序(1-4): 成就第一的書生企業家
序(1-4): 成就第一的書生企業家

這是一個耳熟能詳的故事,卻啟發了一個締造產業新局的創業經典。

製鞋公司老闆派甲、乙兩個業務,去考察非洲的市場。一看到非洲人不太穿鞋,甲跟公司回報:「非洲人不穿鞋子,所以沒有市場。」但乙的答案卻截然不同:「非洲人不穿鞋子,意味著市場還很大。」

永慶房產集團董事長孫慶餘,就像後者看到機會一樣,在30多年前一腳跨入房仲業,以強調透明資訊、誠實交易的「新式仲介」,翻轉過往人們對房仲負面印象, 讓被人用嗤之以鼻口吻說的「牽猴子」,轉型成為專業的房仲經紀人,不僅提升了產業水準,也讓永慶成為台灣最大的房仲集團。

將時間拉回1980年代初期。

1908年代,國內內需建設帶動經濟成長,房市也開始暢旺

那是台灣經濟起飛的黃金年代。十大建設讓島內基礎建設逐漸完善,經濟結構由農業與輕工業朝電子與科技業轉型。經濟日益昌盛,人民逐漸富裕,調職搬遷、兒女成家、存錢買屋、賺錢換屋、郊外換城市,小換大,舊換新等需求日增,帶來翻轉原有住屋模式的大量商機。

然而,當時的房仲市場卻是一片亂象。市場沒有法制化,房仲經紀人也沒有特定的資格檢定,所謂的「中人」水準參差不齊,靠著資訊不透明的方式賺價差獲取暴利是主要的獲利模式,房屋買賣造成的法律糾紛也愈來愈多。

雖是這樣的狀況,但當時才30出頭的孫慶餘,卻毅然決定投入這個被貼上負面標籤的行業。因為他看出房仲產業還不成氣候,機會就在這「不成氣候」的未來性。

「我選擇市場急迫需求而現今尚未被滿足的新興行業。」孫慶餘說。

人生只做過兩種工作:土木工程師與房仲

令人驚訝的是,在此之前,孫慶餘跟房仲業並無任何淵源。他的上一份工作,其實是在中東的沙漠中蓋房子、開馬路!

孫慶餘人生只做過兩項工作,第一個就是「學以致用」的土木工程師,因為他畢業於逢甲大學土木工程系。但為何會跑去中東呢?

原來,他在大學期間,世界上爆發了第一次石油危機,時任行政院長的蔣經國,毅然決然編列台幣2,580億元以上的預算投入十大建設,投資支出的巔峰為1975到1976年。待孫慶餘在1974年戴上土木工程專業方帽子,完成國民義務兵役後,雖然十大建設方興未艾,但投資逐漸銳減,為了不讓人力、器材、機具等閒置,並為未來剩餘的人力、物力找出路,政府一邊繼續規劃「十二項建設計畫」,另一邊則規劃將這些剩餘建設能量轉向海外。

這時候,布雷頓森林體系結束,美金與黃金脫勾,時任美國國務卿季辛吉提出「石油美元」的新概念,中東以沙烏地阿拉伯為首的OPEC產油國聯合產銷來控制油價,並以美元做為交易的唯一貨幣,美國則承諾對沙烏地阿拉伯提供國防安全及國家建設。台灣做為盟國,也順勢加入這波中東熱潮的機會。

下一篇:序(2–4):別人唯恐不及,孫慶餘卻主動請纓去中東磨鍊

閱全文:先誠實再成交

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母愛如水、父愛如山!永慶房屋陪伴長輩度佳節

走進台北市大同區民權里,會發現許多以「柴寮仔」為名的各式商店、美食攤,因民權里早期聚集許多木材行商家,所以才有「柴寮仔」俗稱。在地方深厚的歷史背景之下,讓里民對當地社區的向心力十分凝聚,近日為慶祝父親節,民權里辦公室特地準備了600份禮品及防疫物資,要回饋給里內的爸爸們。「社區好鄰居」永慶房屋也熱情響應,贊助活動所需帳棚等物資及人力支援,要與長輩一起度佳節!

