為什麼現在房價居高不下？在澎湖買房又要注意哪些事？
人人都在喊房價不停的漲，但薪水不漲，年輕人別說是想在台北買房了，就連在澎湖買房都覺得充滿了重重困難。其實，買房一事本來就是人生中一個很重要的規劃，當然更要好好的謹慎看待。
專業的房仲業者住商不動產也表示，其實在澎湖買房沒有我們所想的那麼困難，最重要的是頭期款及前期的理財規劃要做好，並且也定時關心房市場的行情。
一、別讓房貸壓垮你自己
在下手購屋前，別先入為主的覺得在澎湖買房很難，現在政府針對首購族以及年輕族群，推出了很多相關的補助措施，尤其最重要的還有你的房屋貸款，很多年輕人第一次在澎湖買房子，常常會有眼高手低的情況發生，覺得既然要買，就要買個大又華美的房子，但常常在這樣的思維下，最後卻往往會變成被房貸壓垮。
不用過於追求大坪數、好地點的房子，因為大坪數、好地點所付出的價格差距是很大的，買自己買的起的，不要貪大求近，小坪數，不太遠的郊區房，也都可以考慮。住商不動產也表示建議年輕人一開始在澎湖買房前，不妨也先好好的想想自己未來的規劃，這樣也會對買房一事更瞭解。
二、現今房價居高不下的原因是什麼？
那也有不少想在澎湖地區買房的年輕人也表示，近幾年房價一直居高不下，不瞭解究竟是為什麼？關於這一點我們也可以從網路上發現， 建商前期買地的成本高，等開發完成才發現市場風向已變，這個時候因為土地取得成本高，所以只能以高價出售。
建商前期賺得盆滿缽滿，目前的市場風向暫時還難以傷其筋骨。另外建商也知道購房者買漲不買跌的心理，漲的時候大家跟風搶買，跌得時候反而沒人買，所以建商一般會扛住價格不讓房價下跌，他們會私下通過一些變相促銷活動對一部分的購屋者讓利，而不會大張旗鼓的降價，像大陸就有開發商宣稱寧可把蓋好的房子炸都不降價。
住商不動產
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資料來源：ETtoday新聞雲、遠見雜誌
