Những lợi thế đầu tư tại khu đô thị Vạn Phúc

Vị trí chiến lược

Tọa lạc mặt tiền Quốc lộ 13, cách Phạm Văn Đồng và cầu Bình Triệu một km, khu đô thị Vạn Phúc sở hữu vị trí tâm điểm kết nối hạ tầng giao thông giữa quận Thủ Đức và miền Đông Nam Bộ, miền Tây, Tây Nguyên, trung tâm Sài Gòn bằng mọi tuyến giao thông.

Cụ thể là Quốc lộ 1A, Phạm Văn Đồng, sân bay Tân Sơn Nhất, Metro 3B (Ga Hiệp Bình Phước — Ngã 6 Cộng Hòa), Vành đai 2 (Ngã 4 Gò Dưa — Long Thành — Dầu Giây), mở rộng 60m toàn tuyến Quốc lộ13

Đặc biệt, với 3,4km đường bờ sông Sài Gòn bao bọc 3 mặt, khu đô thị Vạn Phúc là một trong số bán đảo đẹp và lớn nhất tại TP HCM. Nơi đây sẽ là trọng điểm kinh tế chiến lược; thông suốt cả về đường bộ, thủy, sắt và đường hàng không.

60% diện tích là nước và cây xanh

Tập đoàn Đại Phúc — chủ đầu tư dự án đã mạnh tay rót 2 tỷ USD để quy hoạch 198ha dự án Vạn Phúc thành khu đô thị sinh thái — thương mại — dịch vụ — giải trí khép kín, hàng đầu Đông Nam Á. Trong đó, hệ thống mặt nước, cây xanh lên đến 60% diện tích toàn dự án.

Tận dụng lợi thế 3 mặt tiếp giáp sông Sài Gòn, chủ đầu tư đã tập trung phát triển các trục liên kết trung tâm hồ Đại Nhật rộng 21 ha, với công viên The Long Park dài 3,4km và dòng sông Trăng dài 2km.

Trong đó, công viên The Long Park lớn nhất nhì thành phố với diện tích 11 ha, xen giữa là các tiểu cảnh, phố đi bộ, lối đi bộ đến với quảng trường nhạc nước… sẽ trở thành địa điểm thưởng thức vẻ đẹp về đêm của sông Sài Gòn; không chỉ dành cho cư dân Vạn Phúc mà còn dành cho tất cả khách thập phương.

Công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World Ho Chi Minh

Tháng 4/2017 vừa qua, UBND TP HCM đã chấp thuận việc đầu tư công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World Ho Chi Minh giữa Tập đoàn Đại Phúc và một Tập đoàn Hàn Quốc. Dự kiến, cuối năm nay công viên sẽ khởi công và hoàn thành vào năm 2019.

Công trình có tổng mức đầu tư 300 triệu USD được đặt tại khu vực hồ Đại Nhật lớn nhất thành phố rộng 21ha, với sức chứa 10.000 người.

Hạng mục này quy tụ hàng loạt mô hình vui chơi giải trí lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam, nằm trọn trong lòng khu đô thị Vạn Phúc, như: ống trượt siêu tốc, hố sâu tử thần hay đường trượt 6 làn thần tốc, bãi biển nhân tạo với ngọn sóng cao 3m, dòng sông lười dài 300m…

Bên cạnh kiến trúc Ai Cập ấn tượng, Ocean World Ho Chi Minh còn đem đến hàng loạt mô hình giải trí hấp dẫn trong nhà, thưởng thức không gian ẩm thực thú vị.

Chủ đầu tư kỳ vọng, khi đi vào sử dụng, nơi đây sẽ tạo đà tăng giá không ngừng cho toàn khu đô thị Vạn Phúc và là điểm đến du lịch đầy ấn tượng của khách du lịch trong và ngoài nước.

Hệ thống tiện nghi nội khu chuẩn 5 sao

Bên cạnh những thế mạnh về vị trí trung tâm cùng cảnh quan sáng tạo, cư dân Vạn Phúc còn có cơ hội trải nghiệm không gian và hệ thống dịch vụ, tiện nghi nội khu thượng lưu, chuẩn 5 sao. Hệ thống sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc, giải trí, nghỉ dưỡng của cư cư dân Vạn Phúc ngay nơi ngưỡng cửa.