永慶房屋贊助活動所需帳棚等物資及人力支援,與長輩一起度佳節。

600份洗碗精+防疫酒精 貼心又實惠

民權里里長陳玉女分享,為求謹慎防疫,今年里內的父親節活動,以發送禮品的方式舉辦,里辦公室一共準備了600份洗碗精與防疫酒精,要送給里民們最貼心實惠的父親節禮物!

此外,為了提高年輕里民與鄰里間的互動、活絡鄰里情誼,陳玉女里長從4年前開始,透過個人捐款及里民贊助,年年開放國中小學生的獎學金申請,只要學期總成績達標(國中高於85分、國小高於90分),就能用成績單到里辦公室換500元獎學金,每年都有約110位小小里民獲獎。陳玉女里長表示,里民間團結、互助,讓民權里的活動一年比一年熱絡與豐富,近期每天都還會在里內舉辦桌遊會,邀請長輩一起動動腦!

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根據財政部資料,2021年課徵45%房地合一稅率的房屋交易件數高達19,188件,課徵稅金近50億元;以45%稅率回推,獲利總金額高達109億元!顯示短期交易狀況相當頻繁,其中恐有不少黑心房仲聯手投機客,短期低買高賣賺價差的案件,不僅消費者遭坑殺,更快速推高房價。為幫助消費者完整掌握行情資訊,永慶房屋繼「誠實房價報告書」後,再推業界首創的「短期成交熱區地圖」,針對12個月內重複交易的物件和差價,以地圖方式呈現,提醒消費者並協助買賣方取得完整資訊,以做出適當購售屋決策。 永慶房屋推「短期成交熱區地圖」 驚見房市炒短線獲利50%! | ETtoday消費新聞 | ETtoday新聞雲 ▲永慶房屋首創「短期交易熱區地圖」,向消費者呈現12個月內重複交易的物件和價差。 圖、文/永慶房屋提供 ...www.ettoday.net 房市短期交易非個案 有的價差高達50%! 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示:房屋買賣交易金額高,消費者多會審慎考慮再做決定,市場上這麼多短期交易物件,有的不到半年就轉手出售,有的價差高達30–40%,恐怕很多是遭黑心仲介聯手投機客賺差價的案件,消費者務必要提高警覺。陳賜傑協理指出:投機客要在短期內以低買高賣來獲利,勢必有黑心房仲的協助,才能找到不熟行情的賣方,誘使其以低價出售,再找到下一手不熟行情的買方,以高價承接,短時間內投機客賺了差價,黑心仲介賺了兩次服務費,苦的是前一手屋主與後一手的買方。

永慶房屋推「短期成交熱區地圖」
永慶房屋推「短期成交熱區地圖」

根據財政部資料,2021年課徵45%房地合一稅率的房屋交易件數高達19,188件,課徵稅金近50億元;以45%稅率回推,獲利總金額高達109億元!顯示短期交易狀況相當頻繁,其中恐有不少黑心房仲聯手投機客,短期低買高賣賺價差的案件,不僅消費者遭坑殺,更快速推高房價。為幫助消費者完整掌握行情資訊,永慶房屋繼「誠實房價報告書」後,再推業界首創的「短期成交熱區地圖」,針對12個月內重複交易的物件和差價,以地圖方式呈現,提醒消費者並協助買賣方取得完整資訊,以做出適當購售屋決策。

房市短期交易非個案 有的價差高達50%!
永慶房屋業管部協理陳賜傑表示:房屋買賣交易金額高,消費者多會審慎考慮再做決定,市場上這麼多短期交易物件,有的不到半年就轉手出售,有的價差高達30–40%,恐怕很多是遭黑心仲介聯手投機客賺差價的案件,消費者務必要提高警覺。陳賜傑協理指出:投機客要在短期內以低買高賣來獲利,勢必有黑心房仲的協助,才能找到不熟行情的賣方,誘使其以低價出售,再找到下一手不熟行情的買方,以高價承接,短時間內投機客賺了差價,黑心仲介賺了兩次服務費,苦的是前一手屋主與後一手的買方。

