Совет 17 января: транспорт и реновация VS Солнечный

Lena Vereshchagina
Jan 18, 2019 · 8 min read

В этот четверг состоялся, наверное, самый важный Совет в истории этого созыва. Об этом свидетельствовало в том числе количество пришедших—даже свободные места закончились. Все потому, что темы были важные.

В итоге совет длился три часа. Невероятно! Ниже сделаю краткий пересказ, и еще вот видео:

00:00–11:20 Отчет МО МВД “Троицкий” за 2018 год

11:21–1:00:30 Обсуждение работы общественного транспорта

1:03:00– 2:24:00 Внесение изменений в ПЗЗ (реновация VS микрорайон Солнечный)

2:35:00 Остальное

В порядке важности.

Общественный транспорт. Надо сказать, что депутаты отлично откликнулись на наше исследование “Троицк, [й]едем”. Было решено пригласить представителей всех трех перевозчиков (“Мосгортранс”, “Боевое братство”, “Автолайн”), и они пришли.

Мы вручили каждому полную версию отчета и озвучили главные проблемы и пожелания:

А вот о чем говорил представитель троицкой администрации, курирующий транспорт:

  • вход во все двери (писали письмо в “Мосгортранс” — игнор, письмо в Дептранс — ответ “ничего сделать не можем”). Ответ “Мосгортранса” на заседании: “рассмотрим этот вопрос в качестве эксперимента” (от одного дяденьки), “если мы так сделаем, могут быть негативные последствия. нужен змеевик, а на Теплом стане его нет. нужны дополнительные мероприятия, отправьте еще один запрос” (от второго).

Депутаты выступили блестяще :). Ж. Герасименко: “Почему вы сами не мониторите ситуацию? Достаточно неделю посмотреть, как люди приезжают и уезжают. Обращения были неоднократны, посмотрите на ситуацию и предложите улучшения. Точно надо увеличить количество автобусов с посадочными местами. Это ваша работа, вы должны организовать ее так, чтобы люди не страдали”.

  • автобусы с большим количеством сидячих мест. Ответ: “сейчас они в автопарке есть, но выделяем их на другие направления. Запланирована покупка на 2020 и 2021 годы”.

Н.Тимошенко: “А до этого люди должны страдать?”

Я спросила, почему не выведут хотя бы по 2–3 единицы на каждый маршрут от Троицка до Москвы? Ответ: “данный вид автобусов при интенсивной эксплуатации не очень хорошо себя зарекомендовал”. И еще: “в один день этот вопрос не решается”. и на мою третью попытку: “мы рассмотрим в приоритете ваши маршруты”.

  • 398 теперь едет по эстакаде, северная часть (Изумрудный и все, что около) остались без связи с остальным городом. Надо увеличить количество на 17-м маршруте. Ответ: “проведем мониторинг, если информация подтвердится, сделаем”.
  • Маршруты 871, 873, 17 имеют большой интервал движения, и часто автобусы просто снимаются с рейса, люди вынуждены ждать больше часа. Ответ: “могут быть разные жизненные ситуации”.

В общем, представитель “Мосгортранса” все слил.

  • Вопросы к маршрутчикам: водители хамят пассажирам, можем ли мы обязать, чтобы в маршрутке было имя водителя и корректный телефон обратной связи? “Автолайн”: “проведем проверку, бейджики повесим”. “Боевое братство”: “от хамов мы избавляемся, в этом году было уволено двое, а телефон горячей линии висит на самом видном месте ” (это неправда).

Н.Кучер: “Я езжу на автобусах 42 года, и никогда не было так плохо. Особенно по сравнению с Москвой. Не думаю, что для Москвы наши вопросы — большая проблема. Если не будет реакций соответствующих инстанций, предлагаю писать Собянину”.

  • Проблема: кондиционеры не работают: Ответ: очень долгое бу-бу про особенности гос.закупок.

В. Бланк: “Не надо нам показывать пункты инструкции и рассказывать про 44-й закон. Возьмите и решите вопрос. Давайте обеспечим Троицк нормальным транспортным сообщением, каким оно было до присоединения к Москве. Житель просит только одного: чтобы он мог прийти и спокойно доехать”.

