新加坡租房攻略：房源、地址、房間、室友如何選擇？ (2022 updated)

到了新加坡 不管你是工作還是留學總繞不開「租房」這件事！每年在新加坡都聽到租房踩過不少坑！

第一步：選房

— — 先選房源類型 新加坡的房產可以分為三大類：組屋(HDB)，公寓(私宅)和排屋/別墅。

組屋是新加坡建屋局給新加坡公民提供的經濟適用房， 房價較低，附近的配套設施一般有食閣、超市和診所等，方便大家的生活。但政府對於組屋的管控十分嚴格，屋主和租客信息都需要上傳到HDB官網。

公寓(私宅)是由開發商承辦的商品房，一般比組屋貴，但在設計、裝修、安全、社區環境等方面都優於組屋。社區不僅有配套的游泳池、健身房和活動室，也有圍牆和保安，保障社區的安全，不過大多的房間比組屋的房間小。

排屋/別墅的價格比前兩者更高。同樣的，面積也更大，更自由。由於 空間大管控少，有的房東會增加租客人數來賺取更多租金。要注意的是整棟房子裡居住的沒有親緣關系的租客不應該超過6人。我第一任房東就是住排屋，不過大多離MRT地點遠。

選居住地址

新加坡擁有車子成本很高，因此大部分人在出行上都需要依賴公共交通，好在全島的公共交通系統都很方便，地鐵和公交四通八達。最理想的方式是根據地鐵站的分布來快速劃分選房範圍

即以公司/學校地點為中心，用Google Map測算出通勤時間，以此來規劃路線，挑選合適時間範圍內的地鐵站或者公交車站附近作為租房地點，建議路程大約半小時左右，也可以利用通勤時間看點書，我第一份工作時本來住公司附近大約15分鐘到，後來公司換辦公室後大約一小時的車程。

選房間類型