你年底想在台中買房嗎？推薦你買屋可以這麼做好理財規劃！
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3 min readMay 23, 2019
現在已經年中了，不少年輕的夫妻開始規劃想在年底在台中買房，好開始新的新婚生活，那也推薦如果你真的有意年底在台中地區買房，建議不妨也先看看這些買房的過來人怎麼說！
想買房？或許你可以先聽聽專業的住商這麼說！
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示，目前雙北市中古屋成交主力總價，台北市為1500~2000 萬元，新北市為1000~1500 萬元；政策利空使買方議價較具力道，民眾可查詢所欲選購區域於年初的實價登錄價格作為參考，據此以8 折作為開價參考。
不過住商的她也表示，多數屋主短期間沒有資金壓力，所以即便你想在台中買房，房價要大幅腰斬的可能性不高，有自住需求的民眾可以估量相對合理價，不要過分期待此時能「大撿便宜」。
與其等待房價降到最低，不如先計算自己的頭期款
專業的住商不動產業者也表示，與其苦苦的等待房價什麼時候會降到最低點，不如先好好的規劃自己的理財計劃，在詳細的精打細算後，你才可以確定自己適不適合買房，並買到自己心目中理想的房屋。
不少專家業者更是建議，若是自住為需求，繳付房貸可視為儲蓄的一環。因此，房貸若占每月支出的1/3，是合理的範圍。不喜歡背債的積極型購屋族，甚至願意減少一點娛樂費，拿半數收入繳房貸。
許多過來人也建議，建議當你在台中買房前，多向房仲和屋主提出自己查過實價登錄的行情，並且暗示願意加一點價，這位民眾沒多久就以一坪約39 萬元買到房子。買房不求快，更毋需衝動，冷靜最重要。
住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2
電話:02–2736–5500
傳真:02–2738–9602
資料來源：遠見雜誌、988文章平台
