4 kosztowne błędy, które popełniają przedsiębiorcy ubiegający się o pieniądze z UE
Inwestycje budowlane dofinansowane z Unii Europejskiej lub innych instytucji prawie zawsze wiążą się ze skomplikowaną procedurą.
Prowadząc biuro projektowe spotykam się na co dzień z powtarzającymi się błędami inwestorów, którzy nie mają świadomości jakie zasadzki czyhają na nich po drodze do wymarzonego celu a których ominięcie z pewnością oszczędzi każdemu przedsiębiorcy sporo czasu, pieniędzy i niepotrzebnych nerwów.
Oto 4 błędy, które notorycznie popełnia większość przedsiębiorców starających się o środki oraz jak ich uniknąć:
1. Inwestor nie potrafi opisać zakresu i przedmiotu inwestycji
Wielu Inwestorów podchodzi do projektów dofinansowanych jak do swoich własnych inwestycji, lecz projekty dofinansowane rządzą się swoimi regułami i związane z nimi obostrzenia oraz procedury dotyczące formy jak i zawartości projektu potrafią zaskoczyć Inwestora, gdyż nie wszystko można zrealizować w kształcie, który Inwestor wymyślił pierwotnie.
Każdy, kto choć trochę orientuje się w temacie, jest przekonany, że od tego są przecież doradcy specjalizujący się w środkach unijnych. Okazuje się, że to za mało.
Aby prawidłowo i wyczerpująco opisać Inwestycję i nie pominąć żadnego ważnego jej aspektu potrzebny jest także projektant.
2. Brak uwzględniania na etapie koncepcji projektanta
Doradcy pozyskujący unijne środki na inwestycje budowlane nie posiadają z reguły wiedzy technicznej i proceduralnej, a w projektach budowlanych diabeł tkwi właśnie w technicznych zakamarkach.
Kupiłeś grunt, zaplanowałeś inwestycję, sporządziłeś własnym sumptem koncepcję i wniosek, ale nagle w połowie drogi okazuje się, że nie możesz rozpocząć budowy, bo np. nie przewidziałeś postępowania w sprawie uzyskania decyzji środowiskowej, którą dla tego przedsięwzięcia należy uzyskać.
Efekt 5 miesięcy „w plecy”.
To jeden z wielu przykładów sytuacji, które spędzają sen z powiek Inwestorów, a którym można zapobiec angażując już na tym etapie doświadczone w tym zakresie biuro projektowe. Konieczna jest współpraca doradcy i projektanta.
3. Brak precyzyjnego rozróżnienia kosztów kwalifikowanych i niekwalifikowanych
Błąd, który popełnia każdy inwestor bez wyjątku. Podział na to, co może a czego nie może pokryć dofinansowanie unijne można rozstrzygnąć już na etapie koncepcji.
Dzięki temu nie tylko wiesz od razu, co i ile jesteś w stanie dostać w ramach dotacji, ale też jesteś w stanie rozpocząć odpowiednio wcześniej starania się o dofinansowanie z innych źródeł na pokrycie wydatków które nie kwalifikują się do dotacji unijnej.
Odpowiednia synchronizacja i dwutorowe prowadzenie projektu w tym zakresie pozwalają sprawnie przeprowadzić inwestycje bez zastojów.
4. Bagatelizowanie procesu projektowego
Dobrze zaplanowany, przeprowadzony a co za tym idzie bezbolesny dla inwestora proces inwestycji budowlanej to rzadkość.
Od początku trzeba wiedzieć, że ubiegamy się o środki unijne (to wcale nie jest oczywiste!).
Od początku należy zaangażować specjalistów nie tylko od finansowania, ale również specjalistów po stronie projektowania.
Inwestycja w solidny proces projektowy to jak kupowanie ubezpieczenia od kosztownych niespodzianek.
Zapobiegawczość to cecha dobrych przedsiębiorców.
Jeśli planujesz inwestycje pamiętaj, że często oszczędności na początku pociągają za sobą niepożądane koszty i opóźnienia.
Jeśli chcesz uniknąć tego typu sytuacji, potrzebujesz wsparcia oraz konsultacji w zakresie swojej inwestycji zapraszamy do kontaktu z doświadczonym biurem projektowym Terrabud PL.
Oferujemy:
- współpracę projektantów na etapie koncepcji,
- współpracę przy wyborze wykonawcy,
- przygotowanie się do inwestycji,
- projektowanie,
- i wiele więcej.
Nie popełniaj błędów → Poznaj naszą szczegółową ofertę.
Masz pytania lub podobny problem?
Napisz → tomasz.wojtczak@terrabud.pl
Zadzwoń → 668 421 486