Несмотря на то, что конкретных результатов на месте мы не достигли, проблемы озвучили. И в конце еще раз напомнили про цели нашего исследования: 1) объективизировать 2) не критиковать, а выявить проблемы и найти решения 3) показать пример и создать вместе с перевозчиками систему регулярной обратной связи. Взяли прямые контакты каждого перевозчика и теперь будем с ними встречаться. Все только начинается.

Депутаты решили создать рабочую группу совместно с администрацией, чтобы дополнительно прорабатывать эти вопросы. Ну, попробуем.


Реновация VS микрорайон “Солнечный”

История вопроса: В реновацию в Троицке вошло всего 17 домов. Были определены две стартовые площадки для строительства домов. Первая из них — на углу микрорайона Солнечный, где раньше планировалось построить два муниципальных дома. Было решено, что туда переедут жители Спортивной 1,3,5 и Новой, 3. Сначала хотели использовать существующие проекты домов, потом Москва начала разрабатывать новые. В какой-то момент поняли, что в существующие параметры не влезают и теперь просят внести изменения в ПЗЗ и увеличить плотность застройки с 25% до 30%, предельную высоту — с 25 до 30 метров.

Арифметика такая:

259 квартир — планировалось в муниципальных домах
216 (48+80+80+8) квартир — столько сейчас у переселенцев, с учетом расселения коммуналок квартир нужно предоставить 233.
25%(или квартир, или квадратных метров) — нужно заложить в дома, чтобы жильцы могли улучшить свои условия при желании (докупить площади).

В итоге фонд реновации насчитал 294 квартиры, которые нужно впихнуть в два корпуса.

Предпроектные предложения для домов по программе реновации в Солнечном

Серия вопрос-ответ. Вопросы от депутатов и жителей, ответы от администрации:

Не нарушается ли минимальное расстояние между домами? Нет.

Не испортят ли дома архитектурный облик Солнечного? Дома еще не выходили на градсовет, этот вопрос будет прорабатываться.

Как близко к домам подойдет 74-я дорога? Точная трассировка не определена, но ориентировочно около 100 метров.

Где найти парковки для новых домов? Будет обсуждаться на градсовете. Строятся паркинги, есть опция купить машиноместо.

Каковы перспективы с КНС и строительства улицы Черенкова? В конце 2018 года Троицк передал в департамент развития новых территорий всю документацию по дороге. Про необходимость проведения работ с КНС говорим фонду реновации, меры будут предприняты.

Почему мы должны улучшать жилищные условия части людей за счет ухудшения другой части? По нормативам все ок, ни о каком ухудшении речи быть не может.

Аргументы жителей Солнечного, “против” внесения изменений:

  • расстояние от планирующихся домов до существующих уменьшилось почти в два раза по сравнению с первоначальным проектом планировки. в новых планах меняется конфигурация домов.
  • в шести существующих домах в Солнечном 300 квартир на 3,5 га, то же самое планируется сделать в двух домах на 1,7 га. плотность увеличивается вдвое.
  • эта площадка — единственный лес, который есть на территории. если его вырубить, микрорайон с трех сторон будет окружен дорогами.
  • если мы реализуем предложенные проекты домов, то ухудшим комплексную застройку микрорайона. люди вносили деньги, зная, что там будет комфортный микрорайон. они не предлагали, что будут видеть в окно стену соседнего дома. нельзя в один кусок переселить все дома. нужно искать компромиссы, чтобы не нарушить комфортность “треугольника”, при этом решив проблемы других жителей.
  • жители Солнечного и Спортивной должны быть союзниками, потому что ухудшается и их положение тоже. будет строиться дорога фактически вплотную к будущим домам. КНС уже сейчас не справляется. будет уничтожено последнее озеленение на “треугольнике”. очевидно, что сначала нужно построить дороги и сети, а потом заниматься реновацией.

Аргументы жителей Спортивной, “за” внесение изменений:

  • мы понимаем неудобства, но у нас ситуация гораздо более опасная и срочная. мы не хотим, чтобы реновацию отложили на неопределенный срок.
  • как только дома включили в программу реновации, их тут же выключили из программы капитального ремонта. чем дольше это будет продолжаться , тем дольше мы будем жить в ужасных условиях. нам не чинят ничего, и мы сидим и ждем, когда нас расселят.