在永慶房屋的「短期成交熱區地圖」中,可見價差超過30、40%的短期交易案件

因此,屋主若要避免房屋遭賤賣,陳賜傑協理特別破解「黑心仲介三騙術」:(一)、空口說行情:黑心仲介最常僅口頭說明行情,不提供完整的成交行情資料表讓客戶通盤掌握區域成交行情。(二)、實價登錄行情刻意做挑選:黑心仲介也常刻意刪除較高的成交行情,只提供偏低的成交行情,引導賣方低價出售,好讓投機客可以低價買進。(三)、冰凍不帶看:有些黑心仲介則會故意估高價以騙取「專任委託」,之後卻將物件冷凍不宣傳、不帶看,刻意營造沒有人想看的假象,迫使屋主降價求售,黑心仲介再找投機客接手。

永慶房屋短期成交地圖說明

房子不想被賤賣 請找「誠實房仲」
陳賜傑協理提醒:屋主想售屋時,建議優先找不跟投機客合作且有提供保證的「誠實房仲」。他指出:永慶房屋的經紀人必須落實「三不政策」:(一)、「不炒房」–拒絕與投機客配合:針對短期且頻繁交易的投機客建檔列管,不得接受委買委賣;(二)、「不造假」–不配合作假合約,操弄實價登錄或做銀行超貸;(三)、「不隱瞞」–第一時間主動提供即時完整的成交行情(誠實房價說明書)。

不僅如此,永慶房屋更有業界唯一的「真房價保證」,針對賣方承諾,若買方為永慶房屋員工或二等親內親屬,卻未告知,即賠償所收服務費;未提供完整成交行情資訊,也賠償所收服務費。此外,若買方為短期多次買賣賺差價的投機客,交屋後一年內再透過永慶房屋高價賣出賺差價,最高賠償兩倍服務費;若同時發生上述狀況,最高賠償四倍服務費。

房市坑騙手法眾多 屋主不可不慎
在短期交易仍頻繁的現在,永慶房屋第一線的經紀人在服務過程中,就常遇到消費者的求助。永慶房屋經紀人吳雲馨就分享,曾有一對老夫妻找她想出售位於南港中心地段的物件,參考附近行情後吳雲馨評估大約可以2100多萬出售;加上老夫妻住的房屋位於都更處,都更後房價更可能上看3000萬元。老夫妻驚訝地說,之前找過其他房仲業者,只估1500萬元!吳雲馨仔細檢視客戶手上同業提供的成交行情資訊,發現同業提供的是4、5年前的過時資訊,而且還是拿同一條路上,但距離偏遠的成交價格來誤導,讓他們以為自己的房子只有1500萬的行情!

永慶房屋經紀人蘇紀恩則分享,曾協助過一位新店安坑的屋主,他希望以1000萬元出售房屋,委託其他品牌房仲,賣了很久但賣不出去,該同業房仲一直勸屋主降價至800多萬元。後來屋主撤回委託,改請永慶房屋協助出售,蘇紀恩評估1000萬元是正常行情價格,在他努力下,一個月內就順利以1000多萬元成交。蘇紀恩回想:若是屋主當時同意降價至800萬元,將虧損近200萬元。

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永慶房屋佈建完整無接觸購售屋服務 為消費者做好防疫萬全準備 為使賞屋民眾安心,永慶房屋在永慶房仲網和永慶快搜APP上推出「我三劑你安心」標識,使民眾瞭解該名永慶房屋經紀人已完成三劑疫苗施打。永慶房屋也建置完整的無接觸線上服務,房屋帶看或售屋委託都能在線上完成,不僅有效降低賞屋民眾的染疫風險,也不耽誤消費者的購售屋計畫。 國外研究:打滿三劑疫苗有效降低傳染力 永慶推「我三劑你安心」標識 出門賞屋好安心 國際知名學術期刊《Nature Medicine》日前刊登施打新冠肺炎疫苗能有效低傳染力的論文。日內瓦大學和日內瓦大學醫院的研究團隊發現,施打三劑新冠肺炎疫苗後的民眾,活病毒量比未施打疫苗的人大幅減少,使得病毒傳染力明顯變小。 永慶房屋為保護員工和消費者的安全,持續宣導施打新冠肺炎疫苗;甚至舉辦獎勵活動,鼓勵員工積極接種第三劑疫苗。永慶房屋也推出「我三劑你安心」的標識,凡是完成三劑疫苗施打的永慶房屋經紀人,在永慶房仲網和永慶快搜APP上都會擁有「我三劑你安心」的標識,提供給民眾參考。永慶房屋業管部陳賜傑協理說明:「確保消費者和員工的安全是永慶房屋的第一要務。我們希望透過推出『我三劑你安心』標識,讓消費者跟著永慶經紀人一起賞屋時能夠安心;也持續鼓勵員工們施打疫苗,不僅保護自己和家人,也保護消費者和社區居民。」

