祝大家找房順利啦～
