Entrevista a iTiny
Por Sergio G. Gómez a Jordan García (CEO)
En tiempos de burbujas inmobiliarias, desahucios indiscriminados y especulación voraz con un derecho básico como la vivienda, proyectos como iTiny constituyen una solución fresca e innovadora para acceder a un hogar digno en cualquier lugar sin necesidad de hipotecar nuestras vidas en el empeño.
¿Cómo se origina el proyecto y todo lo que tenéis en mente?
Se origina en conversaciones con gente del sector de la construcción y materias primas, en un terreno de mi propiedad en Sitges, donde a través de valoraciones e investigaciones de mercado y producción, nos dimos cuenta que el mercado de las tiny house estaba en auge y que estaba llamado para quedarse, dado que aportaba una construcción de la vivienda mucho mas eficiente y controlada por que se hacen en fabricas y no a la intemperie como las viviendas normales que se hacen in situ. Además este sistema podía estrechar la franja entre el precio de venta y el capital invertido realmente en la construcción de la misma.
¿Cuál es el propósito con el que nace esta idea y hacia quién va dirigida?
Pues quiero decir, que el primer año de concept idea nos enfocamos a valoraciones, presupuestos y estudios de mercados auditivos sobre el concepto y movimiento de tiny house, pasando después a la fase de desarrollar el ecosistema de Smart Contracts que permitiese, un pedido transparente, una opción de compra de vivienda inteligente a través de nuestro token, con el fin de crear un ecosistema de urbanizaciones inteligentes y con comunidad propia y sostenible. Aunque esta dirigido a un publico blockchain en general, también puede ir dirigido a esas personas que suelen no tener una ciudad fija y quieren libertad de movimiento sin dejar de poder invertir en una vivienda.
¿Qué es lo que aportáis al mercado inmobiliario actual? ¿Qué soluciones vais a ofrecer para cambiar la actual situación?
Sobre todo quitar intermediarios. Vengo de una familia de constructores y en mi caso también lo e sido, construyendo el primer edificio en Benicasim a los 19 años. Cuando conocí blockchain supe que era la herramienta perfecta para limpiar el sistema desde que un usuario quiere una vivienda hasta su entrega. Aportando la solución de poder incrementar el capital que puede ser invertido el el producto en sí. Te pongo un ejemplo, si compras una vivienda por 200.000€, posiblemente dentro del producto habrá invertido en producción no mas de 40.000€, pero si una persona quiere una iTiny de 100.000€, podremos destinar un 70% aproximadamente a la producción de la misma, aportando innovación y los últimos avances smarthome, sin que eso suponga un coste elevadísimo de su precio final. Una de mis visiones es que si un usuario con una iTINY quiere moverse de ciudad no le resulte un impedimento.
¿Nos puedes contar en que zonas estais pensando crear las áreas iTiny?
En España dispondremos de urbanizaciones inteligentes en Castellón (es donde nace), Valencia, Murcia, Madrid, Marbella, por ahora.
Queremos que esta primera fase también disponer de Areas por toda europa, y queremos estar en Sant Petersburgo y Moscow.
Actualmente estamos trabajando para abrir países como Brasil, Mexico y Panamá pero estos últimos aun estamos valorando todos los escenarios
¿Qué soluciones apora el proyecto al problema de la vivienda en España?
Realmente en España existe mucho stock de viviendas, personalmente no creo que exista un problema generalizado en ese sentido. Pero si a aquellos inversores que quieran acceder a una vivienda a través de sus inversiones en criptomonedas, decir también que incluiríamos 10 viviendas en castellón, por ejemplo y nunca iTiny sobre construirá, sino que la producción se hará efectiva, hacia un usuario en concreto con una elección de vivienda y superficie, así conseguimos que el crecimiento sea ético y responsable a la demanda.
¿Cómo influye la legalidad vigente en el proyecto? ¿Genera algunas limitaciones?
Ahora mismo, solo venderemos nuestras superficies de una manera digital, pero si una urbanización se completase de iTiners, nuestra empresa podrá ofrecer un % de esa superficie de la urbanización, haciendo así replicar la información digital en la escritura de la misma.
Siempre existirán limitaciones, hasta que este mundo vaya desarrollándose en blockchain privadas de las instituciones, pero si que iTiny estará ya preparado para un registro de la propiedad en blockchain estatal. Minero, esto y mucho mas. Pero dejo cosas para una segunda entrevista. xDDD.
¿Qué diferencia al proyecto de otros similares?
Pues la verdad, es que no conozco algo similar. Creo que tokenizaron varios proyectos el mercado de los activos inmobiliarios, algo parecido hacia housers pero sin blockchain desde hace años. Pero no es usuario-vivienda, sino un sistema de crowdfuning para activos inmobiliarios.
Nos ha dicho un pajarito que estais en proceso de rebranding… ¿Qué importancia le dais a la marca y la comunicación para el proyecto?
Pues te comento, tengo un master en diseño gráfico, que siempre me acompaño en mis empresas, y entiendo de la importancia de la marca, y sobre todo para iTiny. Así que a través de conversaciones, BlockBrands cogió el Rebranding porque entendimos que iTiny era algo mas que hacer viviendas, es mas una educación hacia esa forma de vivir colaborativa e innovadora y aportando libertad de movimiento, por eso pensamos que que este proyecto posiblemente mas que otros, necesitaba una comunicación limpia, transparente y enfocada hacia la educación a corto, medio y largo plazo y que mejor que Blockbrands e iTiny para conseguirlo.
¿Cuentanos que roadmap teneis en los próximos meses?
En el próximo mes, los proveedores quedarán cerrados a falta de alguno posiblemente de menor importancia. Este verano empezaremos la contruccion de la primera vivienda para hacer el tour por toda europa con una vivienda mobil y eficiente, para hacercar al usuario a que pueda ver y sentir que tipo de vivienda será, y finalmente abriremos la ICO para finales de verano, continuando el desarrollo tecnológico en el transcurso de la misma. Nuestra Initial Coin Offering será de 5 meses, pero prefiero dar mas detalles a la próxima porque ya podremos dar fechas exactas.
¿Alguna exclusiva que nos puedas adelantar para AgoraChain?
Si, claro! A finales de Mayo tenemos una reunión para firmar con Ten Fold Engieneering patentes y licencias de sus modelos de viviendas innovadoras, al ser una empresa de I+D, no son fabricantes, sus videos están por toda la red, pero pocas empresas tienen sus productos en catalogo, y iTiny tendrá su sección de modelos Ten Fold, invito a los lectores de AgoraChain a entrar en la página web de ellos para que puedan hacerse una idea de que modelos tendremos en el iTiny Market, además de muchos otros modelos tiny house.