Đó chính là các tuyến phố thương mại sầm uất, hệ thống cụm trung tâm thương mại phức hợp sang trọng, cung cấp những nhãn hàng cao cấp, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí bất tận. Hay hệ thống nhà hàng, café, gym, spa, hồ bơi, sân tennis, bóng đá, 15 công viên nội khu, 10 trường học từ mẫu giáo đến PTTH, bệnh viện đa khoa…

Nhà phố đẳng cấp

Tập đoàn Đại Phúc mạnh tay đa dạng hóa diện tích mặt tiền của nhà phố 5–7m trở lên. Theo chủ đầu tư, mô hình nhà phố thương mại đang thể hiện tính năng ưu việt, khi tận dụng công năng để ở lẫn kinh doanh đa ngành nghề, cũng như tạo điều kiện cho cư dân thụ hưởng môi trường đáng sống nhất.

Các dãy nhà phố có kiến trúc từ bán cổ điển sang trọng đến hiện đại tinh tế, thiết kế hầm linh hoạt riêng từng căn (dự án Vạn Phúc 1) hoặc hệ thống ngầm tại khu vực clubhouse với mật độ hơn 400 xe ôtô (khu dự án Đông Nam 1).

Điều này, giúp cư dân có thể đa dạng hóa lựa chọn nơi an cư; khách hàng đến giao dịch linh hoạt, chủ động trong việc dừng hoặc đỗ xe nhưng vẫn tối đa hóa được diện tích sử dụng của nhà phố.

Với giá từ 6,7 tỷ đồng một căn (gồm VAT) bên cạnh khu dân cư hiện hữu Vạn Phúc 1, Tập đoàn Đại Phúc cho biết, sản phẩm phù hợp với nhà đầu tư sở hữu sản phẩm bất động sản bởi có tính thanh khoản cao, dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê trong tương lai.

Dự kiến toàn bộ các công trình tại khu đô thị 198ha sẽ hoàn thành vào năm 2019, đem lại nơi an cư lạc nghiệp với không gian sống tiện nghi, hiện đại và đầu tư cho 45.000 cư dân.

Các biệt thự phố cao 4 tầng, sở hữu đến 2 mặt tiền. Mặt tiền thiết kế với khoảng lùi độc đáo tại tầng trệt vừa có thể đỗ ôtô vừa có thể mở toang cổng để sử dụng mặt tiền kinh doanh.

Theo chủ đầu tư, biệt thự phố là sự hòa trộn giữa yếu tố đa năng của nhà phố và không gian sống xanh của biệt thự vườn, tạo nên phong cách riêng với ưu điểm nổi trội về quy hoạch, hạ tầng và tính năng kép vừa kinh doanh vừa sinh hoạt thuận tiện.

Tất cả biệt thự phố đều mang lối kiến trúc bán cổ điển cùng hệ thống tiện ích hiện đại. Giá bán các sản phẩm dự kiến từ 10 tỷ đồng trở lên đã gồm VAT.

“Giá bán cạnh tranh so với phân khúc cùng loại trên thị trường và mặt tiền 7m hiếm có, đặc biệt 2 mặt tiền cho biệt thự phố, nhà liền thổ xây sẵn Vạn Phúc sẽ mở ra hướng đi mới cho ngành bất động sản liền thổ thời gian tới”, ông Võ Hữu Khoa kỳ vọng.

Theo phân tích của vị này, thị trường TP HCM đang “khát” các sản phẩm nhà ở đột phá cả về kinh doanh lẫn không gian sống. Những dự án hội tụ các tính năng vượt trội đang được thị trường hấp thụ với tốc độ cao.

Việc sở hữu một ngôi nhà biệt thự phố, nhà phố phong cách biệt thự đa chức năng, vị trí đắc địa, số lượng hạn chế, sẽ giúp cư dân yên tâm về tính thanh khoản của tài sản. Thông thường, giá trị nhà liền thổ bên sông thường đã cao hơn so với bất động sản khác 20–30%, do đó nhà phố thương mại, biệt thự phố Vạn Phúc hoàn toàn có ưu thế về giá trị gia tăng.

Khu đô thị Vạn Phúc là một trong số dự án trọng điểm kinh tế chiến lược của quận Thủ Đức (TP HCM) khi sở hữu vị trí chiến lược mặt tiền Quốc lộ 13, cách Phạm Văn Đồng một km.

Trong bán kính 6km, dự án Vạn Phúc kết nối thông suốt với các vùng kinh tế trọng điểm lân cận bằng Quốc lộ 1A, hay Phạm Văn Đồng, sân bay Tân Sơn Nhất từ 5–10 phút di chuyển. Bên phải dự án là miền Đông Nam Bộ, bên trái là miền Tây, trước mặt là vùng Tây Nguyên, sau lưng là trung tâm Sài Gòn phồn hoa.