「我三劑你安心」永慶房屋推經紀人施打三劑疫苗標識
「我三劑你安心」永慶房屋推經紀人施打三劑疫苗標識

永慶房屋佈建完整無接觸購售屋服務 為消費者做好防疫萬全準備

為使賞屋民眾安心,永慶房屋在永慶房仲網和永慶快搜APP上推出「我三劑你安心」標識,使民眾瞭解該名永慶房屋經紀人已完成三劑疫苗施打。永慶房屋也建置完整的無接觸線上服務,房屋帶看或售屋委託都能在線上完成,不僅有效降低賞屋民眾的染疫風險,也不耽誤消費者的購售屋計畫。

國外研究:打滿三劑疫苗有效降低傳染力

永慶推「我三劑你安心」標識 出門賞屋好安心

國際知名學術期刊《Nature Medicine》日前刊登施打新冠肺炎疫苗能有效低傳染力的論文。日內瓦大學和日內瓦大學醫院的研究團隊發現,施打三劑新冠肺炎疫苗後的民眾,活病毒量比未施打疫苗的人大幅減少,使得病毒傳染力明顯變小。

永慶房屋為保護員工和消費者的安全,持續宣導施打新冠肺炎疫苗;甚至舉辦獎勵活動,鼓勵員工積極接種第三劑疫苗。永慶房屋也推出「我三劑你安心」的標識,凡是完成三劑疫苗施打的永慶房屋經紀人,在永慶房仲網和永慶快搜APP上都會擁有「我三劑你安心」的標識,提供給民眾參考。永慶房屋業管部陳賜傑協理說明:「確保消費者和員工的安全是永慶房屋的第一要務。我們希望透過推出『我三劑你安心』標識,讓消費者跟著永慶經紀人一起賞屋時能夠安心;也持續鼓勵員工們施打疫苗,不僅保護自己和家人,也保護消費者和社區居民。」

永慶完整無接觸購售屋服務 讓疫情影響降到最低

不便出門又想賞屋?「專人導覽」讓你賞遍雙北房!

除了施打疫苗外,永慶房屋經紀人也隨時做好防疫措施,降低傳染風險,包括:每日店面消毒、每日體溫量測、全員攜帶口罩服務、提供酒精消毒,看屋時也會嚴格控管帶看人數,減少接觸機會,守護消費者以及社區民眾的健康。

若是民眾不便出門卻仍有賞屋需求,永慶房屋也提供完整的無接觸帶看服務!永慶房屋的「專人導覽」,由經紀人實地拍攝房屋介紹影片,消費者不須出門,就可以跟著影片中的永慶經紀人一次掌握社區環境、建案外觀、房屋格局、空間尺寸等重要房屋資訊。而永慶獨有的「實境找房」技術,讓消費者在網路上就能體驗房屋周遭的生活圈。便捷的「專人導覽」服務獲得消費者好評,使得近三週點閱率成長5成。

針對有售屋需求的屋主,永慶房屋也提供「無接觸線上委託」服務。委託契據可由永慶房屋經紀人填妥房屋資訊,以及議定好的契據內容後,由永慶房屋經紀人拍下完整的契據給屋主,並透過電話或Line等通訊軟體,詳細說明契據內容,完成確認。陳賜傑表示,面對疫情,永慶房屋迅速應對,從無接觸線上委託、永慶快搜App、實境找房到專人導覽,提供消費者完整的無接觸購售屋服務,讓疫情影響降到最低。永慶房屋會持續優化科技服務也貫徹防疫措施,讓民眾賞屋便利又安心。

