Если вы покупаете дом или инвестировать?

Личная математика способствует инвестированию

Очевидно, что это упрощением. В конце концов, типичный дом охотника в 1940 году, вероятно, не будет иметь $ 30600 заложить вокруг инвестировать http://www.rublikbublik.ru, плюс им нужно место, чтобы жить! Тем не менее, она иллюстрирует силу сложных процентов, один из многих чудес в мире.

Но есть и другие причины, почему я лично думаю, что инвестирование в акции и облигации следует отдавать предпочтение перед покупкой дома, если вы должны были выбрать.

Ремонт и уход

Похоже, что немногие люди берут расходы на ремонт и содержание во внимание при покупке дома. Мало того, что вы должны иметь место в хорошей форме, но вы также будете нести ответственность за принятие больших обновлений, которые могут стоить большие деньги — такие вещи, как новая система вентиляции и кондиционирования, новая крыша, и замена приборов, если они нарушат.

Когда вы снимаете, вы можете быть уверены, что ничего из этого не будет ваша ответственность. Кроме того, потому что ваш ремонт теоретически должен позаботиться о вас (если у вас есть хороший арендодателя), что делает бюджет должен быть проще для вас.

Стоимость покупки и продажи

Согласно последним данным Бюро переписи населения США, человек в Соединенных Штатах может ожидать двигаться 11,7 раз в своей жизни. Кроме того, в возрасте 18 лет, человек может ожидать, чтобы переместить еще в 9,1 раза в их остаточного ресурса. Хотя некоторые из этих шагов может быть от сдачи в аренду прокат, многие люди покупают и продают несколько домов, как они и их семьи нужно больше места.

В то время как движущиеся расходы могут быть такими же, имеете ли вы или сдавать в аренду, стоимость переезда, когда вы домовладелец может быть жесткой пилюля. В конце концов, риэлторы могут взимать плату в любом месте от 3 до 7 процентов от стоимости вашего дома, чтобы продать его — плюс вы можете быть на крючок других расходов, таких как расходы на вашей новой ипотеки и даже закрытие затрат вашего покупателя. Когда вы снимаете, с другой стороны, ваши основные расходы движутся и проставления новых месторождений.

Плохой выбор времени рынка

Поднимите руку, если вы знаете, кто купил дом в 2006 году до 2007 года и должен был продать до 2012 года! Похоже, что все знают, кто потерял деньги, купив в верхней части рынка и продавать на дне. И если вам случится быть одним из них, покупая дом был чем угодно, но хороший выбор для вашего трудом заработанные доллары.

Но когда Вы арендуете, взлеты и падения вашего местного рынка жилья не столь большой сделки. Конечно, ваша арендная плата может дюйм вверх — даже много — в течение долгого времени, но вы никогда не будете терять деньги, потому что вы должны были продать свой дом в неправильное время. Кроме того, если ваша арендная плата растет слишком много, у вас есть возможность двигаться.

Деньги равно выбор

Хотя с погашенными дом на пенсии, очевидно, идеал, я считаю, что это в равной степени идеально иметь лодку денег в банке. Зачем? Потому что мне нравится иметь выбор. И для меня, тем больше выбор у меня есть, тем лучше.

Если вы не являетесь владельцем дома, вы можете двигаться в любом месте в мире, чтобы взять на себя новое и интересное предложение о работе. Вы можете жить кочевой образ жизни и бродят с места на место. Кроме того, если место, где вы живете становится слишком дорогим, вы можете перейти к более дешевой части страны — или даже в мире — если вы хотите. С погашенными дома, с другой стороны, вы можете, ну, оставайтесь дома и смакуют в том, что вы не имеете ипотеку.

Работа в направлении идеального мира

Если вы инвестируете на пенсию или купить дом, вы можете жить в вечно? В идеальном мире, вам не придется выбирать. В конце концов, если погашенными дома и жира пенсионного счета являются цели мы все после этого, было бы не здорово было бы иметь и другое?

Я думаю, дело в том, что все мы должны рассматривать эти понятия тщательно. Где покупать дом может быть лучшей идеей руки вниз для одного человека, это может быть наихудший сценарий для другого.

В любом случае, мы все в том же положении, что в попытке сохранить что-то на будущее и построить богатство, которое сделает нашу жизнь проще вниз линию. Если бы я должен был выбрать один инструмент, грудь для моего арсенала, это будет большой, толстый инвестиционный счет я мог бы сделать что-нибудь, что я хотел с — а не дом.

Потому что, мне, дом не только актив, но ответственность. Но деньги? Денежные средства выбора.