【新加坡生存系列】哭啊~真的沒有學校宿舍可以住……交換學生找房攻略！Part I(校外學生宿舍申請全過程與住宿心得)

13 min readFeb 11, 2023

People who are supposed to read:
1. 即將至新加坡讀書的你/妳
2. NUS交換生(especially for semester1!!!!)但還沒拿到學校宿舍OFFER LETTER的你/妳
3. NUS交換生但宿舍顯示 The Application is Unsuccessful

〈文章提及連結〉
校外學生宿舍建議清單
 MDIS Residence 聯絡資訊
 新加坡大眾交通系統

身為一名交換生，出國前三星期才發現沒有學校宿舍可以住。

雖然NUS宿舍/校方早在申請學校宿舍的流程時，就不停提醒我們學校宿舍名額有限，很有可能沒房間，建議我們盡早找尋校外住宿。

但單純(蠢)如我，真的不見棺材不掉淚，到了幾乎最後一刻才相信自己真的沒有抽到學校宿舍，才開始慌慌張張找住宿。
一切太驚悚與混亂，要在台灣就找到安全的新加坡住所是件重要但不簡單的事。

以下就跟大家簡單分享『新加坡交換學生找房攻略』希望能帶給你一些幫助！Enjoy Reading!

正文

在申請NUS校內宿舍時，學校就提供了數家校外宿舍的建議清單，上面有各單位的網站連結與通勤NUS的時間。
表格上的價錢參考用，新加坡租房很貴，2023消費稅漲了之後房租也跟著漲，實際價格以聯繫/官網資料為準。
通勤時間也是參考用，因為NUS是個大學城，系館間距離大需要再搭校車，所以實際到達教室的時間會有所差異，包含校車通勤時間可能需再加15~20分鐘。

我一直拖7月13日才開始認真寫信找房，原本還在糾結比價(真的跟學校宿舍差好多)，最後才發現，不只是校內宿舍都沒有名額，貴桑桑的校外學生宿舍也幾乎都滿了，有得住就要偷笑了，根本沒得挑！

疫情後，不只你想來新加坡，全世界的國際生/交換生都來新加坡了！
所以，特別想提醒預計至NUS交換的同學，抽中學校宿舍的機率真的頗低，第一輪沒有抽中，"Appeal"再次申請成功的機會也微乎其微。
(Appeal 成功需要提供「醫生證明」或「強烈理由」，至於實際標準學校並未公布，說自己沒錢住外面或是沒有學校宿舍可以住就不交換等等理由，學校不會理你:))

❗❗❗強烈建議如果想住「學生宿舍」而非在外租房，在NUS第一輪結果公布"Unsucessful"的當下，就要立刻開始寫信申請了。

我最後選擇的是MDIS Residence，以下提供實際申請方式、居住心得、環境照片，供大家參考。

地點：MDIS ( Management Development Institute of Singapore) Residence

房型：DOUBLE ROOMS WITH BAY WINDOW (雙人窗台房)

價格：S$1,089/month

實際通勤至NUS Utown Bus Stop時間：30~35分鐘(含走路與等車)

聯絡資訊：hostel_reservations@mdis.edu.sg or https://hostel.mdis.edu.sg/#Contact-US

承租資格：
1. 18歲以上之學生
2. 學生身分(簽約時先提供IPA，之後入住再補上Student Pass)
3. 提供錄取學校的Offer Letter
4. 至少承租三個月(含)以上

第一次繳費(信用卡付款)：登記費+一個月押金+三個月房租

申請流程：

a. 至宿舍網站 → "Chat With Us(網頁右下角)" → 填寫"名字" "信箱" 選擇 "Enrollment Enquiry" → 留下訊息→等待宿舍組email聯繫

或

b. 直接寫信至宿舍組

主旨：From___英文名_____Book Student Hostel

Dear Sir/Madam,

Good morning!
I’m___英文名____, the Exchanged Student of NUS for the new semester.

I want to book the Student Hostel for__欲承租時間____.

My preference for the type of accommodation are:

1. _________________想要的房型________________

2. _________________想要的房型________________

If there is any availability for me, please let me know.
Thank you for your help!
Sincerely,
___你的名字___

宿舍組和你聯繫之後會請你回傳：
1. 護照掃描檔
2. IPA
3. 學校Offer Letter
4. 完成簽名的申請表
5. 疫苗接種證明

回傳後，宿舍方就會提供你信用卡的QRCODE繳款。
先繳登記費+一個月押金+三個月房租，之後入住後可再至Office辦理展延住宿。
完成繳款後就算確定有房間住啦！

❗注意事項：
1. 只能在填寫Expected Date of check in 當天入住，提前或延後都會拿不回押金。
2. Duration of Stay 可以先填三個月，入住之後再展延即可
3. 繳款完成才算申請成功

整體而言申請與繳費的過程很簡單，但名額不算多，第一次寄信的時候回覆名額都滿了，過了一天又說有了，如果有意申請建議盡早寫信！

居住環境：

MDIS全名是Management Development Institute of Singapore是一所在Queentown的私立大學教育機構，而MDIS Residence 就坐落在校區中，提供給校內學生居住與出租給校外學生。

房型分為單人房（窗戶/陽台）、雙人房（窗戶/陽台）、四人房（窗戶/陽台），配有冷氣，房租包含水、電、網路。
2023年價格落在 S$885/month~S$1,974/month

校區內公共設施提供販賣機、7–11、小食堂、讀書室、付費健身房等，平日提供免費洗衣服務。
出校區後走路五到十分鐘就可到達數個Hawker Centre、生鮮超市、公車站，離MRT Queentown較遠，但校區提供免費接駁車。