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永慶孫慶餘:產官學攜手帶動消費者覺醒 誠實房仲時代來臨! 以促進居住正義、匡正市場秩序為使命的政治大學不動產研究中心,23日與內政部地政司在政大公企中心共同舉辦「健全不動產交易制度研討會」,活動邀請到內政部政務次長花敬群、國立政治大學副校長趙怡和永慶房產集團董事長孫慶餘蒞臨致詞,並邀集多位產官學專業人士,針對不動產交易制度發表專業看法與建議。 不動產治理完善 國家問題就少一半 政治大學不動產研究中心 與官方業界攜手健全市場 內政部政務次長花敬群於致詞時表示,不動產政策若是完善,國家的問題就少一半。幾十年來,台灣的不動產政策從國家治理的觀點,逐步轉移到關心市場、關心人民的角度,值得高興。但要持續完善不動產政策,有賴學界、業界,攜手與政府合作,才能面面兼顧,創造健全完善的不動產交易市場。為此他也感謝所有與會的學者和業者,一起幫助台灣的不動產產業和制度向上提升。 國立政治大學副校長趙怡則分享,政治大學身為地政專業執牛耳者,有推動不動產制度進步的社會責任。設立在社科院下的政治大學不動產研究中心,除了以商業的角度分析不動產,還要引入其他學術角度,全面關懷不動產環境與政策,以促進居住正義。研究中心不僅要建立產官學三方交流的平台,更要成為引領不動產產業和政策創新的學術基地。趙怡特別感謝內政部政務次長花敬群和永慶房產集團董事長孫慶餘跟政大一起攜手,為台灣的不動產政策的各項議題而努力。

永慶孫慶餘帶領 以「誠實」為主流的台灣房仲第一牌
永慶孫慶餘帶領 以「誠實」為主流的台灣房仲第一牌

永慶孫慶餘:產官學攜手帶動消費者覺醒 誠實房仲時代來臨!

以促進居住正義、匡正市場秩序為使命的政治大學不動產研究中心,23日與內政部地政司在政大公企中心共同舉辦「健全不動產交易制度研討會」,活動邀請到內政部政務次長花敬群、國立政治大學副校長趙怡和永慶房產集團董事長孫慶餘蒞臨致詞,並邀集多位產官學專業人士,針對不動產交易制度發表專業看法與建議。

內政部政務次長花敬群於致詞時表示,台灣的不動產政策從國家治理的觀點,逐步轉移到關心市場和人民的角度,值得高興。

不動產治理完善 國家問題就少一半

政治大學不動產研究中心 與官方業界攜手健全市場

內政部政務次長花敬群於致詞時表示,不動產政策若是完善,國家的問題就少一半。幾十年來,台灣的不動產政策從國家治理的觀點,逐步轉移到關心市場、關心人民的角度,值得高興。但要持續完善不動產政策,有賴學界、業界,攜手與政府合作,才能面面兼顧,創造健全完善的不動產交易市場。為此他也感謝所有與會的學者和業者,一起幫助台灣的不動產產業和制度向上提升。

國立政治大學副校長趙怡則分享,政治大學身為地政專業執牛耳者,有推動不動產制度進步的社會責任。設立在社科院下的政治大學不動產研究中心,除了以商業的角度分析不動產,還要引入其他學術角度,全面關懷不動產環境與政策,以促進居住正義。研究中心不僅要建立產官學三方交流的平台,更要成為引領不動產產業和政策創新的學術基地。趙怡特別感謝內政部政務次長花敬群和永慶房產集團董事長孫慶餘跟政大一起攜手,為台灣的不動產政策的各項議題而努力。

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永慶成立於1988年,至今快35年了,回顧過去披荊斬棘,白手起家的辛勤,確實是一篇篇台灣的房仲血淚史。

十年前就已成為全台第一家門市總店數突破1,000店大關的房產集團。現今更創立了四個加盟品牌,店數逾1400家,傲視業界,全台第一。

永慶不只要做到最好、也要做到最大。而現今更推動誠實房仲,帶動房仲先誠實再成交的風潮。

台灣房價高漲,導致年輕人不敢結婚、不敢生子;居高不下的房價不僅成為民眾痛苦的來源,更成為國安危機。

政府為打擊炒房,陸續祭出各項抑制投機炒作的政策,包括:限制不動產貸款、圍堵投機管道、到檢舉炒作獎金制度等。

打炒房相關措施降低建商囤地,使房市維持正常供給;炒房管道確實遭圍堵,再加上房市資訊公開透明,改變民眾對房價上漲的預期心理,讓不動產市場在產業面、供給面、需求面、價格面都產生正面效益。

而這些打炒房政策之所以能獲得成效,有賴「實價登錄2.0」的實施。 內政部花敬群政務次長曾公開表示,孫慶餘董事長帶領的永慶房屋為台灣居住正義的貢獻!

