Căn Hộ Laimian City Quận 2 Hdtc An Phú

Các dự án Căn hộ Quận 2 và bất Động Sản Laimian City Quận 2 được phát triển bởi các nhà Bất Động Sản hàng đầu, đã và đang tạo nên một làn gió mạnh mẽ cho thị trường BDS khu Đông TP. Hồ Chí Minh. Phân khúc BDS nghỉ dưỡng ở Quận 2 mang tới nhiều sự bùng nổ trong tiến trình mới đây, khi mà Khu Đông TP Hồ Chí Minh đang ngày càng tăng trưởng mạnh về cơ sở hạ tầng giao thông. Nằm ở trong Siêu dự án cạnh đường vành đai 3 An Phú — An Khánh, Laimian City nắm giữ những điểm mạnh khổng lồ mà hiếm Khu đô thị nào cùng khu vực đạt được, với trên 13.000 căn hộ cao cấp cho người dân mới tại TP.Sài Gòn.=> Có nên đầu Tư căn hộ Laimian city để cho thuê hoặc bán chênh hay không? — Laimian City Quận 2 Thành phố trong lòng thành phố

Phối cảnh tổng quan dự án Laimian City An Phú​

là một trong số ít các Chung Cư phân khúc hạng sang nắm giữ nhiều nhà ở có diện tích quy hoạnh nhỏ nhưng vẫn bảo vệ được vấn đề ứng dụng và tiện nghi, thích hợp cho những cặp đôi trẻ hoặc GĐ trẻ, Laimian An Phú hiển nhiên trở thành công trình đáng nhận được sự góp vốn đầu tư bậc nhất xung quanh vị trí Quận 2 Lúc bấy giờ. Ngoài mặt hàng điển hình là căn hộ cao cấp, dự án Bất Động Sản còn nắm giữ nhiều địa điểm dành riêng cho các phân khúc Nhà mặt phố và đặc biệt villas biệt thự, giúp giải phóng và mở rộng sự chọn lựa cho những người dân thành đạt. Căn hộ Laimian City

Phối cảnh xây dựng từng khu riêng biệt

nằm ở trong địa điểm có sở hữu những cảnh quan thiên nhiên gần như là được bảo toàn, cùng khí hậu trong sạch, thanh bình, mát mẻ hơn so với mặt bằng chung của Thành Phố, mật độ mảng xanh, cây cối và thực vật cao. Đặc biệt, vụ việc an ninh trật tự — một trong những vấn đề được người dân Thành Phố chú ý quan tâm hàng đầu ở khu vực này bảo vệ tương đối. Đa phần các tuyến đường trong khu vực đều có sự giám sát bởi những chốt dân phòng thường trực… giúp giảm thiểu được những loại tệ nạn xã hội đang ngày càng có định hướng tăng cao như Hiện nay,…

NHẬN ĐẶT CHỖ MUA CẲN HỘ LAIMIAN CITY Q.2
[​IMG]Sắp khai trương nhà mẫu và mở bán (dự kiến tháng 04/2019)
chung cư 1PN: Có diện tích từ 49 → 53m2
căn hộ 2PN: Có diện tích từ 62 → 75m2
căn hộ cao cấp 3PN: Có diện tích quy hoạnh từ 81 → 96m2
căn hộ 4PN: Có diện tích từ 101 → 135m2
*ƯU ĐÃI HẤP DẪN ĐỢT một*
[​IMG](70 Suất mua giá tốt nhất & nhiều chương trình hấp dẫn ngay ngày mở bán đầu tiên)

TỔNG QUAN CẲN HỘ LAIMIAN CITY Q.2
Dự Án Laimian City được đánh giá là là TP thu nhỏ sắp ra được ra đời tại Chung Cư An Phú — An Khánh, với vị trí thuận lợi liền kề trung tâm tài chính, TM mai sau của khu TP.Sài Gòn — Thủ Thiêm. Đặc biệt quan trọng nhờ giành được vị trí vàng, nằm ngay tuyến giao lộ huyết mạch và hết sức quan trọng của khu Đông, hứa hẹn sẽ đem đến động lực phát triển “TP thu nhỏ ở tương lai” cho khu vực đô thị An Phú — An Khánh và cả Quận 2.

