[曼谷.生活]泰國房東必備的TM30申請流程 (20230915新版)
在泰國買房出租，若遇到租客是非泰籍人士，還必須配合入住24小時內線上申報TM30，2023年9月15日又要求房東重新申請帳號使用新系統。
屋主首次申請新帳號，除了登記屋主個人資料外，另外還要上傳
1. 屋主身份證或護照影本
2. 該地址的Tabien Baan戶口本或房屋所有權狀影本(地契影本)
屋主若有數個供出租的房地產，都可以用相同方式加入同帳號的地址列表中，經核准過的地址會出現在查詢頁面的左方。
登記入住時要填寫以下細節，最好在入住當天登記完畢，若是遇到海外出差頻繁的外籍租客，每次入境時都要重新登記，這是相對麻煩的一點，而且現在外籍人士更新工作證時，都會被要求出示TM30紀錄，即使房東不做，未來外籍房客遇到文件更新困難，也會要求你協助登記。
持有工作證的外籍工作者，無論是租房或是入住飯店，請務必讓房東或飯店人員提供TM30的確認信給你，未來更新工作證時，才不會產生問題。