「若沒有永慶房屋率先在政府前面踏出這一步,全國實價登錄的完全透明,可能還做不到。永慶房屋的努力,為國家踏出了重要的一步。」

2019年,永慶房屋率先推出「實價登錄3.0」服務,免費提供揭露至門牌的成交行情資訊,成為台灣第一家主動公開成交行情至門牌的房仲品牌,

永慶集團旗下所有房仲品牌也陸續響應,間接幫助實價登錄2.0法案順利通過,為消費者的權益提供保障,也為政府近年來的打炒房政策奠下基石。

「先誠實再成交」是孫慶餘董事長創立永慶的初衷,永慶房屋一路上創新各項「誠實服務」,更提供有業界唯一的買賣屋全保障,是孫慶餘董事長為保障消費者權益的具體貢獻;

而其主張的「誠實仲介」更贏得業界人士的認同,吸引眾多加盟店東爭先加入,不僅帶動產業提升,更讓永慶集團在全台服務據點突破1,400店,人數逾2.1萬人規模,穩坐台灣房仲第一品牌。

在未來的日子裡,永慶提出的房地產交易保障只有更多不會減少,同時繼續在支持居住正義的道路上前行。

先誠實再成交全文閱讀
永慶慈善基金會孫慶餘
永慶房屋也瘋社內相親
永慶房屋迎接下一個35年

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校園好幫手永慶房屋出動!與學生一起樂生活 國小是孩子的學習成長的關鍵,現今許多國小除了課業學習之外,也設計多元且豐富的活動競賽及社團活動,發掘學生多元的潛能,而每年度的園遊會正是學生們展現創意的時刻,臺北市五常國小及大安國小分別於3月26日舉辦園遊會活動,永慶房屋熱情贊助帳篷助活動圓滿順利。 永慶房屋協助校園活動不遺餘力,2022年已經支援近30場校園活動,累積贊助超過700頂帳篷,包括學校的運動會、校慶及園遊會等等,校園內搭起滿滿的黃色帳篷,希望學生們都能留下美好的童年回憶。 五常國小國際教育園遊會 異國文化給學生新體驗 臺北市五常國小推動國際教育、雙語融入課程不遺餘力,為慶祝兒童節的到來,特別舉辦「國際五常 展能揚才」園遊會活動,讓學生們除了課業學習外,能夠認識不同文化達到多元發展的目的。 五常國小家長會會長郭惠娥分享到,現場不只有雙語教育的成果展現及推廣,我們也十分重視不同國家的文化,園遊會也包括東南亞國家的異國文化體驗,透過彼此互相交流,開拓學生視野從小培養國際觀。此外,還有班級自己設計攤位內容,由學生們來擔任店長的角色,從體驗過程中學習團隊合作的重要性,也謝謝永慶的支持,讓活動可以圓滿的舉行!

永慶房屋協助五常國小、大安國小園遊會
永慶房屋協助五常國小、大安國小園遊會

校園好幫手永慶房屋出動!與學生一起樂生活

國小是孩子的學習成長的關鍵,現今許多國小除了課業學習之外,也設計多元且豐富的活動競賽及社團活動,發掘學生多元的潛能,而每年度的園遊會正是學生們展現創意的時刻,臺北市五常國小及大安國小分別於3月26日舉辦園遊會活動,永慶房屋熱情贊助帳篷助活動圓滿順利。

永慶房屋協助校園活動不遺餘力,2022年已經支援近30場校園活動,累積贊助超過700頂帳篷,包括學校的運動會、校慶及園遊會等等,校園內搭起滿滿的黃色帳篷,希望學生們都能留下美好的童年回憶。

大安國小園遊會設計益智闖關遊戲,透過寓教於樂的方式讓學生在遊戲中學習。

五常國小國際教育園遊會 異國文化給學生新體驗

臺北市五常國小推動國際教育、雙語融入課程不遺餘力,為慶祝兒童節的到來,特別舉辦「國際五常 展能揚才」園遊會活動,讓學生們除了課業學習外,能夠認識不同文化達到多元發展的目的。

五常國小家長會會長郭惠娥分享到,現場不只有雙語教育的成果展現及推廣,我們也十分重視不同國家的文化,園遊會也包括東南亞國家的異國文化體驗,透過彼此互相交流,開拓學生視野從小培養國際觀。此外,還有班級自己設計攤位內容,由學生們來擔任店長的角色,從體驗過程中學習團隊合作的重要性,也謝謝永慶的支持,讓活動可以圓滿的舉行!

