旅美律師Sylviain不對稱的優雅,旅美律師希爾維亞AI教我的職場溝通5大心法近年來隨著大型語言模型例如ChatGPT的崛起,生成式AI成為顯學、大型語言模型(large language model…Nov 14, 20231Nov 14, 20231
旅美律師Sylviain不對稱的優雅,旅美律師希爾維亞群眾街(CrowdStreet)與華爾街(Wall Street)的地產大戰 — 韭菜可能翻身嗎?在這場由老牌的華爾街和新生的「群眾街(CrowdStreet)」所領頭的地產大戰中,正見證全新的地產投資型態的誕生。Sep 5, 2023Sep 5, 2023
旅美律師Sylviain不對稱的優雅,旅美律師希爾維亞禁止外國人買房? 美國州政府在盤算什麼之前佛羅里達州州長簽署法案,即將禁止中國人買房產,消息傳出之後在華人圈引發軒然大波。Jun 6, 2023Jun 6, 2023
旅美律師Sylviain纽约生活法路通艾妲颶風周年 奪命地下室有望合法化去年艾妲飓风侵袭之下夺去数条人命,暴露出纽约地下室违法出租问题。一周年后纽约市审计长提出新法,想要比照1982年的阁楼法案 (loft law) 来合法化地下室。Sep 19, 2022Sep 19, 2022
旅美律師SylviainThe Law for LaywomenNew York Landlords Feeling Empty — Here’s WhySometimes you wonder, why do the legislators do the opposite of what we know works. Is it because they don’t read economy papers from the…Sep 17, 2022Sep 17, 2022
旅美律師Sylviain不對稱的優雅,旅美律師希爾維亞租金管制(rent stabilization)跟城市區劃(zoning)的共通點:短視近利?!如果要問「租金管制」跟「城市區劃」有什麼共通之處,答案也許很多,但希爾維亞覺得其中最值得玩味的地方,就是這兩者都是「嘉惠現在居民,但卻未必符合長遠的都市未來發展」,也就是短視近利,然而這也是典型的民主政治操作下的產物。Feb 19, 2022Feb 19, 2022