
О рынке жилья в Германии
Я нашла тут у Постбанка график о относительной стоимости жилья в Германии, на нем описано, в каких из областей Германии все еще достаточно дешево покупать жилье вместо того, чтобы его снимать.

Цифры в каждой из областей — это сколько стоит средняя квартира в этой области в годовых съемных ценах на квартиру. Например, средняя квартира в Баварии будет стоить 32.2 годовых платежей (Kaltmiete) за съемную квартиру без учета коммунальных. Чем ниже цифра, тем выгоднее делать покупку, а не снимать.
Напомню, что более 50% немцев живут в съемных квартирах. Это объясняется как и исторически, после войны была государственная кампания для помощи людям, где строилось много домов для снятия с большой скидкой со стороны государства, так и практически — немцы очень мобильные и часто работают и живут не там, где родились, понятий про сына, дерево и дом у них тоже нет, поэтому большинство не задумываются о покупке квартиры, потому что она попросту не нужна в текущем мобильном мире.
А учитывая рынок для съемных квартир в Германии — так и вообще смысл покупки очень обесценивается. Да, найти квартиру может быть сложно, особенно если у вас куча требований, но если вы ее нашли, то выселить вас оттуда можно только в одном определенном случае — если хозяин туда сам хочет заселиться (либо близкие родственники). Даже при перепродаже квартиры выселить квартирантов оттуда нельзя. В общем при такой защите со стороны государства можно жить всю жизнь в съемной квартире и особо не переживать по этому поводу.
Плюс большинство квартир сдается голыми, и квартирант может сделать там все, что угодно, обустраивая квартиру под свой вкус.
з.ы. как всегда велкам в мой телеграм канал https://t.me/trischme о жизни в Германии и не только