– chủ đầu tư dự án: công ty cổ phần tăng trưởng và Marketing Thương mại Nhà HDTC.
– địa thế dự án: đường Lương Định Của, Q2, TP. HCM.
– Tổng diện tích: 131 ha.
– Tên chính thức: Laimian City.
– quản lý và điều hành xây dựng: Delta.
– mô hình dự án: 24 Block được chia ra nhiều khu khác nhau, trong đó có 8 Block nhà ở 40 tầng (CT01, CT02, CT03, CT04, CT05, CT06, CT07, CT08).
– các Block cao 40 tầng được quy hoạch:
+ Tầng hầm: Bãi đỗ xe.
+ Tầng 5: các Dịch vụ & TM.
+ những tầng còn lại: gồm có căn hộ cao cấp.

– Hình hức đầu tư và phát triển của dự án: căn hộ cao cấp (với hơn 13.000 nhà ở, diện tích phong phú từ 49m2–135m2, 1 → 4PN), Nhà Phố, Villas.
– Tiện ích: bao gồm hệ thống những Phòng khám, trường tiểu học, trường mần nin thiếu nhi, nhà hàng ăn uống, TTTM, trung tâm giải trí công viên, gym, spa, bể bơi, khách sạn, văn phòng,…
– thời gian khởi công: khởi đầu từ Quý 02/2017.
– Dự kiến bàn giao: tiến độ 1 — Quý 02/2021 ⇔ tiến trình 2 — Quý 01/2025.
– mô hình Sở hữu: Lâu dài (đối với công dân Việt Nam) — 50 năm (đối với công dân Nước Ngoài).

địa thế dự án Bất Động Sản Laimian CITY — ĐÓN ĐẦU ĐIỂM ĐẾN mai sau CỦA TP

dự án Bất Động Sản Laimian City tiếp giáp hướng phía tây Bắc là đại lộ Xa lộ TP.Hà Nội, một trong các tuyến đường đặc biệt, có đặc thù huyết mạch liên kết giao thông trọng yếu của Thành Phố HCM kể riêng và xung quanh vị trí Đông Nam Bộ nói chung. Phía tây chính là tuyến phố Trần Não, địa điểm tập hợp nhiều hàng quán, khu giải trí, vui chơi tăng trưởng bật nhất Q2.

địa thế dự án Laimian City

phía nam của Dự Án BĐS là Đường Lương Định Của, phần đường như thế Lúc này cũng đã được giải phóng và mở rộng, thông xe trong mới gần đây với lộ giới 60m, giúp giảm thiểu hiện trạng kẹt xe, tắc nghẽn giao thông vận tải cho khu vực An Phú, An Khánh. Hướng đông là tuyến đường được phân ranh giữa 2 khu là khu A và B được kiến thiết xây dựng theo đầu tư và quy hoạch mở rộng Thành Phố về hướng phía đông với diện tích quy hoạnh 850 ha đã được TP phê duyệt.

* liên kết vùng trong dự án Laimian City*
Có vị trí tiếp giáp nhiều tuyến phố huyết mạch trọng điểm của TP, với ưu thế đặc biệt từ mạng lưới hệ thống hạ tầng giao thông phát triển vượt trội của Khu Đông, nên Laimian City có được tính liên kết vùng với những Q. Gần và các tỉnh lân cận tiện dụng tối ưu như sau:
– Với chỉ 5 phút chuyển dời từ xung quanh vị trí Xa Lộ Hà Nội đến những Q như: Q. Bình Thạnh, Q.PN, quận 3… hoặc cũng luôn có thể chuyển dịch ngược lại Quận Thủ Đức và Q9.
– dân cư chỉ mất khoảng 10 phút để vận động và di chuyển đến khu vực Q1 thông qua tuyến đường Mai Chí Thọ — Hầm Thủ Thiêm hoặc đi từ Xa Lộ TP Hà Nội qua Nguyễn Hữu Cảnh, Điện Biên Phủ,….
– Tuyến tàu điện Metro gần đã và đang trong quy trình tiến độ gấp rút thiết kế và xây dựng, mang tới nhiều tiện lợi tại chuyển dời đến mọi khu vực bằng phương tiện giao thông vận tải nơi công cộng,…
*Có nên MUA Laimian City để tại không?*

1: điển hình hơn khi đối chiếu với nhiều đối thủ cạnh tranh trên thị phần Lúc này, Laimian An Phú đã cho chúng ta thấy rõ được sức hấp dẫn của một siêu dự án nhà ở tinh tế thượng lưu và đã được nhiều người tiêu dùng chọn làm nơi định cư vì tiện ích đỉnh cao cho mình. HDTC Được biết thêm đến là 1 Doanh Nghiệp chuyên về góp vốn đầu tư kinh doanh Địa Ốc BĐS chất lượng, đáng tin cậy với lịch sử phát triển lâu năm. Xuất phát điểm của Công Ty là từ Ban quản lý và điều hành Bất Động Sản Nhà Đất thường trực Bộ Nhà Đất và các khu công trình nơi công cộng Thành Phố, nên tiện ích của dự án Bất Động Sản cũng sẽ được họ chú trọng để mang tới cho người dân một không gian sống đầy đủ nhất.