大安國小園遊會展現滿滿活力 益智闖關活動寓教於樂

位在大安區的大安國小校史悠久,創校至今已93年,以自發學習、樂於互動、追求共好為願景,致力培育學生多元的發展,在各體育項目競賽屢獲佳績。大安國小陳俊偉主任分享,今年園遊會以「大安嘉年華」為主題,由弦樂團、幼兒園及扯鈴隊帶來精采的開場表演。園遊會攤位設計益智闖關活動,只要學生完成20關闖關挑戰即可獲得榮譽卡,透過寓教於樂的方式讓學生在遊戲中學習與成長。

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110學年度UBA大專籃球聯賽四強決賽將於3/19、20在台北小巨蛋開戰,世新大學是唯一一所男女籃雙雙進入四強決賽的大學,永慶房屋身為台灣首家獲體育署頒發「運動企業認證」的房仲品牌,全力打造「聰明工作、健康生活」的職場環境,更積極支持體育文化,去年宣布與世新大學產學合作結盟,贊助世新大學男子籃球隊4年500萬獎學金。

UBA決賽前夕,永慶房屋特別贈送祝賀大旗及電解質補充飲品替即將上場的球員們打氣。

在四強決賽開賽前,永慶房屋特別贈送印有「世不可擋 永奪冠軍」字樣的祝賀大旗及電解質補充飲品替即將上場的球員們加油打氣,同時也恭喜世新大學男女籃表現優異,並預祝雙雙勇奪冠軍,由世新大學體育室主任李文志世新大學男子籃球隊總教練何正峰代表接受。

世新男籃進軍小巨蛋!永慶房屋大力支持運動文化

世新男籃去年成功打入前四強,今年依舊來勢洶洶,複賽以5勝2敗的戰績排名第三取得小巨蛋門票,何正峰教練分享到,今年有新成員的加入,我們密集訓練全力打好每場比賽,過程中不斷地累積經驗,很開心今年男籃也成功打入前四強,我們將調整好狀態迎戰週末的決賽,相信有永慶的支持,大家都可以放心在球場上衝刺!

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放完農曆春節連假,準備迎向嶄新的開始,在新年剛開工時刻,一年一度的元宵節也即將到來,房仲第一品牌永慶房屋特別送上超萌金虎花燈,獻上滿滿的祝福。活動自2/11~2/20為止,民眾只要到永慶房屋雙北任一直營門市預約賞屋,即可獲得「金虎花燈」一只,數量有限送完為止。

永慶房屋 萌虎過招!

永慶房屋業管部協理陳賜傑表示:「正月十五元宵節,正是春節的尾聲,在台灣民俗中又有小過年之稱,元宵節有著提燈籠、賞花燈等習俗,希望藉由花燈傳遞吉祥、祈求平安。今年是虎年,永慶房屋特別推出金虎花燈,虎與福諧音,希望透過花燈祝福大家2022年都能夠福氣滿滿、圓滿幸福。」

永慶房屋幸福不間斷 推超萌花燈DIY簡易組裝還加碼抽獎

永慶房屋金虎花燈組裝步驟簡單,大朋友小朋友都可以動手做,既應景又可愛,此外,「永慶房屋幸福生活」臉書粉絲團也加碼推出線上抽獎活動,民眾只要於2/11~2/20期間內上傳DIY完成後的花燈照片並留下指定關鍵字,就有機會抽中實用的禮券。更有趣的是,粉絲團還推出可愛的金虎花燈動畫,有生動的金虎花燈線上祝各位2022虎虎生風、事事順利,即使不出門也能感受到滿滿的元宵節氣氛。

