Hausverwaltung: selber machen oder abgeben? (Gastbeitrag)
Vor kurzem ist mein Gastartikel auf derimmobilienblog.de erschienen, in dem ich mich mit dem Thema „Hausverwaltung“ auseinandersetze. Welche Arten gibt es und wie finde ich die richtige Hausverwaltung? Welche Vor- und Nachteile gibt es beim Einsatz einer Fremdverwaltung? Nachfolgend gebe ich einige Einblicke in den Beitrag, der vollständig auf derimmobilienblog.de zu finden ist.
Hausverwaltung intern oder extern?
Viele angehende Immobilien-Anleger werden sich fragen, ob sie eine externe Hausverwaltung beauftragen sollten. In meinem Doppel-Beitrag zum Leben als Vermieter habe ich mich bereits am Rande der Frage gewidmet, ob eine externe Hausverwaltung sinnvoll ist.
WEG- und Mietverwaltung, Vor- und Nachteile
In dem Gastartikel gehe ich ausführlicher auf das Thema ein und erkläre unter anderem den Unterschied zwischen WEG-Verwaltung und Mietverwaltung. Die meisten privaten Kapitalanleger werden um die WEG-Verwaltung nicht drum herumkommen und sollten verstehen, was diese für sie tut. Des Weiteren gebe ich den Lesern eine Entscheidungshilfe mit Vor- und Nachteilen der externen Verwaltung an die Hand. An dieser Stelle muss ich noch einmal auf den Beitrag zum Leben als Vermieter verweisen, damit sich angehende Anleger darüber im Klaren sind, welche Aufgaben auf sie zukommen werden. Ohne dieses Wissen wäre es fahrlässig, sich für die Eigenverwaltung zu entscheiden.
Kosten verstehen und Hausverwaltung motivieren
Eine Hausverwaltung zu beschäftigen kostet Geld, spart im Gegenzug aber Zeit. Welche Kosten auf Sie als Eigentümer zukommen und wie Sie die Mietverwaltung richtig motivieren können, habe ich ebenfalls beschrieben. Bringen Sie ihre eigenen Interessen und die der Verwalter in Einklang, das Stichwort hierfür lautet erfolgsabhängige Vergütung und wird im Beitrag näher beleuchtet.
Mit diesem sehr kurzen Beitrag möchte ich Sie auf meinen Gastartikel aufmerksam machen, daher kann ich hier auch nicht weiter ins Detail gehen. Fragen zum Thema Outsourcing der Hausverwaltung beantworte ich natürlich trotzdem gerne in den Kommentaren oder per E-Mail.
Der Artikel Hausverwaltung: selber machen oder abgeben? (Gastbeitrag) erschien zuerst im Immobilienblog von Betonrendite.de.