Tiện ích cấp thiết hàng ngày của người dân
Lịch sử phát triển của CĐT HDTC

2: đó là một chủ đầu tư của dự án được nhiều chuyên gia thẩm định và đánh giá là có tiềm lực tài chính khá mạnh, với 30% vốn nhà nước. Theo số liệu được thống kê cho đến năm 2018, vốn điều lệ của HDTC đã lên tới con số 2 nghìn tỉ đồng. Đó là cơ Bộ vững chắc và đáng tin cậy về mặt pháp lý để những người có sức mua nhà có khả năng hoàn tin tưởng vào Dự Án BĐS Laimian City. Các dự án Bất Động Sản chủ đầu tư HDTC đã phát triển như sau:
– Dự Án BĐS Khu cư dân Bình Trung 10 ha (Quận 2).
– dự án Chung Cư mới An Phú — An Khánh,….
– dự án Khu người dân Bình Trị Đông 28 ha (Bình Chánh).
– dự án Khu cư dân An Sương 65 ha (Quận 12).
– Dự Án BĐS Khu dân cư Tân Đức An 5 ha (Thủ Đức).

Có nên MUA Laimian City để góp vốn đầu tư không?*

  • 1: dự án Bất Động Sản có mức giá bán thấp tiên phong hàng đầu khu vực nói chung. Theo Dự kiến thì mức, tầm giá căn hộ cao cấp Laimian City dao động khoảng 55 → 70 triệu/m2, trong lúc như thế thì các căn hộ cao cấp cùng phân khúc thị phần khác có giá bán lên đến 65 → 80 triệu/m2. Hiện trạng mức giá cứ leo thang qua từng tiến độ. Khuynh hướng lên giá bán ồ ạt được dự báo sẽ tiếp tục trong thời gian tới, lý do chính tới sự góp vốn đầu tư hạ tầng đang ngày 1 tăng trưởng hơn.
    2: Laimian City Q2 giành được nhiều sự thuận tiện điển hình nhờ vào vị trí vàng. Dự án vị trí của tại khu vực đường Lương Định Của, liền kề Thủ Thiêm. Nhờ tới việc có đường mặt tiền là đường rộng đến 60m nên Dự Án BĐS thuận tiện hơn trong việc thuyết phục các người tiêu dùng thực lực của mình.

3: dự án Laimian City hiện chỉ có mật độ gây dựng là khoảng 30% (được đánh giá tương đối thấp) trên 1 quỹ đất tương đối rộng không ít nên khoảng không tương đối rộng rãi, với diện tích cây lá và hệ thống mặt nước vô cùng lớn, cùng theo đó, có không ít các hạng mục công trình Dịch vụ xã hội, công cộng, cùng khu điều tiết khí hậu, tạo được môi trường sống gần gũi, gần gũi tự nhiên, không khí trong sạch, mát mẻ. Không chỉ có vậy còn gần Chung Cư mới Thủ Thiêm (lớn số 1 khu vực đông nam á).

ợi thế của dự án Bất Động Sản Laimian City

Kết luận: Nằm trong phân khúc các căn hộ chung cư cao cấp hạng tầm trung với chi phí còn tương đối mềm so với thị trường quanh vùng, Laimian City khẳng định sẽ là sự chọn lựa phù hợp cho các dân cư trẻ, đang dành dụm một khoảng gia tài kha khá ước lượng chiếm 30–40% giá trị căn hộ. Đây cũng là thời cơ rõ rệt cho những ai có ý định chọn lựa địa điểm như thế để đầu tư vì gần Dự án Bất động sản lớn.