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新年許新願望,許多人也趁機轉換跑道。永慶房屋推出幽默系列短劇,傳遞永慶房屋提供業務新人前9個月每月5萬的收入保證,破除求職者常有的徵才福利疑問,以及彈性工作、可選擇上班時段的職場優勢,引發網友好評,優渥條件也帶來履歷量的成長。 共有五集,集集幽默 逆轉人生,就是現在 永慶房屋本週推出全新招募系列劇,以5部短片組成。在影片中,飾演上班族的男主角接到父母電話,希望男主較能趁過年的時候,多包些紅包感謝家族中的長輩們。面對家人期待,主角「薪情鬱卒」的窘境,擊中眾多網友心坎。後來男主角加入永慶房屋,到職前9個月每月5萬元的收入保證、彈性工作8小時、以及師徒制幫助新人度過學習期等職場福利和制度,成為男主角在職涯發展上華麗轉身、晉身人生勝利組的關鍵。 永慶房屋人資部資深經理塗振宏說明,永慶徵才不需相關經驗、也不需相關科系,工作上的各種專業都有完整的教育訓練和師徒制,讓新進業務同仁都能上手,該收入保證是希望幫助新進同仁能專心學習,因此只要成功錄取永慶經紀人職位,前9個月就是每月5萬元的收入。不需要業績達標才能領,也不需綁約;也不會巧立各種名目抵扣;就算中途離職,也不會追討。

永慶房屋推「逆轉人生小劇集」 幽默招募短劇邀請新鮮人來拿5萬9個月
永慶房屋推「逆轉人生小劇集」 幽默招募短劇邀請新鮮人來拿5萬9個月

新年許新願望,許多人也趁機轉換跑道。永慶房屋推出幽默系列短劇,傳遞永慶房屋提供業務新人前9個月每月5萬的收入保證,破除求職者常有的徵才福利疑問,以及彈性工作、可選擇上班時段的職場優勢,引發網友好評,優渥條件也帶來履歷量的成長。

共有五集,集集幽默 逆轉人生,就是現在

永慶房屋本週推出全新招募系列劇,以5部短片組成。在影片中,飾演上班族的男主角接到父母電話,希望男主較能趁過年的時候,多包些紅包感謝家族中的長輩們。面對家人期待,主角「薪情鬱卒」的窘境,擊中眾多網友心坎。後來男主角加入永慶房屋,到職前9個月每月5萬元的收入保證、彈性工作8小時、以及師徒制幫助新人度過學習期等職場福利和制度,成為男主角在職涯發展上華麗轉身、晉身人生勝利組的關鍵。

永慶房屋人資部資深經理塗振宏說明,永慶徵才不需相關經驗、也不需相關科系,工作上的各種專業都有完整的教育訓練和師徒制,讓新進業務同仁都能上手,該收入保證是希望幫助新進同仁能專心學習,因此只要成功錄取永慶經紀人職位,前9個月就是每月5萬元的收入。不需要業績達標才能領,也不需綁約;也不會巧立各種名目抵扣;就算中途離職,也不會追討。

新人在滿9個月之後,永慶房屋也提供每個月36K的基礎收入,讓經紀人的生活基本開銷都能有所支應。另外,除了業績獎金之外,永慶房屋還規劃每人每年最高250萬的「幸福成家基金」,不論是業務新人還是資深員工,只要業績達標就可以領取。2021年永慶房屋的「幸福成家基金」發出突破9位數的1億1千萬元。

塗振宏指出,永慶房屋制定有優渥的獎金制度,讓每一位經紀人的努力都能反映在他們的收入上,入職首年百萬年薪、第二年升店長、第三年買房的永慶經紀人大有人在。根據永慶房屋的內部數據,在永慶房屋任職滿3年以上的經紀人,已有45%的人成功買房。而優渥完整的薪獎制度,也讓永慶員工滿意度超高,使永慶房屋連續4年獲得國際人力資源雜誌《HR Asia》「亞洲最佳企業雇主獎」獎項,是台灣房仲業唯一4度獲獎的品牌。

近期疫情有升溫跡象,永慶房屋持續提供求職者視訊面試的服務,有效降低求職者的接觸風險。永慶房產集團旗下品牌全台已有1400多店,集團2022年也將持續展店,集團預計招募5000人,歡迎有意投入房地產挑戰高薪的轉職者或新鮮人加入永慶。

原文摘自1111人力銀行

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先誠實再成交:永慶房屋良心仲介

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