對於剛上台北唸書的大學生，四人一間的宿舍是最經濟實惠的選擇，因為外頭的套房很貴，也很舊。但畢業後要留在台北工作的我們，仍然要努力在這個大城市中，找到屬於自己的一隅。
房屋不是不夠，只是空著
60,098 戶，6.73% 的空屋率，代表著台北租房市場供給短缺的問題根源。即便這五年來空屋率是持續下降的，但仍然有 6 萬戶的空間是閒置的，所以台北的居住問題，並不是沒有地方住，而是空屋數量相當多，壓縮了異地遊子的選擇。
空屋的原因有相當多的可能：屋主長期旅居在外、屋主在其他國家經商工作，偶爾回來一次、或是有些房主將房屋當作投資標的，導致台灣的空屋率高居不下，而近年來台北雖然已有好轉，但仍然有 6 萬戶的資源閒置與浪費。
房屋老齡化
另一方面，台北市的平均屋齡已來到 33 年，超過 30 年以上的老房更是佔了全市的 68%，而大部分學生或社會新鮮人能夠租得起的房子都是座落在 30 年以上的老房區段。除了老舊的裝潢設計、年老失修的房屋設備，也同時面臨到不夠安全的住宿品質。
狹小的空間內，乘載著怎樣的心情？
剛畢業的大學生，找工作是首要的壓力來源，要在像台北這樣競爭激烈的大城市中找到一份自己喜歡的工作已經不容易，所以大多數人會快點先找一份有穩定薪水的工作，之後的事情之後再說。
在找到了一份工作以後，就快點加緊腳步，尋覓一個未來這幾年的落腳之處。其實是不敢奢求太多的，大家都說要努力存錢，所以房子只要能住就好，一張床、一張桌子，離工作地點越近越好，在這些一遍又一遍的妥協中，我們慢慢向生活低頭，什麼住房品質，年輕時就應該多忍耐一點對吧？
畢業後，每天爬起床迷迷糊糊地到公司上班，開始習慣在工作位子上好好努力，把一天的精力都花在眼前的任務上，中午的午飯時間是每天的 Happy hour，能跟同事一起抱怨一起八卦，然後再買一杯代表著小確幸的手搖飲料回到位子上，繼續與今日的任務奮鬥。
回到家後剩下的只是疲倦，最想做的事情就是什麼都不做，躺在床上滑著 IG 看著 FB，在 Youtube 和 Dcard 之間跳來跳去，偶爾會想到明天的工作，這種感覺是有點煩人的。
突然很懷念大學，雖然有很多報告要做，但同時也能跟同學打屁哈拉個好一陣子，雖然當時的大家對於未來也很焦慮，但我們總是在一起的。其實沒有想過，畢業後的日子是自己一個人與工作的戰鬥，
但 … 我可不想就這樣子獨自生活下去啊。
共居 Co-living
「房子是租來的，但生活不是。」
玖樓，美好生活的提供者，專注在共居的議題上，希望強化人與人之間的連結，房子是生活的載體，人的互動是生活中的意義。
對於玖樓團隊來說，共居不只是共同分租著一個空間這樣而已，而更是打造出一個社區，這個社區並不只是地理上的，也是心理層面上的。
而好的環境是好的生活的基本配備，不用花俏絢麗的裝潢，只有簡單整齊的明亮，這是玖樓所創造出來的玖樓 Style。
老屋活化
面對問題的本源，玖樓著手在「老屋活化」，致力於解決空屋率與房屋老舊的問題，透過對於共居的理念，讓更多房東願意將空房提供出來。
「因為都市化是一個不可逆的過程，都市化的過程中會不斷地帶來更高的居住需求，所以我們仍會專注在都市的核心區域做老屋活化，我們希望人們居住在都市內也能有更好的連結、品質，這是我們想做的事。」- 信榮（玖樓創辦人）
目前玖樓所設定的範圍是在台北的地區內，以捷運站步行 8 –10 分鐘內能夠到達的區域為標準，希望能夠將這個核心地區的閒置空間開發出來，提供更好的住宿品質。
創造人與人的連結
透過履歷制度，幫助你搭配到最 match 的室友。
人的連結或許才是生活的意義，玖樓非常注重共居空間中人的多元性，希望每個人在工作之餘還能與其他人交流互動，做一個有趣的人。室友失戀時能遞給他一張衛生紙，工作遇到瓶頸時可以分享自己經驗上的建議，下班後一起小酌一杯，看看電影，聊聊天。
回到大學那種，雖然對於未知的未來還是擔心害怕，但有人可以一起分享困難與喜悅，就更有勇氣去面對的踏實感。
租房環境的未來趨勢
目前台灣的人口成長已經出現停滯的趨勢，甚至在未來 3–10 年內可能呈現負成長。
在人口成長趨緩甚至負成長的趨勢下，房屋的需求不應該會再繼續增長，除非有大量人口移入，不然房價不應該維持在這樣的高檔狀態。
而在台北買房其實就並不會像以前一樣，具有保值甚至增值的效果了，在台北買一個套房的價錢，可以讓自己租上70甚至80年的好房子，而且不用被房產套牢著。
「現代人的狀態是不斷在變化的，需求也因此不斷改變，有時可能需要屬於自己的單人房，有時可能需要與伴侶一起的雙人房，甚至兩房一廳等等的不同需求，租房更可以彈性地回應人位於不同階段的不同需要，而且不用負擔大筆的頭期款投入，這個機會成本其實很大。這筆錢或許能拿去做更多更好的運用，投入房市就比較難創造出更多價值了。」- 信榮
玖樓 – 更多美好生活的可能性
「未來租房會變成是半主流的，會有許多專業的公司在經營這個市場，我們希望讓喜歡我們的人能夠一直在玖樓住下去。」- 信榮
接下來玖樓會繼續以規模化為優先策略，繼續開發老公寓，持續做老屋的活化，也會嘗試著拓展不同的住房形式，如兩房一廳的屋子，希望能持續提供美好生活的可能性，讓每個人在每個階段，都能過上喜歡的日子。
#Aaron
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