個人心得：

MDIS Residence在國際生與本地生間的名聲都不太好，主要是環境衛生與員工素質。就我自己的經驗而言，確實缺點不少，列出幾點供參考。

首先，房間坪數超小。

我選擇的房型是雙人房配窗型，26吋行李箱幾乎打不開（室友不在的情況下可以），兩個人的床中間只隔一小塊走道。坐在書桌前幾乎是與室友背貼背，有一次伸懶腰還摸到室友的頭XDDD。在房間這麼小的情況，與室友的生活習慣契合度就非常非常重要，雖然我很幸運遇到一個作息、生活習慣和我大致相同的室友，但就長期居住而言我認為還是太小，壓迫感蠻重的。
同時，考量到價格，隨意逛臉書各新家坡房屋出租社團就可以發現，相同價格下，是有可能租到家庭式中的單人房或是以將近半價的價格搭房，整體使用坪數更大。

第二，公設衛生差。

從建築外觀就可以看出MDIS歷史非常悠久，部分建築牆面、公共區域油漆剝落與發霉；浴廁雖有清潔人員定期打掃，但總有異味跟小蚊蟲，排水系統不太好，洗澡時常有「淹水」情況；茶水間配有冰箱但幾乎爆滿且有異味，洗手台也經常油膩堵塞，洗衣機與烘乾機也有生鏽情況。

最後，隱私與尊重性低。

前面兩點我覺得勉強都還算可以接受，但發生了以下兩件事讓我覺得宿舍方不太尊重租客：

事件一：

某天平日下午，宿舍組在未先以email/廣播等方式知會的形況下，突然臨檢。人員偕同一位女警衛開始檢查每一個人的房間，理由是他們要檢查有沒有人在煮東西。那天我剛好在房間，警衛大力敲門，應門後要求打開櫃子、檢查房間。雖然可以理解管理方有安全考量，但突如其來的檢查還是讓我感受到不受尊重。當天很多人當下不在房間，我親眼看到若是敲了兩次門後沒應門，管理方與警衛就會直接開門檢查，居住隱私蕩然無存:（

事件二：

這件事發生在我室友身上。
MDIS的租約除了第一次登記須繳納三個月，之後都可以一次一個月方式續租，續租須於租約截止前一個星期辦理，宿舍會將即將到期的房號公告在電梯，提醒租客合約到期的時間。我室友記錯自己租約的時間，剛好宿舍組系統又沒有將他列在提醒名單。
室友是在超過租約三天後才被宿舍組通知沒有按期Check Out，最後即使室友繳納了續租三個月的房租，還是要額外繳納那三天的罰款。而實際罰款金額與方式也是當下住宿組說的算，沒有協調空間。

兩件事件雖然不算非常嚴重，但帶出的是感覺管理方與學生是上對下的關係，基於管理考量可以合理化侵犯隱私的動作、對租客諸多限制，學生遭受罰款等處置似乎只能接受（罰款有寫在宿舍守則張貼在公佈欄，但並未寫在簽署的合約中）。

既然看起來這麼糟糕，為什麼還有這麼多人要住？寫完缺點我也來講講幾個關鍵優點吧！

首先，交通便利。

走路三分鐘到Queenstown Polyclinic公車站(198/196號直達NUS Utown)、走路十分鐘到Queentown MRT，MDIS也提供校區-捷運站小巴接駁。
重點是Queentown女皇鎮很近中心，搭乘MRT不到30分鐘就可到Marina Bay、Chinatown、Sentosa等觀光景點。

新加坡捷運圖/ Photo Credit: https://mothership.sg/2019/12/lta-new-map/

其次，周遭生活機能好。

步行五至十分鐘可到有名的Mei Ling Market & Food Centre 美玲八剎與熟食中心、Margaret Drive Hawker Centre，多攤雞飯、排骨王飯、炒粿條等。步行五分鐘至便宜的昇松超市添購蔬果與生活用品（比Fairprice便宜八折以上）、還有Queenstown ActiveSG Stadium運動場、Queenstown Polyclinic診所等。

最後，承租相對方便與安全。

新加坡房屋詐騙與租房糾紛不在少數，透過臉書社團找屋除了可能遇到惡房東外，室友來源衍伸的居住安全對於國際生而言都是不小的風險；若是透過仲介介紹，則須額外負擔仲介費。
相對的，申請MDIS流程簡單且資訊公開，機構經營已久相對有系統，對於短期交換的學生而言，承租相對有彈性（一般租屋合約為六個月或一年），可以單月續租。

總結而言，我到底推不推MDIS呢....

答案是......

如果你不怕在外找房的麻煩和詐騙風險，其實相同的價格是可能找到居住品質更好的地方的！但如果你覺得看房、與仲介/房東溝通很麻煩，那就蠻推薦住MDIS的！

重點整理：

😎優點

居住安全性高：全學生宿舍與24小時保全
提供三個月以上單月續租
提供冷氣：平日19:00~7:00、假日全天24小時冷氣送電，不額外收取電費
生活機能性高：步行近Mei Ling Market & Food Centre 美玲八剎與熟食中心、Margaret Drive Hawker Centre、昇松超市、Queenstown ActiveSG Stadium運動場、Queenstown Polyclinic診所等
交通便利：走路近Queenstown Polyclinic公車站、Queentown MRT（步行約十分鐘，但有免費接駁車）
免費洗衣服務：平日11:00~16:00送洗衣服，兩天後可取回
代收信與收包裹便利：有信件時會以email通知，包裹會以房號協助分類
維修效率高：房內冷氣、門鎖損壞通報，2天內就會派工人維修
住宿組服務態度良好：中英文溝通皆可