  • Có nên đầu tư Laimian city để cho mướn không?*
    Lúc này đầu tư dịch vụ thuê mướn được coi là giải pháp góp vốn đầu tư đặc biệt quan trọng hiệu quả ở lĩnh vực Nhà Đất Bất Động Sản Lúc bấy giờ. Bởi nhu yếu di dân trong thời điểm tạm thời của các người dân thành đạt đang không ngừng tăng dần từ thị trường đối đầu tự do. Khoản thu nhập thụ động như thế chiếm gần 15–20%, một con số khá lý tưởng cho giới đầu tư phân khúc thị phần này. Không chỉ có vậy, Dự Án BĐS còn gần khu Tài Chính Thủ Thiêm nên nhu yếu cần thuê căn hộ chung cư cao cấp sẽ rất cao.

1: địa thế Dự Án BĐS Laimian City vị trí tại khu vực giữa trung tâm Quận 2 và cách những quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh chỉ vài phút đi xe. Đây chính là khoảng thời gian vận động và di chuyển lí tưởng đặc biệt cho các người dân đang làm việc và học hành tại khu vực Q2 và những quận nội thành khác thuê ở. Bên gần đó người tiêu dùng làm việc trong Khu công nghệ cao thuộc Q.9 vẫn có thể chọn lựa Dự Án BĐS này đặt ở vì thời điểm chuyển dời để qua cao tốc Long Thành — Dầu Giây khá ngắn.
2: Tiện ích xung quanh vị trí Dự Án BĐS là vô cùng phong phú, với những cụm trung tâm thương mại khổng lồ của toàn TP như Cantavil, Vincom Mega Mall, Metro, Thảo Điền Pearl,… Cùng với đó là khoảng không gian sống trong sạch, Laimian City không riêng gì thích hợp để an cư mà còn là chỗ để những cư dân có thể nghỉ ngơi tuyệt vời sau các ngày làm việc áp lực.
3: giá thuê các nhà ở thuộc xung quanh vị trí nội thành của thành phố Hiện tại rất cao giao động từ 1000–1800 USD/tháng đối với những dòng nhà ở thuộc phân khúc thị trường bình dân. Với giá mướn khá đắt đỏ so với khoảng sống chung nhưng những căn hộ cho mướn ở chỗ này luôn luôn được lắp đầy do nhu yếu thuê căn hộ của cư dân Thành Phố vẫn đang có chiều hướng tăng nhanh.

liền kề khu phối hợp Thể Thao Nam Rạch Chiếc

Kết luận: địa điểm P. An Phú có giá mướn mềm hơn. Riêng với dòng phân khúc thị trường Chung Cư tầm trung thì mức giá mướn sẽ xấp xỉ từ 700–1500USD/tháng. Mức giá này chênh lệch từ 300–500 USD/tháng so với những Dự Án BĐS thượng hạng khác. Quyết định thuê dự án có vị trí tại khu vực Q2, thay vì xung quanh vị trí nội thành của thành phố với giá thuê mướn đắt đỏ, không gian sống khá tù túng. Và lúc này cũng là thời khắc tương đối lý tưởng để mua dịch vụ cho thuê lại cho tương lai
Tiện ích luôn được xem là tiêu chí tiên phong nằm ở trong danh sách những tiêu chí chọn nhà ở của những người dân tiềm năng. Tiện ích phải đủ đầy thì môi trường sống của các cư dân ở xung quanh vị trí Siêu dự án cạnh đường vành đai 3 mới được bảo vệ, và khi mà các nhu cầu hàng ngày của dân cư được phân phối, tổ ấm của mình mới đích thực hạnh phúc. Chính vì vấn đề đó, mà ở giai đoạn tiến hành Laimian An Phú, CĐT HDTC đã có các biện pháp để tăng trưởng và hoàn thành xong công trình với 1 loạt các tiện ích nội khu rất đáng mong đợi nhất.

Tổng hợp tiện ích “đẳng cấp” từng phân khu​
bể bơi Laimian rất được chú tâm quan trọng đặc biệt quan trọng, nhà đầu tư đã khai thác 1000m2 dành riêng cho việc xây dựng một khoảng trống bể bơi. Với ven hồ là những mảng xanh mát mẻ, thông thoáng kết phù hợp với đây chính là những thác sinh thái tạo ra khoảng trống đặc biệt mát mẻ và trong lành.