Ngoài ra, 198ha dự án Van Phuc city được bao bọc khép kín bởi sông Sài Gòn và hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp mà ít dự án nội thành nào có được, như: công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World Ho Chi Minh, công viên ven sông Sài Gòn lớn nhất dài 3,4km, kênh đào cảnh quan dài 2km, hồ cảnh quan lớn nhất nội thành 21ha vừa đem lại cảnh quan độc đáo, vừa điều hòa không khí tự nhiên.

Tháng 6 tới, chủ đầu tư dự kiến khởi công công viên giải trí Ocean World Ho Chi Minh 21ha. Các công trình tiện ích khác như: clubhouse, Bệnh viện đa khoa và trường mẫu giáo sẽ triển khai ngay trong quý II năm nay. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành vào năm 2019.

Hiện Tập đoàn Đại Phúc đẩy nhanh tiến độ thi công hạ tầng giai đoạn 3 để
chào đón gần 1.000 cư dân chuẩn bị về an cư.

“Với các lợi thế sẵn có tập đoàn tin tưởng và cam kết giá trị tài sản Vạn Phúc city sẽ gia tăng gấp đôi sau 3 năm và gấp 8 lần sau 10 năm. Chỉ trong 5 năm, khu đô thị Vạn Phúc sẽ sánh ngang các khu đô thị hiện hữu, và là nơi an cư lạc nghiệp, đầu tư sinh lợi lý tưởng cho 45.000 cư dân tại đây”, đại diện chủ đầu tư khẳng định.

Mô hình quy hoạch hiện đại

Với vị trí đắc địa — cách cầu Bình Triệu chỉ một km và sân bay Tân Sơn Nhất 10 phút, cùng địa thế “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, mặt tiền Quốc lộ 13, và 3 mặt giáp sông, khu đô thị Vạn Phúc đã tối ưu việc sử dụng đất đai xây dựng và dẫn đầu mô hình quy hoạch hiện đại.

Theo đó, Vạn Phúc xây dựng 4 tuyến đường chính, gồm: đường vòng cung ven sông, đường trục kênh đào xuyên tâm, 2 trục nối từ Quốc lộ 13 đến đường ven sông (N8, N5). Hiện chủ đầu tư cơ bản hoàn thiện hạ tầng.

Cuối tháng 3 vừa qua, quận Thủ Đức đã đặt tên đường N8, N5 theo tên Mẹ Việt Nam anh hùng Nguyễn Thị Nhung và Đinh Thị Thi.

Các công trình nhà phố, liên kế vườn cũng được xây dựng dọc theo các tuyến trục này, tận dụng tối đa địa thế thiên nhiên hiện có, đồng thời bổ sung các thảm thực vật, cây xanh lâu năm suốt tuyến.

Không gian sống đẳng cấp

Với mong muốn đáp ứng tối đa nhu cầu sống của cư dân, Tập đoàn Đại Phúc phát triển nơi đây theo mô hình tổ hợp dân cư — tài chính — thương mại — giải trí chuẩn quốc tế.

Theo đó, khu đô thị Vạn Phúc sở hữu hàng loạt tiện ích hạng sang từ thương mại, ẩm thực… Hệ thống chăm sóc sức khỏe quy mô 350 giường với 17 chuyên khoa, trang thiết bị tiên tiến nhất. Hệ thống giáo dục ưu việt, chuẩn quốc tế với 10 trường từ mầm non đến phổ thông. Đặc biệt, công viên giải trí Ocean World Ho Chi Minh quy tụ các loại hình giải trí hiện đại bậc nhất chưa từng có mặt tại Việt Nam.

Ngoài ra, không gian sống thiết kế theo kiến trúc “mở” châu Âu đương đại, tối đa yếu tố nắng gió tự nhiên.

Hệ thống không gian xanh liên hoàn

Là một trong số dự án được quy hoạch đúng với hình mẫu bất động sản xanh, Vạn Phúc dành đến 60% diện tích dành cho công trình công cộng và cảnh quan xanh liên hoàn, hài hòa với 3 trục cảnh quan chính, gồm công viên ven sông dài 3,4km, hệ thống kênh đào xuyên tâm 2km và hồ cảnh quan rộng 16ha. Tất cả không chỉ đem lại nền tảng sức khỏe cho cư dân, mà còn là lợi thế đảm bảo giá trị gia tăng lâu dài cho các nhà đầu tư.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự kiến giữa tháng 4 này, Bệnh viện đa khoa Vạn Phúc sẽ chính thức khởi công. Đây là thông tin tốt đối với đông đảo các nhà đầu tư và cư dân đã chọn Vạn Phúc làm nơi an cư lạc nghiệp khi giá trị đầu tư sinh lợi của dự án hứa hẹn tăng theo thời gian.