О. Каравичев: “Предлагается людям ухудшить условия жизни. Проголосовать за повыше и поплотнее. Мы создадим тяжелую обстановку тем, кто туда переедет. Я думаю, ничего не надо менять”

М. Пушков: “Мы порождаем социальный конфликт. Люди будут друг друга ненавидеть”

Ж. Герасименко: “Нам достаточно четко объяснили, насколько все увеличивается. Реновация должна быть”

Н. Кучер: “Для меня все очень прояснилось, мы продвинулись в понимании. Я не могу голосовать против, потому что я депутат 3-го округа, ко мне приходили люди, которые мечтают о реновации. В то же время мне не нравится то, за что я голосую”

Было очень горячо, но конкретное предложение было только одно. А именно провести публичные слушания.

Итоги голосования:

За: Кучер, Еремина, Ковальчук, Бланк, Клочков, Кочегурова, Савицкая, Моисеева, Прохода, Тимошенко, Герасименко
Против: Каравичев, Верещагина
Воздержались: Терехин, Пушков

Итого: изменения будут внесены (28,5 метров — предельная высота, 30% — плотность).

Почему я проголосовала против?

Неправильная постановка цели. Четыре дома — много для двух корпусов в малоэтажном микрорайоне. Следовало рассмотреть компромисс с переселением Новой, 3 на вторую стартовую площадку, которая как раз находится в Санатории. Это полный провал в планировании Фонда реновации.

Очередное наступление на местное самоуправление, которое выражается в требовании Правительства Москвы внести изменения в ПЗЗ под предлогом размещения “иных региональных объектов”. Да, сейчас это “всего лишь” семиэтажные дома. Завтра по тому же механизму это будут дома 23-этажные, или, например, СИЗО. Следует руководствоваться ПЗЗ, которые город принимал с вполне понятными стратегическими целями.

“Право на город”. Мне очень близка позиция жителей, которые защищают “право на вид из окна”, “право на благоприятную среду”, “право на парковку” и другие виды прав, механизмов защиты которых пока не существует, но это не значит, что их не нужно защищать.

P.S. В 538 г. н.э. были поумнее нас. Кодекс Юстиниана . «Статья 63. В нашем царственном городе вид на море является одним из его достоинств. Чтобы сохранить его, мы повелели, чтобы ни одно здание не было сооружено в полосе 100 футов ширины вдоль берега. Этот закон был обойден теми, кто вначале поставил здания в соответствии с законом; Затем поставил перед ними навесы, отрезавшие вид на море без нарушения буквы закона; затем возвел здание под навесами и, наконец, снял навес. Каждый, кто наносит ущерб подобным образом, должен разрушить поставленное им здание и уплатить штраф в 10 фунтов золота».


Приняли к сведению отчет начальника отдела “Троицкий” МВД. Отчет в стиле “удалось достигнуть должного уровня удовлетворенности граждан”.

Положительные тенденции: снижение совершения преступлений на 10,3%. Негативные: на 17% снизилось раскрытие преступлений, связанное с незаконным оборотом наркотиков. “В целом обстановка остается стабильной и прогнозируемой”. У депутатов возникли вопросы про то, как наказывать безответственных собачников, которые гуляют в парке (“вызывать полицию”), что делать с “людьми из зарубежья без определенного рода деятельности, которые снимают огромное количество жилья и занимаются своим промыслом” (вы знаете что-то о таких людях?), и какие меры принимались к тем, кто запускал петарды.

Передали в безвозмездное пользование помещения Троицкой городской больнице, Совету ветеранов и организации “Боевое братство”. Все депутаты поддержали мой депутатский запрос по самострою на Центральной. Согласовали план работы КРК на год и выплату денежных поощрений ее председателю.

Выбрали “Человека года-2018” от Совета депутатов. Секрет не раскрою, но теперь точно: “Троицк” всегда выбирает проверенное и понятное, а не новое и многообещающее :)

Welcome to a place where words matter. On Medium, smart voices and original ideas take center stage - with no ads in sight. Watch
Follow all the topics you care about, and we’ll deliver the best stories for you to your homepage and inbox. Explore
Get unlimited access to the best stories on Medium — and support writers while you’re at it. Just $5/month. Upgrade

Get the Medium app

A button that says 'Download on the App Store', and if clicked it will lead you to the iOS App store
A button that says 'Get it on, Google Play', and if clicked it will lead you to the Google Play store