Điểm đặc biệt quan trọng thu hút trong dự án là những quán café view trên cao được thiết kế độc đáo trên tầng tốt nhất của các tòa tháp. Rất có thể nói, đây được coi là khoảng không thơ mộng và đẹp nhất khu dự án Bất Động Sản lúc trở về đêm. Lung linh bên những ánh đèn rồi nhẹ nhàng nhâm nhi một chút rượu vang hay 1 ly cocktail, mọi muộn phiền của cuộc sống hàng ngày sẽ tan biến ngay. Hơn nữa, HDTC đã và đang dành riêng 5 tầng căn hộ cao cấp chỉ để phát triển những Hình hức Thương Mại — Thương Mại Dịch Vụ khác nhau. người dân Laimian có thể được tự do mua sắm mà không nên phải mất thời gian để đi đâu xa với những trung tâm giao thương, siêu thị nhà hàng ở đây.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CHUNG CƯ LAIMIAN CITY Q2
Ngoài hệ thống tiện ích nội khu lý tưởng bên trong Dự Án BĐS, Laimian Cty còn được đảm bao bọc bởi các tiện ích ngoại khu đáng mong ướcsang trọng độ HOT, tấp nập. Từ dự án, các cư dân chỉ cần vận động và di chuyển khoảng 1km và mất thời điểm vô cùng ngắn để đến được 1 loạt các tiện ích đẳng cấp, gồm có siêu thị nhà hàng Mega An Phú (nhà hàng Metro cũ), Parkson Cantavil Premier, Vincom Thảo Điền, Khu vui chơi giải trí trong đô thị Sala, Empire City 88 tầng,…

nhất là Laimian City An Phú còn gần các trung tâm thương mại sầm uất, tinh tế và các trường nước ngoài quanh xung quanh vị trí đó cũng thật thuận lợi khi các con trẻ của người dân được đưa đón mỗi ngày bằng chuỗi xe đưa rước chuyên biệt của họ. Rất có thể nói rằng, Dự Án BĐS có đầy đủ những mạng lưới hệ thống tiện ích chuẩn chất lượng thế giới và địa thế tọa lạc đắc địa.
thiết kế & mặt bằng dự án Bất Động Sản Laimian CITY — AN PHÚ
Siêu dự án cạnh đường vành đai 3 Laimian City được những nhà đầu tư không nhỏ và giới chuyên môn ở lĩnh vực Bất Động Sản đánh giá và thẩm định cao về yếu tố thiết kế bề ngoài cùng mặt phẳng vô cùng đáng mong ướcsang trọng và hiện đại nhất. Chủ đầu tư của dự án ảnh hưởng tác động bởi thiết kế tổng quan bắt nguồn từ nền kết cấu hạ tầng Âu Lục phồn hoa, thượng lưu kết phù hợp với 1 chút đáng mong ướcsang trọng cổ điển để kiến tạo nên một khoảng không gian sống rất rất đáng mong đợi và hiện đại bậc nhất khu vực An Phú — An Khánh.

địa thế những phân khu của dự án Bất Động Sản mặt phẳng chi tiết đang cập nhật…

đặc biệt hơn, ở mỗi block đều có mạng lưới hệ thống thang máy tách biệt, tiện nghi cùng với mạng lưới hệ thống báo cháy chữa cháy tự động vô cùng hiện đại, đảm bảo an toàn, đem lại cho cư dân với sự đảm bảo an toàn tuyệt đối. Những căn hộ chung cư cao cấp trong Laimian City rất đa dạng về mặt diện tích, xây dựng mặt phẳng căn hộ chung cư thoáng rộng, mát mẻ, đón gió và nắng thiên nhiên đầy đủ các không gian công năng như phòng nghỉ, phòng tiếp khách, phòng bếp ăn, wc, ban công,…
LỊCH thanh toán dự án Laimian CITY — HDTC
dự án Laimian City được tiến hành thanh toán trong 2 quy trình tiến độ với mô hình giao dịch thanh toán không giống nhau. Tại tiến trình 1, giai đoạn giao dịch thanh toán diễn ra khá nhanh và đơn giản. Người mua căn nhà trong Dự Án BĐS chỉ cần đặt cọc trước cho nhà đầu tư 100 triệu và ký HĐ đặt cọc, ghi nhận việc sẽ mua.

Lịch thanh toán (dự kiến)

cụ thể với tiến trình giao dịch thanh toán được vạch ra vô cùng chi tiết và rõ ràng và cụ thể thêm vào đó mức giá bán dự đoán chỉ trong tầm 55 triệu/m2 thì Laimian City là một Option không có khả năng bỏ qua cho các chủ đầu tư của dự án. Dự án Bất Động Sản khẳng định sẽ biến thành thỏi nam châm cực kỳ thu hút và sẽ làm náo loạn thị trường địa điểm “vàng” ở vài năm sắp tới. Liên hệ chi tiết