旅美律師Sylviain不對稱的優雅，旅美律師希爾維亞AI教我的職場溝通5大心法近年來隨著大型語言模型例如ChatGPT的崛起，生成式AI成為顯學、大型語言模型(large language model…7 min read·Nov 14, 2023--1--1
旅美律師Sylviain不對稱的優雅，旅美律師希爾維亞AIRBNB v. 紐約市：投資短租房的機運與挑戰紐約市號稱不眠的城市，這個稱號可不是浪得虛名。10 min read·Oct 12, 2023----
旅美律師Sylviain不對稱的優雅，旅美律師希爾維亞群眾街(CrowdStreet)與華爾街(Wall Street)的地產大戰 — 韭菜可能翻身嗎?在這場由老牌的華爾街和新生的「群眾街(CrowdStreet)」所領頭的地產大戰中，正見證全新的地產投資型態的誕生。7 min read·Sep 5, 2023----
旅美律師Sylviain不對稱的優雅，旅美律師希爾維亞禁止外國人買房？ 美國州政府在盤算什麼之前佛羅里達州州長簽署法案，即將禁止中國人買房產，消息傳出之後在華人圈引發軒然大波。6 min read·Jun 6, 2023----
旅美律師Sylviain纽约生活法路通艾妲颶風周年 奪命地下室有望合法化去年艾妲飓风侵袭之下夺去数条人命，暴露出纽约地下室违法出租问题。一周年后纽约市审计长提出新法，想要比照1982年的阁楼法案 (loft law) 来合法化地下室。6 min read·Sep 19, 2022----
旅美律師SylviainThe Law for LaywomenNew York Landlords Feeling Empty — Here’s WhySometimes you wonder, why do the legislators do the opposite of what we know works. Is it because they don’t read economy papers from the…4 min read·Sep 17, 2022----
旅美律師Sylviain不對稱的優雅，旅美律師希爾維亞租金管制(rent stabilization)跟城市區劃(zoning)的共通點：短視近利?!如果要問「租金管制」跟「城市區劃」有什麼共通之處，答案也許很多，但希爾維亞覺得其中最值得玩味的地方，就是這兩者都是「嘉惠現在居民，但卻未必符合長遠的都市未來發展」，也就是短視近利，然而這也是典型的民主政治操作下的產物。5 min read·Feb 19, 2022----
